Milyen szolgáltatások és javítás a lakásban lehet tenni rovására az alapkezelő társaság

Ha probléma merül fel a lakásban csatorna, elektromos, gázos gépek és más lakosok fordul szakemberek hibaelhárítás és fizetni a szolgáltatást ki a zsebéből

Ha probléma merül fel a lakásban csatorna, elektromos, gázos gépek és más lakosok fordul szakemberek hibaelhárítás és fizetni a szolgáltatást ki a zsebéből. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor az ilyen problémákat meg kell oldani az alapkezelő társaság által az alapok szerepelnek a havi fizetés lakásfenntartási.

Az irányító vállalat

Az alapkezelő társaság köteles megszervezni sürgősségi diszpécserszolgáltatás és működésének biztosítása érdekében, azaz vétel bérlők alkalmazások és működési hibaelhárítás.

A részletes listát a szolgáltatások, amelyek az alapkezelő társaság köteles a beszedett összeg lakók a házban szolgáltatás kifizetésének előírt bérház üzemeltetési szerződés. Előfeltétele az ilyen megállapodások:

munkák és szolgáltatások szükséges a megfelelő karbantartás és javítás általános épület ingatlan;

szükséges egyéb tevékenységeket elérésének biztosítása a bérház kezelési célokra

Mivel az adatok a szerződés biztosítja a díjbeszedés a bérlők számára nyújtott megfelelő szolgáltatás, a hiba a szolgáltatásnyújtás vagy a szolgáltatások nyújtása nem megfelelő minőségű bérlői követelheti arányos csökkentésére felszámított összeg.

Az övezet a felelősség az alapkezelő társaság a lakásban

Bent a lakásban alapkezelő társaság a saját költségén és a saját, hogy biztosítsák a normális működését és a kielégítő állapot általános építési berendezés, amely a következőket tartalmazza:

emelő cső hideg és meleg víz és fűtési kelőknek, de csak addig a pontig, első kapcsolat a kivezető cső;

és csővezeték elhajlik - akár a csapnál (kapcsoló berendezés);

kelők és a vízelvezető ág tőlük - a pont az első hossztoldást az elvezető cső;

mérőműszerek (méter), ha azok megtalálhatók az első kapcsolódási pontot csapok csapok és leválasztása eszközök.

Továbbá, az alapkezelő társaság a saját költségén helyreállítani a stukkó részletek és aljzatok, ha az épület, amelyben a lakás található, védelme alatt az állami ellenőrzést a műemlékvédelem építészet.

lakástulajdonosok illetékességi területén

egyedi mérők (számlálók);

gáz-és elektromos tűzhelyek;

központi fűtés radiátorok;

vízvezeték szerelvények (csapok, csapok, vízmelegítők, fürdőkádak, WC-k, mosogatók és kapcsolódó kiegészítők);

csőhajlatot és - ezek részei után a csatlakozási pontok a hevederek;

elektromos kábelek, konnektorok, kapcsolók, lámpatestek, amelyek megtalálhatók a lakásban.

vészhelyzetek

Olvassa el:

Sérülés után a balesetek, amelyek eredményeként a problémákat a hálózat, például egy túlfeszültség, ami a törött készülékek, és ott volt a tűz, visszatéríti az Alapkezelő. Ő köteles visszaállítani az elveszett.

Ilyen esetben az ellenőrzést kell elkészíteni kár, írásos nyilatkozatot a költségek kompenzáció. Jóváhagyása személyzeti menedzsment cég, amely az oka a baleset - az túlterhelt elektromos hálózathoz, nagyszámú dolgozó készülékek, átalakítás helyett huzalozást által készített bérlők, víz kalapács, ami hibás fűtési rendszerek, kopott hálózatok stb.; Ők az egyetlen módja annak, hogy elkerüljék a költségeket.

Ezekben az esetekben az alapkezelő társaságok kötelesek kártérítést fizetni, mert például előállítására csőrendszerek a fűtési szezon - az adó. Alapítva:

igénypont szerinti. 1 evőkanál. 161 LCD Hungary ügyvezető bérház célja, hogy biztosítsa az alap- és biztonságos életkörülményeket;

A szabályzat tartalmát a közös tulajdon egy apartmanházban (sz N 491 a magyar kormány) azt mondta, hogy az alapkezelő társaság a tápegység, azaz szükség, hogy egy otthon nem csak a villamos energia, hanem a meleg víz, fűtés, gáz;

cikkelye szerint. 542 A polgári törvénykönyv Magyarország minősége szállított energia kell felelnie a követelményeknek kifejtett állami szabványok és más kötelező előírásokat;

amennyiben az előfizető szerződés alapján az energiaellátás magánszemélyként feszültség háztartási fogyasztási adót, hogy megfelelő műszaki állapotára és biztonságosságára energiahálózatok, valamint figyelembe véve az energiafogyasztás eszközök jogok a villamosenergia-ipari vállalat, azaz a Az alapkezelő társaság, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, vagy egyéb jogi aktusok.

Amennyiben az alapkezelő társaság az eltávolítására vészhelyzetben vagy a javítás berendezés igényel általános épületben tartózkodók ellenében - sérti a törvény „A védelme a fogyasztók jogait és 310. cikke a Ptk.

A terrorizmus elleni tisztességtelen alapkezelő társaság

A probléma megoldásához a kompenzáció menedzsment cég, akkor kell:

elleni bizonyítékok az alapkezelő társaság vagy annak alkalmazottai - igazolás megfelelő szakértők hívja fel a baleset, stb.;

Szakemberek az alapkezelő társaság is (technikusok, mérnökök), melynek eredményeképpen őket, írják le a károkat, és összeállított egy jelentést e;

követelmény elkészíteni a nevét a feje a szervezetet írásban, a károk;

hiba - vélemény beszerzésére független szakértő értékelése az igazi oka a baleset;

leltár sérült tulajdon - adja meg a sérült elemeket dekoráció, bútorok, berendezések, stb .;

támogatás tanú - szomszédok.

A választ a menedzsment cég 10 napon belül. Ha az elutasító határozat vagy hiánya reakció elő kell állítani egy fellebbezést a bíróság, ami kell mutatni az összes fenti bizonyítékok. A vita a bíróság az áldozat joga követelni:

nem vagyoni kár;

a büntetés és a büntetés elégedetlenség a törvényes fogyasztók igényeit önkéntes alapon.