Mi ez földmérő a földet, és mire van szüksége, milyen dokumentumokat és hogyan
Felmérések a föld - a megvalósítása keskeny profilú munkahelyek (helyreállítás, változás), azt mutatja, a határokat a meglévő és az újonnan alakult telkek. A munka eredményeként készült a határ terv - a dokumentum, amely tükrözi a korábban meghatározott cselekmény leírások és az új adatok a földön, amelyet rögzíteni kell az adatbázisban földkataszter.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Bizonyos esetekben a munka földmérési
- beállításakor föld topográfiai felmérések vagy bevezetendő változások jellemzők elosztás. A rendelkezésre álló adatok a telek a kataszteri lábazatokat létezésére bizonyítékot. Sok tulajdonos a telkek, akik nem regisztrált be a telekkönyvbe, keresik rendezvények lebonyolítását, így biztonságosan dobja a tulajdon, valamint hogy elkerüljék a vitákat határvonalakat a szomszédos szakaszok. Landmark terv szerves része a dokumentáció a terület kadastrirovanii.
- meghatározni a zavar a föld és annak méretét. Ha a tulajdonos kétségei határaival kapcsolatos és mérete a kiosztására, ideértve, ha az állam kataszter nincs információ bármely részének jellegzetes, kezdeményezheti a további munka kadastrirovaniyu.
- ha szükséges a tranzakció lebonyolítására (eladás, csere, jelzálog, stb), a föld elosztás. A jogszabály nem kötelezi a tulajdonos szervezni felmérés előtt foglalkozik ingatlan. Azonban, ha a változás a tulajdonosi és a bejegyzés Rosreestra eljárás kötelezővé válik (néhány esetet kivéve - lásd alább.). Ezért, ha papírzacskóban telket nincs jele egyértelmű határokat, a vevő vagy az eladó (attól függően, hogy a paramétereket a szerződés megkötésétől számítva) kell végezni földmérési.
Ez a tény csökkenti azoknak a száma, akik vásárolni telek és csökkenti a piaci árat. Ezen kívül, hogy kiadja az ingatlan nélkül létrehozott határok kockázatos, mivel előfordulhat vita a mérete és az átkelés a határon a szomszédos területek a jövőben.
A dokumentum a föld határán.
Amikor a regisztrációs címet föld nélkül is lehetséges terv
- jelenlétében korábban regisztrált jogokat a telek;
- Ha regisztrált kertvárosi övezetben, valamint a föld szánt egyéni lakásépítés, hol van a garázs;
- Abban megújítása jogot az állandó (folyamatos) használja;
- ha az eset van rögzítve (átalakulás, megszűnés) a tulajdonosi jogokat a telek.
Miért van szükség földmérési és hogyan költi el
Ki akarja, hogy különbséget kell megfizetni a szolgáltatás szakmai kataszteri mérnök. Kataszteri mérnök egyaránt lehet egy vállalkozó és egy szakértő cég számára szolgáltatásokat nyújtó kataszteri munkálatok.
Mit kell ellenőrizni, amikor kiválasztják a sorrendben előadók
- hogy a kataszteri tiszt minősítő bizonyítvány kataszteri mérnök.
- Mi minősítés kataszteri mérnök. További információ elérhető a hivatalos weboldalak az orosz állami nyilvántartás ágak Magyarországon tárgyak. Egy hely értékelése befolyásolja a minőségi teljesített rendelések, amely meghatározza a meghibásodások száma, illetve megszakítását a felvétel miatt gyenge felmérés terveket.
- Tedd mérnök használ elektronikus szolgáltatások harmonizációja dokumentáció regisztrációs hatóságok (ez függ a jóváhagyási felmérési munka, ha lehetséges).
Lépésről lépésre útmutató kísérésének
Ha az összes fenti kielégíti a vevő felek közötti szerződést írt alá a munkák kivitelezését a felmérés.
Az ár a szerződés alapján van meghatározva szilárd becsléseket minden fázisában földmérési munka. A szerződést elkészítse az ügyfél ragaszkodik a feltétellel, hogy a teljes összeg kerül át a mérnök az állam kataszteri a föld (lehetőség fix 4 bekezdés 36. cikkének szóló szövetségi törvény Kataszter).
Nem tudom, mi a kataszteri érték, ami - a választ itt.
Egyidejűleg a szerződés aláírását az ügyfél köteles a mérnök, a következő papír:
- Útlevél / egyéb személyi azonosító okmány;
- dokumentumok megerősítik a jogot, hogy az elosztás.
Szintén lehet biztosítani és egyéb dokumentumok a földön, ha a képzés nem szerepel a nyújtott szolgáltatások a szerződés alapján.
A második lépésben végzik közvetlenül földmérési munkák.
A szakemberek, hogy egy cselekvési tervet, menj a helyszínre, hogy meghatározza a tényleges területkoordináták nyújt felmérési szolgáltatások - eltávolítjuk, és határozza meg a koordinátáit tereptárgyak. Ha szükséges, a mérnökök harmonizációjának biztosítása érdekében a határ menti területek és a szomszédos országok, és hivatalos aktus a megállapodás.
