Mi az a meghatározás, a beruházási projekt hozza
Home | Rólunk | visszacsatolás
Ellenőrző lista
Az ipari gyakorlatban elfogadott kiosztani:
a) befektetések pénzügyi eszközök (valós vagy kapitaloobrazuyuschie vagy termelő beruházások) - beruházások az ipari épületek és építmények, mindenféle gépek és berendezések élettartama több mint egy év;
b) beruházások pénzügyi eszközök (portfolió beruházások) - a jogot, hogy megkapja összegeket más szervezetek vagy személyek;
c) immateriális eszközökbe való beruházás - költségek nem kapcsolódik a testesült, hanem gazdasági értékét. Lehetnek materializálódott Felszámolás esetén a vállalkozás, valamint a fúziók és felvásárlások.
- Mi a különbség a beruházási projekt az innovációs projekt.
A fő és lényeges különbség a beruházási projekt újítása az a projekt megvalósítása, valamint a beruházás is.
1) A beruházási projekt - mindenekelőtt egy átfogó cselekvési tervet, amely magában foglalja a tervezés, építés, beszerzés a technológia és berendezések, képzés, stb megteremtését célzó új vagy meglévő korszerűsítése árutermelés (munkák, szolgáltatások) annak érdekében, hogy a gazdasági előnyöket.
Ie Az első esetben a beruházás szükséges a már jól ismert vállalkozás, ahol befektetés a jövőben a befektető kezd kapni pénzmozgások. A második esetben a végső termék lényegében ismeretlen, azonnal új és korábban nem létező, így a piackutatás egy olyan termékért, hogy tartsa nehéz, hogyan reagál a fogyasztó a megjelenése egy új termék, legyen az, hogy vesz egy új termék, és hogy mennyit fog válaszolni versenytársak nehéz megjósolni. Továbbá, itt van egy csomó kockázatokat, amelyek jelenleg nem látja, és nem hoz létre egy olyan rendszert, hogy válaszoljon a kockázatokat. Érdemes megjegyezni, hogy az innovatív projektek, amennyiben sikeres, hogy egy nagyságrenddel nagyobb nyereség, mint a beruházás.
- Sorolja fel a főbb jellemzői a beruházási projekt, mint a kontroll objektum
A projekt, mint egy ellenőrző objektumot a következő főbb jellemzői:
- jel változik (szándékos átadásának jelenlegi egy kívánt állapot ismertetett céljai tekintetében a projekt);
- jelentkezzen korlátozott végső cél;
- jelentkezzen rövid;
- jele a korlátozott költségvetés;
- jelentkezzen korlátozott erőforrások szükség;
- új funkciók a vállalkozás, amely a projekt megvalósítása és a várható kereslet a termék (szolgáltatás) jön létre a projekt a piacon;
- jele a „komplexitás” (a számos tényező közvetlenül vagy közvetve érintő fejlődés és a projekt eredményeit);
- feltüntetése a jogi és szervezeti támogatást (külön szervezeti felépítése a projekt időtartama);
- jele különbséget más vállalati projektekben.
- Mit a „beruházási projekt életciklus”
Az életciklus a beruházási projekt - ez a megjelenése közötti időt a projekt és az idő a felszámolás. életciklus szakasz - azt állítja, hogy a projekt megvalósítását a fejlesztés zajlik. Jellemzően a projekt életciklusa három részre osztja:
- Beruházás előtti szakaszban.
- Beruházási szakaszban.
- Működési szakaszban.
életciklus Preinvestment lépés magában foglalja a következő lépéseket:
- Kialakulása az eredeti tervezői szándék.
- Becsült pénzügyi erőforrások iránti igényét, tartják lehetséges forrásait ezeket a forrásokat.
- Piackutatás (piacelemzés).
- A fejlődő üzleti tervet.
- A hely kiválasztása alatt építőipari cégek (amennyiben a végrehajtás a beruházási projekt magában foglalja az építés).
- keresnek a befektetők
- Elosztása beruházások tervezési és felmérési munka.
- A verseny a tervezési munka és a szerződést proektirovschikomInvestitsionnaya szakaszában az életciklus - egy ideig a kezdetektől a tervezési és felmérési munkák a vállalati teljesítmény teljes kapacitással.
Befektetési életciklusfázison az alábbi lépéseket:
- Kidolgozása megvalósíthatósági tanulmány beruházások (az üzleti - terv).
- Fejlesztési projekt dokumentáció.
- Allokáció a föld alatt a létesítmény építése, építési engedély (amennyiben a beruházás magában foglalja az építés).
- Következtetés szerződést. Kompetitív (pályázat útján) kiválasztott vállalkozó építője. Mivel ez a szerződés a létesítmény építése jóváhagyták költségbecslések.
- A létesítmény építése. Kevesebb építési vállalkozó is részt alvállalkozók az építési műszaki kommunikáció.
- Szerelése, Technológiai berendezés.
- Megalakult a társaság tőkéjének (eszközök és a munkaerő). Szerzett tárgya állóeszköz (gépek, különböző eszközök) és a kezdeti működő tőke (anyagok előállításához az első tétel a termék). Alakult a személyzet a vállalkozás (a vezetők, alkalmazottak és szakértők, munka).
- Minta gyártása és tervezési kapacitás
A működési szakaszban az életciklus a következő lépéseket tartalmazza:
- Termelési és értékesítési termékek.
- Termék tanúsítvány (regisztrációs dokumentációt annak igazolására, a termékek minőségét).
- Készítsen javítási és karbantartási központokban (a gyártás igénylő termékek garanciális szerviz és javítás).
- Folyamatos ellenőrzés a gazdasági mutatók.
- Megszüntetése a projekt. felfüggesztése a termelés, a bontás és az eszközök értékesítése
- Sorolja fel a főbb résztvevői a beruházás.
Attól függően, hogy a projekt fő résztvevői lehetnek egy és néhány tucat. Mindegyikük lesz valamilyen mértékű részvétele a projektben, és felelős annak végrehajtásáért. Ugyanakkor minden szervezet, attól függően, hogy a funkciók kombinálhatók egy adott csoport résztvevői:
· Az ügyfél - a leendő tulajdonos, és a felhasználó a projekt eredményeit. Mivel az ügyfél működhet természetes vagy jogi személy. Ebben az esetben az ügyfél lehet akár egyetlen szervezet vagy néhány szervezet, hogy közös erőfeszítéssel, a kamat és a tőke a projekt és a használatát annak eredményeit.
· Investor - aki fektet a projektben. Gyakran a beruházó mind az Ügyfél. Ha a befektetők és a fogyasztók - nem egy és ugyanaz a személy, a befektető köt szerződést az ügyféllel, szabályozza a szerződés teljesítésének és kifizeti a többi projekt résztvevői.
· A tervező - aki kifejleszt egy becslés dokumentáció rajz tervezése.
· Szállító - nyújt logisztikai támogatást a projekt (beszerzés és ellátás).
· Vállalkozó - a jogi személy felelős a munkák kivitelezését megfelelően a szerződést.
· Consultant - szilárd és szakemberek foglalkoztak szerződéses feltételekkel nyújtott tanácsadói szolgáltatások a többi résztvevő a projekt valamennyi kérdésben, és minden szakaszában annak végrehajtását.
· Project Manager - olyan jogi személy, amelynek az ügyfél (vagy a befektető vagy egy másik tagja a projekt) a felhatalmazott hatóság irányítja a munkát a projekt tervezése, nyomon követése és koordinálása a projekt résztvevői.
· Project Team - adott szervezeti struktúra, melynek élén a projektvezető és létre a projekt időtartama annak érdekében, hogy hatékonyan elérni a céljait.
· Licencadó - természetes vagy jogi személy - a tulajdonos az engedélyek és a „know-how”, a projektben használt. Engedélyező támogatások (általában üzleti alapon) a jogot, hogy a projektben a szükséges tudományos és technológiai eredmények.
· Bank - az egyik fő befektető, hogy finanszírozást nyújt a projekt. A bank feladatai közé tartozik a folyamatos támogatást a projekt alapok, valamint hitelezés a fővállalkozó az alvállalkozói kifizetésekből, ha az ügyfél nem rendelkezik a szükséges forrásokat.
