privatizációs szerződés - minta, lakások, helyiségek, a bírói gyakorlat
A magyar jog előírja, hogy a helyiségek szabadon tulajdonába az egyes állampolgár.
Miután vége a privatizációs folyamat, az újonnan tulajdonosa megkapja a szerződést megerősítő sikeres a folyamat.
Egy ilyen megállapodás szükségszerűen minden tulajdonos lakhelye, anélkül, hogy rajta bélyeget, hogy a lakás nem lesz képes arra, hogy minden tranzakció.
Minden lakó több mint 14 éves kell írni egy nyilatkozatot, mondván, hogy ő hajlandó privatizálni és nem emel kifogást.
A folyamat során a szállítási dokumentumok lesz szükség:
- útlevél a lakók;
- A kiskorú gyermek - születési anyakönyvi kivonat.
Ha valaki nem ért egyet a vagyonátruházási tulajdonosi státuszát valakit, akkor ez a személy is szüksége lesz a megfelelő alkalmazás, amely magában foglalja oka nem értenek egyet.
Minden kérelmet kell közjegyző által hitelesített.
Annak megállapítására, a tulajdonos a lakás, meg kell oldani a kérdést, hogy ez lesz az ember, vagy részesedése több bérlők. Ne felejtsük el, hogy a privatizáció a jogot minden állampolgárnak csak egyszer.
Az egyetlen kivétel azok, akik részt vettek ebben a folyamatban az 18 éves kor, majd miután elérte a felnőttkort, ezt a jogot megmarad.
A bejegyzési eljárása lakás
A legnehezebb lépés a privatizáció a lakás egy dokumentum-gyűjtemény. Jellemzően ez a folyamat több hónapot vesz igénybe, így sokan hajlamosak hogy kérjenek segítséget a képzett szakemberek, akik a díjat, hogy a váll teljes terhét magára, és a leendő tulajdonos csak akkor kell várni az eredményeket.
Ebben az esetben a következőket kell tennie:
- szerződést kötni egy céggel, amely összegyűjti a dokumentumot;
- kiadni hitelesített meghatalmazás. amely a cég alkalmazottai, hogy az Ön nevében.
Mertek elvégzi a teljes folyamat a saját, gondosan olvassa el a listát a szükséges dokumentumok és mentálisan felkészülni a felállás.
Meg kell előre tudni a szervezet, hogy tud adni az egyik vagy a másik dokumentumban, hogy ne álljon a sorban, de hiába.
Ebben az esetben, akkor pénzt takarítanak meg, de meg kell tölteni egy csomó időt.
Self privatizációs folyamat igényli a gyűjtemény számos dokumentumot, amelyek mindegyike fontos szerepet játszik, a sikerek elérésében.
Minden egyes esetben szükség lehet bizonyos speciális eszközök, de a standard csomag tartalmazza:
privatizációs szerződés
Miután a lakás privatizációs folyamat sikeresen befejeződött, az újonnan felfedezett tulajdonosa megkapja a kezében a privatizációs szerződés, megerősítve a tulajdonjog.
Azonban a szerződés regisztrálni kell Rosreestra egy olyan helyre, akkor végezhet műveleteket.
Mi ez?
privatizációs szerződés megerősíti a lényeg, hogy a helyszínen vált állampolgár tulajdonát. Ez a pont megerősíti a különleges bélyegző, tedd a szerződés által felhatalmazott testület.
Érintett felek szerződést elkészítse kell figyelembe venni:
- polgárok alkalmazása a tulajdonhoz való jogot;
- hatóságoknak.
Lehetséges, hogy regisztrálja a gyermek a privatizált lakásban? Lásd itt.
Hogy ez tükrözi?
Szükséges feltételeket, az átviteli lakások az ingatlan
Előfeltétele a privatizáció a lényeg, hogy a leendő tulajdonos az, hogy az első ilyen eset.
Az egyetlen kivétel azok az emberek, akik részt vettek a privatizáció kiskorú.
Privatizációs szerződés a lakás egy szabványos formátumban.
Hogyan lehet jelentkezni?
Amikor így a privatizációs szerződést, akkor meg kell adni néhány kiemeli:
Regisztráció jogok
Annak ellenére, hogy a privatizációs szerződés nem igényel közokiratba, először regisztrálnia kell az illetékes hatóságokkal annak érdekében, hogy lehetősége van arra, hogy folytat tranzakciókat privatizált házban.
Megfelelő regisztrálás nélkül műveleteket végző Magyarországon a jogszabályok nem megengedett.
esetleges nehézségek
Leggyakrabban, bonyolítja a privatizációs szerződés merül fel olyan esetekben, amikor az adatok bármelyike tulajdonos a szerződésben írt hibát. Ebben az esetben a megállapodás ki kell cserélni.
