Mi fog történni, ha nem fizet a jelzálog, hogy lehetséges-e fenntartani ház
Egyre helyzetek, amikor a hitelfelvevők jelzálog nem elég a pénz, hogy a kifizetés, vagy nem tud csinálni egy számot, hogy alapos oka. Mi történik, ha nem fizeti a jelzálog egy kis időt?
A stabilitás a gazdasági helyzet az országban, és a saját anyagi jólét nem lehet azt mondani 100% -os bizonyossággal, és garantálja a saját állandóság. Nem csak a hitelfelvevők biztosítani a felelősségét, hogy a bank, de a bank - a kockázatok időben történő visszatérését hitel alapok.
Mi van, ha nincs pénz fizetni a jelzálog kell döntenie egyszerre kezdeni - alaposan felülvizsgálja a feltételeket a hitelszerződés jelenlétére büntetéseket méretük és a bírság kiszámításának sebesség.
Ha nincs pénz fizetni a jelzálog, és nem várható az érkezés, nem késleltetheti az intézkedések elfogadását, hogy megakadályozzák a növekedés a bírság több alkalommal. Ebben az esetben a bank megy a bíróságra, és visszavonhatják a megvásárolt ingatlan.
Ha nem fizeti a jelzálog, ami a bank:
- ha a hitelfelvevő nem a kifizetést, értesíti a vámtartozás fennállásának a megbízó;
- majd kamatozik arányosan a kifizetett összeg vagy a fennmaradó tartozás
- ha nincs korábbi kapcsolat a hitelfelvevő - értékesíti behajtás ügynökség;
- perelni a bíróság a kényszerértékesítés a jelzáloggal terhelt ingatlan.
Dokumentumok küldése a tartozás a bíróság vagy gyűjtemény hivatal - nem a legjobb megoldás, mivel ez további nehézségeket teremt nemcsak az adós, hanem a banki szervezet. Ezért, ha fennáll a veszélye, az adósság, vagy már meg is történt, szükséges felvenni a kapcsolatot a bank, hogy közösen találjanak megoldást a problémára.
A fő félelem a hitelfelvevő - ha nem fizeti a jelzálog, mi fog történni, hogy a lakás?
Ragadd tulajdon és tedd fel eladásra a bank lesz a helyzet, ha a tartozás összege nagyobb, mint 5 százaléka a hitel összegét. Ha ez alatt van, le lehet foglalni egy másik ingatlan tulajdonosa a kötelezett, vagy azt részben megőrizte bevételeit.
Vásárolt az otthon biztosítékként - a garancia arra, hogy a bank megkapja a pénzt vissza. És ha a bank ment a bíróságra, hogy visszaszerezze a tartozás, a lakás valósul aukción.
Az értékesítést követően az ingatlanok megszerzésének alapok elsődlegesen eloltani a bírság összegének, akkor a hitelkamat és csak azután, hogy - maga a kölcsön. Ha ezek után a törlések vége, visszatért a korábbi tulajdonos az ingatlan már.
Ha a bank nem lesz képes azonnal végrehajtja a jelzáloggal terhelt ingatlan, az ára az aukción jelentősen csökkenteni lehet. Ebben az esetben a bevétel nem lehet elég, még fizetni adósságait. Egy lehetséges kiút - érdemes figyelembe venni az adóst, és visszafizetni az adósságot saját előre eladni a házat, kényelmes áron.
Képzeljük el, mi fog történni, ha nem fizet a jelzálog a Takarékbank, mint az ország vezető bank. Az első hónap után a késedelem - a hitelező értesítést küld.
1. próbálja kapcsolatot teremteni, a probléma megoldása érdekében a pretrial érdekében, ha az adós nem fizet a jelzálog 2 hónap.
2. A végén a harmadik hónapban - előkészíti dokumentumok bírósághoz.
3. továbbítja a dokumentumot a bíróság a negyedik hónapban a késedelem.
4. Három hónap után megkapja a bíróság döntését, amely szerint lehetséges lesz, hogy visszavonja a fogadalmat.
Erőltetett ingatlanok értékesítése révén végrehajtók.
Lehetőségek, hogy mit tegyen, ha nem tudja fizetni a jelzálog:
- hogy kérjen további bevételi forrásokat;
- írjon egy kérelmet a bank a hitel refinanszírozására, vagy megváltoztathatja a kifizetés ütemezése kapcsán a jelenlegi nehéz pénzügyi helyzetben;
- eladni a jelzáloggal terhelt ingatlan és fizeti ki az adósságot;
- hogy további hitel kölcsön fizeti ki a hitel tartozás (hasznos, ha az adós képes fizetni a hitelt);
- jelenlétében biztosítás bevételkiesés kockázatok kihasználni azt;
- ha a jelzálog keretezi a második otthonok, vagy a fejlesztés alatt áll, amelyet már üzembe helyezték, hogy elkezdi szedni az ingatlan.
Jelzáloghitel - az egyik legnépszerűbb hazánkban, köszönhetően a vonzó árak és programokat az állami támogatást. Nem kell kitalálni, hogy mi fog történni, ha abbahagyja fizet a jelzálog, feketelistára minden bank azonnal tegyen lépéseket, és kapcsolatba lépni a bank.
Is lehet, hogy érdekel: