Összesen közös és megosztott tulajdonosi hasonlóságok és különbségek

A jelenlegi magyar törvények szerint három fő formája tulajdonjogának a tulajdonságok:

• Private - csak egy tulajdonosa;
• Tört - néhány tulajdonos, és minden jól kiosztott az ingatlan;
• A közös - tulajdonosok egy pár, de ellentétben a tőke, részben az ingatlan nem határolja.

Ez egy közös tulajdonában lévő lakás és tovább vizsgálni. Közös tulajdon olyan, feltéve, hogy tartozik legalább két polgárok ugyanabban az időben. Minden kérdés, hogy együtt járó szabályozza a Polgári Törvénykönyv tartozik. A különbség a méltányosság és a közös tulajdon lakások gyakran attól is függ, a kapcsolat a társtulajdonosok, de előfordul olyan esetekben, ahol az ingatlan oszthatatlan, bármilyen okból. Ha beszélünk kifejezetten a lakások, akkor beszélünk a házasság. További lehetőség, hogy meghatározzák a teljes vagyon nem.

Részvénytulajdonáról házastársak jelenik meg, hogy aláírták a házassági szerződés, amely egyértelműen elosztott feltételeit és a részesedése a tulajdon. Azonban még egy ilyen eszköz nem lehet a jelen megállapodás aláírását. Ebben az esetben az a kérdés, közös tulajdon ismét lesz releváns. Mielőtt azonban figyelembe véve, mi ez, és hogyan lehet a legjobban, hogy folytassa a szakasz az ilyen tulajdonságokkal, meg kell jegyezni, hogy ezek a szabályok csak a házastársakat, akik hivatalosan bejegyzett házasságuk.

Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.

Ha van egy ehhez hasonló viszony

A kérdés, hogy a közös tulajdon a lakás lényeges lehet az ilyen esetekben:

Bármelyik házastárs lakóingatlan idején házasság

Ebben az esetben, annak ellenére, hogy a közös tulajdon az ingatlan nem osztható semmilyen ürüggyel

A lakás kerül bemutatásra, hogy rokonok

Nem lehet osztani a házastársak között. Ebben az esetben a házastárs, akinek a nevére keretes adománylevél, joga van eladni vagy adományozni a tulajdon hozzájárulása nélkül a férj (feleség)

Élhető megszerzett státusz

Beszélünk közös tulajdon, így minden házastárs jogosult fele a lakások

Kapcsolattartás a teljes tulajdonjogát egy lakásban is előfordulhat, ha a közös megszerzése ház (ami összeg egy részének) belépését az öröklési, ajándékozási nyugtát néhány ember, vagy a privatizáció a házban. A fenti esetekben nem feltétlenül ment egy szerződést, amely nem lehet adni, hogy kinek és mennyi is kell lennie. Annak megállapításához, az arány csak akkor lesz lehetséges a szétválás vagyon.

Mi határozza tulajdonosi

Annak megállapítására, hogy mi ingatlan közösen szerzett, amire szükség van a következő dokumentumokat:

• Útlevél házastársak;
• A házassági anyakönyvi kivonat;
• A születési anyakönyvi kivonat a gyermek (összes gyermek);
• A házassági szerződés, ha azt a kitöltött és aláírt.

Ha ez nem a házastársi kapcsolat, amit a fent tárgyalt, szüksége lesz:

• Dokumentumokat, amelyek azt jelzik, öröklés vagy egyéb ügylet;
• Igazoló okiratokat tulajdonjoga;
• Meglévő megállapodás;
• Könyv részesedése kifizetések vagy pénzbeli hozzájárulást;
• Bizonyíték arra, hogy egy bizonyos részét az összeg tartalmazza a beszerzési egy lakást.

Ha a házastársak élnek a polgári házasság, függetlenül attól, hogy azt tervezik, hogy legalizálja a házasságot vagy sem, az összes írásos bizonyíték együttes vásárlása egy lakást meg kell tartani. Meg kell határozni továbbá a jogot, hogy a lakás, amely előtt vásárolt a hivatalos regisztrációs házasság, és nem tekinthető a közös tulajdon.

Tranzakciók összesen ingatlan

Végezzen olyan tranzakciókat a lakás, amely közös tulajdonában nincs definíciója részvények, lehetetlen anélkül, hogy az írásbeli beleegyezése hitelesített összes társtulajdonos. Ez azt jelenti, hogy az egyik tulajdonos nem szabad eladni, csere, így, maradtak ránk, bérlet vagy bérbeadása ingatlan akár teljes egészében vagy részben.

Ráadásul még az ő hozzájárulásával a tulajdonosok a tranzakció jelenlétét igényli egy ingatlanforgalmazó cég, amely részt vett a hajlam minden rész után a kiválasztási eljárásokat. Miután az eladó az ilyen lakások szerződés előkészítése tartalmaznia kell a jelenlétét a társtulajdonosok és a vásárlók. Ha bármely társtulajdonosok miatt hiányoznak a hosszú utazások, ez külföldön, vagy kórházba kerül, akkor az ő nevében a tranzakció részt megbízott által végrehajtott meghatalmazás.

Lehetséges, hogy partíciót

Ennek az az oka rész és meghatározza a részesedése az egyes társ-tulajdonos gyakran a hivatalos válás házastársak. Ha ez nem a házastársi kapcsolat, ennek oka szükség lehet a megoldás a csere lakás vagy értékesítése.

Minden társtulajdonosok kell megegyezésre jutni, figyelembe véve az eset összes körülményeit, valamint a hozzájárulását az egyes a vásárlás egy lakást. A válás a házastársak eladó ingatlan nem szükséges. Ez különösen érvényes azokra az esetekre, amelyekben a gyerekek a házastársak. gyámhivatal nem teszi lehetővé még egy ideiglenes hagyja ház nélkül. Bármi legyen is a felek közötti megállapodás, minden esetben meg kell írásos formában, hogy biztonsága érdekében a lakás, ha a házastárs, aki elhagyta ingatlan, figyelmen kívül hagyva a megállapodást, úgy dönt, hogy eladja azt. Ha így egy szerződést, úgy kell tekinteni sérti a feltételeket, ezért az ilyen ügylet lehet törölni a kapcsolatot a bíróság.

A válás után a lakás, amely a közös tulajdon lehet osztani három év alatt. Ezt követően, hogy bírósághoz értelmetlen. Kivételt lehet a jelenléte olyan illegális tevékenységet. Ezután szerint a bírósági határozat, ez az időszak lehet kinyerni.

Analóg a házasságon kívüli kapcsolatok

Bármilyen közös tulajdon, osztható részvények a tulajdonosok kérésére. Ebből a célból, a szakértők végzik megállapított eljárásnak a magyar jog. Ennek előfeltétele a rész azért van szükség, hogy előre meghatározni az összeget a részesedés az egyes résztvevő, amely ezt követően lehet elidegeníteni. Ha beszélünk a teljes tulajdon, az állami kódex Magyarország azt állítja, hogy a részvények egyenlőnek kell lennie. A kivétel lehet néhány speciális esetben vagy magánjellegű megállapodás a felek között.

A különbség az evolúció a részesedése a közös részvénytulajdon és osztály közös tulajdon gyakorlatilag hiányzik, hogy úgy mondjam, melyik a jobb - nem megfelelő.

• 
  A megállapodás meghatározásáról szóló közös tulajdonban lévő részvények
• 
  Kiosztott földet a tulajdoni természetbeni
• 
  Különbségek leltár és leltár értéke

Kapcsolódó cikkek

• Mi különbözteti meg a közös tulajdonosi részesedést, mi a különbség

• Mi a különbség a közös részvénytulajdonáról

• És közös tulajdonban különbségek és a fontos részlet