Minimális méret (terület) görbe IZhS
Minden méretű parcellák, beleértve a minimális földterület Egyéni lakásépítés szabályozza a normák a Land kódex. Előírt szabályok kiterjesztése valamennyi területére tartozó települések a tulajdonosi jog és az állam, és feltéve, kiadó magánszemélyek. Mivel azonban az a tény, hogy Magyarország egy hatalmas ország, ahol sok helyi és regionális egységes Méretkorlátozás minden területen a kijelző nem lehetséges. Ezért minden vonatkozó törvények az egyes épület, leírni csak az általános rendelkezések, amelyek alapján kell a helyi hatóságok annak meghatározására irányuló értékeket.
A minimális mérete az allokációs építési házak
Allokálása mennyiséget kell meghatározni alapján a következő paraméterekkel:
- a régió területén;
- terület beépítetlen földterület a régióban, amely lehetővé tette egyes épület. Ha a régió számos városok körüli szabad területek, az érték a lehető legkisebb darab föld lesz a lény több, mint a régió korlátozott szabad föld;
- lakosság számára. Abban a nagy népsűrűség a szabad terület méretét, hogy lehet lefoglalni egy magánlakás sokkal kisebb, mint azokon a területeken, kis sűrűségű lakos;
- sűrűségű lakásépítés az önkormányzat.
Miután a számítás szerint a követelményeknek a jogszabályok minden tartományban és régióban az ország meghatározott saját minimális telekméret Egyéni lakásépítés.
Különös esetekben a számítás az egyes területek Egyéni lakásépítés
Figyelembe véve a különleges esetekben, amikor meghatározzák a földterület, amelyen termelni az építőiparban a ház, az állami hatóságok által vezérelt, a következő rendelkezések lépnek:
- száma lakóépületek a környéken;
- az embereknek a száma tartózkodik az épületben. Összhangban a szabványok törvény által létrehozott, minden ember fel 18 négyzetméteres. méter alapterületű. Ezért minél több ember fog élni a tőkeszerkezet, annál nagyobb legyen a mérete a szerkezet, és ennek megfelelően részt.
Eredményétől függően az átfogó felülvizsgálatát a kérdést elismerésének lehetőségét Mégevand terület alkalmas családi házas teszi a pozitív vagy negatív döntés. Ha a Bizottság elutasította a megszerzésének lehetőségét kataszteri szám az egyes épület, tulajdonos újra kell regisztrálni helyezték másik formája a föld, vagy növelheti annak méretét.
A legtöbb régióban a legkisebb terület mérete az építési 3 sző, függetlenül attól, földmérés.
Fontos: Annak érdekében, hogy megtudja, pontosan mekkora a terület fel a kapcsolatot a helyi hatóságok írásbeli információkérés.
A maximális mérete a telek az építési
A legtöbb régióban az ország határ nincs határérték. Kritériumai méretének korlátozása parcellákat be csak ha a régió tekinthető sűrűn lakott, és feltéve, hogy a kiosztott egy nagy területen egy családi ház előnyét a jogsértés területi jogainak és szabadságainak lakosok a régióban.
Legnagyobb terület építési nem alkalmazható a magántulajdont.
Ezt a kritériumot abban az esetben, ha a földet bérbe az állam a későbbi meghosszabbítását a szerződés vagy visszavásárlási. Önkormányzatok, annak megítélésében, kiadó kiosztására, amely egy nagy területet, vezérlik több szempont meghatározása során a földbérlet ekkora lehetséges:
- kereslet a telkek a környéken. Ha a kereslet nagy, a méret a parcellák határozzuk átlagos mérete a csík;
- az állandó lakos a területen az emberek, annál sűrűbb a népesség, annál kisebb a mérete az elosztás;
- környezeti feltételek között. Számos régióban a kedvezőtlen környezeti feltételek meghatározása során a lehető legnagyobb méret a földet az építési, figyelembe vesz minden káros hatások eredhetnek lakó épületek építése.
Például, az átlagos értékek a maximális lehetséges kijelölt területek az egyes építési a Moszkva, attól függően, hogy a területen, a-értéke 0,20-0,25 m.
Ennek hiányában a közös értékek építési helyet. minden ember megvásárlása előtt allokációs alkalmazni kell az önkormányzati lakhatás és az oktatás, hogy tisztázza a határokat. Ha ez nem történik meg, mielőtt az építés megkezdése, annak befejezését, akkor komoly problémák megszerzése kataszteri útlevél az objektum az egyes épületek. A Szövetségi Regisztráció szolgáltatás, ha figyelembe vesszük a feladat kataszteri szám az új apartman az első helyen, hogy ellenőrizze épületek megfelel minden kormányzati előírásoknak.
Ha kimutatjuk Fed mismatch tud regisztrálni, a motiváció mismatch méretű földterület, amelyen az épület épült. Ebben az esetben a tulajdonos a ház meg kell adni egy házat, vagy fel, amely azt a megfelelő állapotban, amelynek hatására nagy anyagi költségeket.
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!