- Sorolja fel a legfontosabb elemei a környezet a beruházási projekt.
környezet elemek vannak osztva
Belső (műszaki - gazdasági mutatók, természeti - éghajlati viszonyok a régió, a szerkezeti elemek az épületek és építmények, miközben a működési feltételek a létesítmény, a villamosenergia-vállalat, az ülőhelyek száma az épületek, a részesedése a gépek és berendezések, megszervezése és végrehajtása a beruházási projekt, struktúra, szervezeti formák, megbízható működés rendszer elemei; kommunikációs eszközök és a tájékoztatást; koordináció közötti kölcsönhatás a résztvevők befektetni Zion projekt fejlődését a piaci környezet fennállása ry-NIGHT th infrastruktúra iránti igény munka, termékek, hatályát, a pontosság a költségbecslések különböző végrehajtási szakaszai beruházási projekt kockázatok és hatások kárt, kockázatértékelés)
és
Tényezők a külső és belső környezet a beruházási projekt hatással az árképzési mechanizmus minden szakaszában a beruházási ciklus, kezdve a gazdaságpolitika a kereslet és kínálat, akkor bór cégek számára tervezése és kivitelezése, valamint akár üzembe helyezés.
- Mik a célok és a szabványosítás a menedzsment területén a beruházási projektek.
Szabványügyi befektetési tevékenységet végzik annak érdekében, hogy: növelje a biztonsági szintet az élet, vagy a lakosság egészségi, tulajdonában magánszemélyek vagy jogi személyek, állami vagy önkormányzati tulajdon, a környezetvédelem, az élet, biztonságát vagy egészségét, az állatok és növények, valamint elősegítik követelményeknek való megfelelés a műszaki előírásoknak; tudományos és műszaki fejlődést; Az erőforrások ésszerűbb felhasználása; felcserélhetőségére termékek, stb
Ami a globális befektetési teljesítmény előírásokat, azok különlegessége az, hogy egyszerűsítik a megértés a beruházási folyamat, nem csak a befektetők és a szabályozók, hanem a vállalkozások - egy befektetés. Ez annak köszönhető, hogy a bemutató a GIPS (Global Investment Performance Standards) követelményeit, különösen az intézményi befektetők, hogy megkönnyítse a kiválasztásának folyamatát cégek és lemorzsolódás potenciális befektetők kárára egyetlen technológia, összhangban a nemzetközi szabványoknak.
A fő gondolata a GIPS abból adódik, hogy a befektetési gyakorlatok és a szabályozás változik országonként. Néhány országban, eddig még nem alakult ki egy sor szabványos eljárásokat az információk közzététele, konfliktuskezelés, az értékelési módszert a piaci érték, stb mind a kibocsátók és a befektetők és a szakmai piaci szereplők. Között GIPS említett célokra a fehér papírt a következők:
· Elérése világszerte elismerést szabványok számítására és bemutatására beruházási teljesítményének torzítatlan és számszerűsíthető formában, amely lehetővé teszi számukra, hogy elérjék a teljes átláthatóság;
· Biztosítja a pontosságát és következetességét adatok beruházási tevékenység jelentés, tárolás, kutatása és bemutatása a végfelhasználók számára;
· A tisztességes és egyetemes befektetési vállalkozások közötti versenyt az összes piacon, és eltávolítja a belépési korlátokat a folyamat az új cégek;
· Ösztönzése önszabályozás beruházási tevékenységének globális szinten.
- Sorolja fel a főbb nemzetközi és nemzeti szabványok kezelésére vonatkozó beruházások.
Magyarországon kifejlesztett és jóváhagyott GOST-R következő szabványok projektmenedzsmenttel kapcsolatos:
Meg kell jegyezni, hogy ellentétben a fent említett hivatalos magyar szabványok sokkal elterjedtebb két szabványok a külföldi egyesületek a magyar tervezési gyakorlat. Az első közülük - a „PMBOK® Guide PMI» magyarra fordított. II - 3,0 NTC ( „alapjai szakmai ismeretek és nemzeti követelményeket a kompetencia”) alapján kialakított SOVNET ICB 3.0 szabvány szerint IPMA.
- Listája szellemi tulajdon.
Jogok eszközök kialakítását. Csoport szellemi tulajdonjogok, hogy össze lehet egyetlen jogintézmény védelmi marketing címkéket. Ez magában foglalja a fogalmak, mint például: védjegy, kereskedelmi név, az eredetmegjelölés. Ez az első alkalom jogi rendelkezések védelméről szóló eszközök individualizáció nemzetközi szinten rögzíti az Párizsi Uniós Egyezmény, amelynek során a védjegy szentelt a legtöbb egyezmény, mint a találmányok és ipari minták.
A jogot, hogy üzleti titkok (know-how). Kereskedelmi titkok (know-how) - ez az információ bármilyen (az eredeti technológia, tudás, készségek, stb ...), amely védi a rendszer az üzleti titok és tárgya lehet az értékesítés vagy használható versenyelőnyt jelent a többi üzleti szervezetek.