Végén a második szakaszban a fejlődő pont terv álló grafikai és szöveges rész. Kivégezték az elektronikus változat, és ha az ügyfél kívánsága papíron.
Az utolsó lépés (jobbra) - a folyosón kataszteri nyilvántartási egy telek vagy kiigazítás adatok a terület, regisztrálták.
Ehhez tegye a jogosult saját maga vagy kataszteri mérnök a vagyonkezelő benyújtja az ág Rosreestra határ terv és nyilatkozat a magatartás tekintetében a föld kataszteri bejegyzés (vagy módosításának szükségességét kataszteri útlevél).
Szeretné eladni a földet, de akkor kell adót fizetni, és mit és mennyit fog tanulni itt.
Amennyiben ez a pont terv készítésekor hibásan (elavult rendeletek, hiba), és emiatt megtagadták kataszteri nyilvántartásba az ügyfél panaszt tehet a megfelelő regionális irodája a Szövetségi Szolgálat. Gátlástalan mérnök ebben az esetben szembesül közigazgatási bírság (cikkének 14.4 Törvénytárra).
Milyen fogalmak tartják földmérési
A jogszabály létrehozza csak magára a figyelmet, a határ terv bemutatott Rosreestr az kadastrirovaniya - tíz munkanap. Az idő lejárta magatartás maga a végzett munka, a felek megállapodása a szerződéses megállapodást.
földmérő idő összetettségétől függ a tervezett műveletek (távoli objektum területén kutatási terület, terep, vita van a határ menti terület, stb.) Ha azt szeretnénk, megfelelő terület határait a szomszédaival, szükséges fenntartani hónap szünetet az ülés előtt összehangolásáról szóló helyét határos terület.
Mit tartalmaz a felmérési terveknek?
Idő szállítási anyagok felmérésére a jogszabály nem szabályozza. Következésképpen az ilyen anyagok lehetnek a felvétel például egy hét és egy év után annak végrehajtását.
Hány kell fizetnie, és hogyan lehet csökkenteni az árat
Ha a szolgáltatás által nyújtott magán szervezet vagy kataszteri mérnök - az egyéni vállalkozó, akkor joga van, hogy bármilyen árat szolgáltatásaikat. áreloszlás társul a következő jellemzőkkel:
- ahol az alany magyar cég, amely elvégzi a sorban. Azokban a régiókban magas költségei a föld (Moszkvai terület, Budapest, Szocsi, Jekatyerinburg), mint általában, drágább szolgáltatás és földmérés. Például, a moszkvai külvárosban árak határ indul 15-20 ezer rubel. A tartomány az átlagos költsége demarkációs lesz körülbelül 5000 rubelt tesz egy 15 hektáros.
- Mi a jó hírnevét a jogi személy a piacon kataszteri szolgáltatások;
- Mi értékelése és tapasztalata az érintett kataszteri mérnök.
Nagyon magas a föld kataszteri érték, hogy lehetséges-e, hogy csökkentse - itt olvasható.
Továbbá, az ár lehet változtatni felfelé vagy lefelé bonyolultságától függően a földmérés, a domborzat és a föld geometria, a távoli a föld a helyét a szervezet szolgáltatásokat nyújtó földmérő, dokumentálása a talaj állapota, stb
Ügyfél a szerződés előkészítése is megvitatják, és állítsa be a munka értékét.
Lehetséges, hogy végezzen a földhivatalok ezt a dokumentumot ingyen
Land szabályozás olyan esetek száma, amikor a határ ingyenes, pontosabban, a szövetségi vagy tartományi költségvetésben:
- ha a határ végzett újonnan képződött részek, és el van látva három Vengriyanam gyermekek (három vagy több),
- ha a határ egy telket biztosított ingyenes obschevengerskim állami szervezetek fogyatékos személyek, akik az épület, épületek vagy szerkezetek a szárazföldön.
- ha a folyamat integrált kataszteri felmérés végzett munka kezdeményezésére a városi hatóságok.
Felmerül a kérdés, hogy miért Vengriyaninu ma kezdeményezni földmérési, ha nincsenek anyagi jellegű és törvényesen kap. Leggyakrabban, a föld tulajdonosa nem tervezi, hogy végezzen manipulációk tárgya ingatlan, lemond demarkációs eljárások elkerülése érdekében a monetáris és idő költségek.
Az Ön földterület van megterhelést, és nem tudja, hogy mit kell csinálni vele? A válasz itt van.
Így a tulajdonosnak meg kell rövid idő alatt, hogy vigyázzon a kataszteri eljárások tekintetében a tulajdon, beleértve a munkák kivitelezését az ő felmérés. Meg kell jegyezni, hogy ahogy közeledünk a dátum hatálybalépésének az új rend növeli a szolgáltatások iránti kereslet kataszteri mérnökök és növeli a költségeket a felmérési munka.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: