Mint olcsó rendezett villa eladni a drága
Helyes értékesítés előtti felkészülés képes növelni az értékét az ingatlan felét. Ebben az esetben a költségek a „helyreállítás”, és nem haladja meg a 100 ezer rubel.
Bármilyen okból, akkor kell eladni a ház. De a megjelenése a hacienda nyomasztó, és nem is jó pénzért nem működik, és így szinte semmit nem akar. Annak érdekében, hogy jelentősen javítja az értékét a helyszínen kell egy kis pénzt, és néhány nap szünet, és ha sikerül, hogy vonzza a pre-értékesítés előkészítése a barátok és ismerősök, akkor a munkát be kell fejezni sokkal korábban.
Így a pályák és állványok
A jelenléte pályák parkolására szolgáló helyek legalább az egyik autó a legfontosabb, hogy nyereséges értékesítése.
- Új pálya komolyan növeli a vonzerejét a föld és a látszatot keltik, a rend és a stabilitás. Saját tapasztalatból tudom mondani, hogy a problémát egy új pálya eladott sokkal gyorsabb, mint nélkülük - mondja a tervező Olga Krivosheeva.
Készíts egy szép pálya minimális beruházás éppen elég. Szükséged lesz a kavics vagy duzzasztott agyag (ebben az esetben, hogy működjön együtt a duzzasztott agyag sokkal könnyebb), homok, cement, víz és néhány deszka keverő megoldást.
A folyamat a következő: szükséges, hogy kiegyenlítse a földre, ahol azt tervezi, hogy nyomon vagy parkoló, zárt határ a pálya táblák (azok feladatát látják zsaluzat). Akkor töltse ki a zsaluzat keverékével duzzasztott agyag, homok és cement. Hozzávalók legjobb mozogni száraz formában, fontos, hogy időt takarítson meg. Miután a száraz keverék a zsaluzat, meg kell itatni egy kannával és egy kicsit keverjük egy kapa vagy lapát. A felületet kell kiegyenlíteni, és várja, hogy megnehezítse a megoldást.
De az a pálya még mindig nem túl vonzó - ez már sok hosszú és a színe szürke. Ahhoz, hogy megbirkózzon ezzel tudjuk használni a cement-homok beszélő, hagyományos megoldás krém konzisztenciájú. Hogy van egy fehér színű, szükséges hozzá mészhidrát. Ezt az oldatot a pálya révén centrifugális kefe keményedés után a pálya, hogy fehér, és van egy monolit szerkezetű.
Fák és telepítések
Ha a területen gyümölcsfák - nagy. A jelenléte a kertben is fontos az eladás villa. De meg kell dolgozni egy kicsit. Az első kar egy fűrészt és látta el az összes száraz gallyakat és ágakat, hogy kiáll a különböző irányokba. A fa legyen szép megjelenés, és ne zavarják a potenciális vásárlók terjed koronát. Minden darabolási kell festeni zöld festék, egy fatörzs szükséges elsápad. A módszer segítségével a fajta ápolás gyümölcsfák.
Ne rohanjon, hogy dobja kidöntött ágak, meg kell vágjuk apró rögök, és tegye egy farakás. A potenciális vevő, hogy halom tűzifát lehet mutatni, mint egy készlet a tűzifa a barbecue.
Ha a fák az ország ott, és eltűntek, az új üzem nincs értelme. A magról drágák, és értékük a fogyasztók alacsony. És a juttatás akkor velük elég hosszú ideig. Ez a hiányosság lehet kompenzálni az a tény, hogy az ügyfél képes lesz, hogy fákat, ahol neki tetszik, és tervezze meg a földet, ahogy akarják.
előkészíti a talajt
Mielőtt értékesítési semmit az oldalon nem nő. A talaj kell ásni és tiszta. Fekete föld nagyon jó lesz, szemben a fehér sávok és fehér fatörzsek. Ez a tény is hozzá egy vonzó hely a szemében potenciális tulajdonosok.
Főzés ház
Ez a legnehezebb és legdrágább része a pre-sales területen. House képzés kell kezdeni a tető.
- Egy jó és egy jó tető - a személy otthon. Ő az első fogás a szemében az emberek, és nem szalonképes megjelenését képes elidegenítő ügyfelek. Általában házak egy kis területen, így a költségek helyett a tetőt az eladás előtt indokolt lehet, - mondja Olga Krivosheeva.
A tetőfedő anyagot vagy profilos Ondulin. Az anyagok könnyű és könnyen telepíthető, és az ár nem túl magas. Sokkal jobb, ha a tető lesz kontrasztos színű, mint a vörös. Ha a tető borítja pala, ami még mindig nem vízálló, de a mai napig piszkosszürke Mire a tető nem lehet változtatni. Slate szükséges, hogy alaposan tisztítsa fémkefét és festék olajfesték bármilyen világos színű.
Magát a házat, és ki kell festeni. Jobb, ha a feladat, hogy vesz egy elektromos festékszóró, ára nem több, mint 1000 rubelt, és a munka gyorsaságát növeli sokszor. A házban van szükség, hogy a dolgokat annak érdekében, hogy megszabaduljon a szemetet. A legravaszabb, ingatlanforgalmazók tanácsot érkezése előtt a vevő sütni piték a házban, a frissen sütés légkört teremt a kényelem és serkenti az értékesítés.
Ez is része a probléma szinte az összes elővárosi területeken, de hagyjuk görbék és ferde érkezése előtt a vevő lehetetlen. Be kell, hogy tegyék meg az előkészületeket. Fa kerítés csak ki kell festeni, és cserélje ki a rothadt táblák. Ha a kerítés egyáltalán nem, akkor meg kell, hogy egy kis befektetés. Alakítsa és a változás csak az első oldalon. Ez volt ő, aki létrehoz egy első benyomás és a vevőt. Körülhatárolások szomszédok is csak egy kis érintés, és podremontirovat.
Mindezek egyszerű intézkedésekkel fog adni egy része a jól ápolt megjelenés és kényelem. A vevő nem akarja elhagyni ezt a helyet, és a valószínűsége a vásárlás magas lesz.