Mi van, ha a vevő kifizette az eladó az ingatlan, az első központi sáv

Normál emberi kapcsolatok járnak lelkiismeretes hozzáállását az ügyfelek saját jogait és kötelezettségeit. Mit jelent ez? Under integritását, ebben az esetben arra utal, hogy hiányában a visszaélés jogaikat és megfelelő teljesítményt a vállalt kötelezettségeket. Leegyszerűsítve a Társaság elfogadta a felelősséget a szavak, különösen azok, amelyek tükrözik a papíron és megerősítette a személyes aláírás.

Annak ellenére, hogy a legtöbb ember egyetértene a fenti tézis a gyakorlatban gyakran a szerződő felek sérti a kötelezettségvállalásokat, és hozzon létre egy vita, hogy lehet megoldani csak a bíróság.

Az egyik ilyen vitás kérdések az óramutató vevő köteles fizetni a megvásárolt ingatlanra. Ilyen helyzet állhat elő abban az esetben, befizetése után az állam regisztrációs tulajdonjog átruházása a vevő.

Bírósági gyakorlat megszűnésekor a vételi és eladási ingatlan

Van azonban egy másik helyzetben a bíróság, amely szerint a Polgári Törvénykönyvben nincsenek szabályok, amelyek lehetővé teszik, hogy megszünteti az adásvételi szerződés és a vevő, hogy megszünteti a problémát az ingatlan tulajdonjoga kapcsán nem fizetése a vételár, a jogi következmények nem e kötelezettség teljesítésébe más. Rendelkezései alapján a 2. rész st.450, 4. o st.453, 3. o st.486 Polgári Törvénykönyvben vevő elmulasztja az adásvételi szerződés magában foglalja a kialakult egy eladó azon jogát, hogy költségeinek megfizetése az áruk és a kamat, hanem megszüntetését.

Továbbá, bíróság rámutat arra, hogyha szerint az adásvételi szerződés lakó helyiségek eladó nem jogosult megkövetelni a vevő, hogy visszatérjen az átadott a szerződés alapján az ingatlan, köztük abban az esetben vevő kötelezettségszegést megfizetése annak értéke, az eladó azon állítása, hogy felmondja a szerződést, vissza a helyiségeket, megszűnése tulajdonjogok a vevő a helyiségeket nem fogadható.

Hogy, hogy nem maradhat anélkül lakások (ingatlan) és nincs pénz?

A gyakorlatban nem lehet nagyon szomorú helyzet, ahol az eladó is maradt az utcán anélkül, hogy a tulajdon és nincs pénz.

Így az eladó, hogy megvédjék magukat, és biztosítják, hogy jogos érdekei a megállapodást, biztosítani tudjuk a feltétellel, hogy az eladó sérti a megállapított esedékesség lesz jogosult felmondani a szerződést egyoldalúan, azaz, hogy megtagadja, hogy végre a megkötött szerződés és a kereslet visszatérését a lakás át.

Meg kell jegyezni, hogy a részleges kifizetése az ingatlan nem mentesíti a vevőt a visszatérési kötelezettség az árut.

Egy másik módja, hogy megvédje az eladó jogait tartalmazza a szerződés feltételei, hogy a lakás eladott hitel szabályai szerint 488. cikk a Ptk.

Meg kell gyakorolni gondossággal és amikor belépünk-e szerződést, és ha lehetséges, hogy a segítségével egy ügyvéd.

Így a szerződés aláírásával, amely tartalmazott egy záradékot, amely szerint az átutalt összegeket az e megállapodás aláírása előtt, az eladók az ingatlan megkockáztatják a lehetőséget, hogy a kifizetéshez a szerződés szerint, beleértve a bíróság előtt.

átutalás lehet megerősíteni csak írásos bizonyítékot.

Végezetül azt szeretném hozzátenni, hogy a vitát a módosítás vagy a szerződés megszűnése lehet vizsgálni a Bíróság által lényegében csak abban az esetben a bizonyítékok bemutatását a felperes által alátámasztására szolgáló intézkedések elfogadását tárgyalás előtti vita rendezése az alperes meghatározott követelés 2 st.452 Ptk. Az ilyen bizonyíték regisztrált leveleket, táviratokat, nyugták irányítása, e-mail értesítéseket.

jogi tanácsadás, jogi szolgáltatások, ingatlan ügyvéd, ügyvéd, Ingatlan ügyletek tranzakciója ingatlan, vitarendezés ingatlan, ügyvédi részvétel bírósági meghallgatások Irkutszk tel. 8950-100-89-25