Parkolás az udvaron, a törvény minden
Hogyan kell csinálni, milyen dokumentumokat gyűjteni, hogy menjen minden esetben?
A szervezésének lehetőségét parkoló az udvarban.
Annak érdekében, hogy gondoskodjon parkoló az udvarban szüksége van bizonyos feltételek mellett:
- Először is, a rendelkezésre álló dokumentumok címet föld, ahol a parkoló tervezett eszköz. Sok lakóházak ilyen dokumentumot, és a helyi lakosok terület használata saját belátása szerint nem.
- Másodszor, a helyszín a parkolóban kell megfelelő építési szabályzatok és SanPiN. Például szerint SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03, parkoló, tervezett 10-50 autót, kell elhelyezni a 15 vagy több méterre lakóépületek, és a parkoló autók 20-100 - 20 méter. Ha ez egy nagy parkoló kapacitása 101-300 járművek, van egy műszaki szabály ahhoz, hogy tűzbiztonsági kell biztosítani, és a bevonat lehetővé kell tennie a bejegyzés nehézgépek, amikor hirtelen tűz esetén. Azokban az esetekben, amikor a ház nagyobb, mint 28 méter (ez általában a standard kilenc emeletes), a bejárat a parkoló legyen legalább kettő, és ez kell elhelyezni, nem közelebb, mint 50 méterre a háztól.
- A döntés arról, hogyan kell használni a helyi terület, meg kell tennie a tulajdonosok a helyiségek a közgyűlésen. A szervezet a parkoló kell fogadnia, hogy nem kevesebb, mint 2/3 része a lakosság (nagyon fontos feltétel). Ott kell lennie egy írásos visszaigazolást. Válassza ki a kezdeményezés csoport élén az elnök, ki lesz a hivatalos képviselője a bérlők. Ez a csoport lesz, hogy elkerüljék a lakások, gyűjteni az aláírásokat a tulajdonosok és jelentést készít a távollevő ülésén a tulajdonosok. A protokoll szükségszerűen előírják a hatáskörét a feje a kezdeményezés csoport.
- Amikor felveszi a kapcsolatot az állami hatóságok megszervezéséről szóló parkolási lehetőség legyen a következő dokumentumokat:
- Jegyzőkönyv az összes aláírás lakosok, akik hajlandóak létre egy parkoló,
- Információ a készítmény és a terület nagysága az egy épület, amelyet a helyi kezelése leltár és értékelése tulajdon vagy szolgáltatás, akkor cserélni és meghatalmazott kiadni ezeket az információkat.
Az ülés jegyzőkönyvét távollétében információkat kell tartalmaznia:
- a napirend,
- A találkozó üzemmód
- a döntést, hogy alkalmazni kell a bizottság megalakult a föld;
- a felelős személy, aki hatalommal rendelkezik, hogy összegyűjtsék a szükséges dokumentációt, jelezve az útlevél adatai;
- adatok a szavazatok számát minden kérdésben.
A gyakorlatban hiányában ezek az adatok szolgálhatnak alapul a visszatérés a dokumentumok, ezért ideje, hogy a parkoló, szervezet jelentősen növekedhet. - A közgyűlést követően protokollt kell kidolgozni, és a tanúsítványt kapott, a feje a kezdeményezés csoport kérheti a kerületi bizottság Land Resources and Land Management kiosztani földet egy parkoló.
Ideális esetben a kérelmet figyelembe kell venni 3 napon belül, de a gyakorlatban ez az eljárás késhet, ez lehet az oka a perc felület találd területén telek semmilyen javulást elemek, például padra, vagy ágy.
parkolók szervezet egyeztetni kell a közlekedési rendőrök és a kerületi bizottság Urbanisztikai és Építészeti. Harmonizációs ezekben az esetekben nem kötelező, és figyelmen kívül hagyják a sok közül, de ha bármilyen igények parkolt, a rendelkezésre álló megengedi, hogy ezek a szervezetek nagyban megkönnyíti a megoldást a problémára. - A regisztráció után az összes dokumentumot kell gyűjteni a bérlők pénzt felvenni a tervező szervezet, majd - az építők. Mivel maga a projekt végre kell hajtani rendesen, meg kell foglalkozni a cég szakemberei, amely SRO. Most tervezési szolgáltatások biztosítása rengeteg cégek. Biztosítania kell, hogy a következő információkat tartalmazza a projekt kötelező jelleggel:
- helyszíni rendszer
- forgalmi terv
- a helyét a biztonsági szobába,
- a pontos helyét egy segélyhívás gomb tűz esetén,
- helyszíni szerelése mechanikus utazás megáll,
- az útfelület fajtájától,
- a belépés helye tűzoltóautók,
- az útburkolati jeleket.
Az ára tervezése és építése sok tényezőtől függ. Fő - a méret a parkoló, a helyét a területen, a neves cég foglalkozik létrehozására irányuló projekt és az építési magát, és így tovább ..
Az ára tervdokumentáció függően ezek a tényezők változnak 50-200 p. négyzetméterenként. A költségek az építési parkoló 300 m. P. és a fent.
Üdvözlünk!
Azt, hogy az ellenkező probléma. Volt egy kezdeményezés csoport összegyűjtése aláírások és viselkedik, mint ahogy szabályok alapján, de van egy dolog: a kérdés, hogy hány lesz hely a kiosztott parkoló és milyen helyen lesz fenntartva a lakásomba, vagy arra a területre van osztva a tulajdonos a ház közös helyi, volt a válasz egy - az a hely kicsi, és ők minden festett tagjai a kezdeményezést, és valaki típusok nem szerepel a listán - él, ahogy szeretné (és az autót hamarosan nincs helye - mellett épült egy új udvar és van hely a parkolás elvileg nem, akkor minden jön -ban udvarunkban). Ez a megközelítés véleményem - hogy őszinte durvaság és pajzs csak magukat a teljes terület! És én nem mondom, hogy - cheapskate vagyok hajlandó fizetni az összes költséget, hanem egy csoport schemers nem fog hallani -, hogy milyen típusú helyeken nem több!
Hogyan lehet ellenállni ennek a megközelítésnek, vagy kénytelen változtatni a feltételeket, amely dedikált platform - minden a tulajdonosok a ház legalább? Biztos vagyok benne, hogy sok aláírás egyszerűen „dolgozzon”, és hogyan kell ellenőrizni azt (másolatokat kaphat a perceket és aláírások) - Nem tudom.
Jó estét! Élek a város Nyizsnyij Novgorod. A helyi, ami obschedomovoy ingatlan a lakosok a házunk, amelyhez fizetnek adót, tartósan parkoló személygépkocsik szomszéd házban. A szomszéd ház ház területén is obschedomovoy tulajdon. Annak ellenére, hogy van egy megoldás a hazai tulajdonosok tárgyaló harmadik feleket, hogy korlátozza a hozzáférést a területén udvarunkban, a külföldi járművek tulajdonosai nem hagy a területünkön, és kap választ és durva hiányát miatt reakciót. K: Mi lehet megoldani ezt a problémát alapján milyen jogi dokumentumokat?