Az esemény minden más probléma történik több, egyenként, és függ az adott esetben.
Abban az esetben, elvesztése előtt a dokumentumból már regisztrált, akkor panaszt tehet a hely, ahol azt megkapják.
Ha a kár csak később, akkor kapcsolatba kell lépnie a regisztrációs központ, de van egy fizetős.
Helyreállítani a szerződést igényel fizetés beérkezését FUGRTS szolgáltatások (Szövetségi Hivatal az Állami Regisztrációs Központ).
Ha elveszíti a privatizációs szerződést, és benyújtja a megfelelő alkalmazás kaphat egy másolatot az összes adatot, hogy már korábban.
Nem regisztrált a BTI
Ha bármilyen ügyletek a privatizációs szerződést, a probléma merülhet fel, ha a szerződés nem volt regisztrálva a BTI.
TIB lehet regisztrálni a szerződés 10 évig napjától annak kézhezvételétől számított, de hogy megoldja ezt a kérdést csak a bíróság az e határidő lejártakor.
Nincs bizonyíték
Egyes esetekben a tulajdonosok lakáscélú helyiségek lehet a privatizációs szerződést, és nem rendelkezik a tulajdonosi igazolás.
Gyakran előfordul, hogy a privatizációs szerződés elveszett, és lehet kiderült hamarosan. Ezekben az esetekben meg kell visszaállítani a dokumentumot a megfelelő hatóságok által.
Ezt az eljárást követően, a tulajdonos kap a kezébe egy példányban a szerződés.
Megszüntetheti a halál
Általános szabály, hogy halála után a tulajdonos a lakás, akkor megy örökösei, és továbbra is privatizálták. De néha szükség lehet a szerződése megszüntetését megújítása.
Mivel maga a tulajdonos nem tud részt venni ebben a folyamatban, a szerződés megszűnését kell tenni a bíróságokon.
Ha van elegendő ok, a bíróság gyorsan határozatot hozzon.
módosítások
Ha a tulajdonos a lakás vagy szervek birtokában a privatizációs folyamat szükséges, hogy a megállapodás bármilyen változás, akkor le kell hivatalosan minősített, és belépett a mindkét fél jelenlétében, hogy később nem volt különbség.
Elírás a születési dátum
Van egy hiba a privatizációs szerződésben lehet egyszerre egy szerencsétlen félreértés, és egy komoly probléma.
Ha volt egy elírás a születési dátum a tulajdonos, vegye fel a kapcsolatot a hatóság kiadta a szerződés, ami után meg kell szüntetnie egy elírás.
Ha a szerződést már regisztrált, akkor a módosított változat kell menni a regisztrációs központ.
Elismerés a szerződés semmis
A Polgári Törvénykönyvben jelzi, több oka a privatizációs szerződésben lehet semmisnek nyilvánítani.
Mindegyikük két csoportra oszthatók:
- Az első csoportba tartoznak azok oka, hogy pont az eredeti elfogadhatatlansági privatizáció;
- A második csoportba tartoznak azok az okok, melyek lehet ismerni a bíróság elegendő alapján a Ptk.
Hogyan kezdjük el a privatizáció szoba szálló? Az eljárás leírása itt.
Hogyan privatizálni a föld alatt a garázs a garázsban co-op? Részletes választ ebben a cikkben.
jogtudomány
Leggyakrabban a privatizáció a fellebbviteli bíróság annak érdekében, hogy kihívást jelent, vagy megszünteti az eljárást.
A Bíróság gondosan vizsgálva az összes bizonyítékot szolgáltatott, ezért ha azt szeretnénk, hogy bepereli, legyen óvatos a készítmény a tényanyagot.
A döntést követően, a bíróság vagy elhagyni mindent, ahogy volt, vagy megszünteti a privatizáció. A bíróság döntése lehet megtámadni szerint az orosz törvényhozás.
Gyakran ismételt kérdések
Miután megszerezte a tulajdonhoz való jogot, sokan nem értik, hogy miért akarják a privatizációs szerződésben.
Ezen kívül előfordulhat számos különböző helyzetekben szükség szakmai tanácsadást vagy szakértői segítséget. Mindegyik pontokat kell figyelembe venni külön-külön.
Az egyik résztvevő meghal
Ha a lakás megszerezte több tulajdonosok, és egyikük meghalt, a részesedése elhalad egymás után.
Ha nincsenek örökösei, ez az arány megy a város tulajdonát, és meg kell vásárolni külön-külön.