Mi a különbség az adománylevél az akarat, hogy a lakás
Amikor kiválasztunk egy módszert átadására vagyonát egy másik személynek kell mérlegelnie a „profik” és a „hátránya”. Különösen, ha a választás között állt a szerződés az adományozás és öröklés. Mi a jobb és olcsóbb? Hogyan adja meg a tulajdonos?
Mi a különbség az ajándékutalvány Wills
A különbség a két alapvető dokumentumokat. Ha viszont az eredeti jogi célból, akkor:
- ajándékutalvány - szabad utat át néhány vagy tulajdonság. Fél az ügylet az átadó és a befogadó;
- végrendelet - a dokumentum, amely átviszi az ingatlan az örökhagyó örökös után az első halál.
Mint látható a definíciók, különbségek a lényege a cél ezen értékpapírok.
Anyaguk más célra. Az egyik esetben a bizottság hivatott bemutatni, és a tulajdonjog egyéb átruházása egymásutánban.
Ezt a dokumentumot számos egyéb különbségek:
- a design. Ezek különböző módon előállított, az életbelépésétől különböző körülmények megkövetelik különböző szükséges regisztrációs egy sor értékpapír;
- a tartalom. Testament meghatározza az utolsó lesz a tulajdonos az eloszlás az ingatlan, adománylevél igényel bemutatása ajándék;
- A reverzibilitásra. A végrendelet, hogy könnyen vonja vissza a fordító, és az üzlet át a tárgyat, mint egy ajándék után az eredményeket visszafordíthatatlan. Ez nem lehet törölni, mert a változás az elme a tulajdonos;
- A kötelező minősítést. Végrendeleti dokumentum feltétlenül vonatkoznak a biztosítékot a közjegyző, és azzal a céllal - nincs;
- pillanatában lép hatályba. Ajándékozási szerződés azonnal hatályba lép a regisztráció után a jobb megajándékozott, ha a donor él, szemben a papír, összeállítani, hogy meghatározza az öröklési folyamatot.
Nyilvánvaló, hogy a különbség a két típusú dokumentumok megfontolás alatt sokat. Ezért kezelni a tulajdon átviteli metódus felelős.
Melyik a jobb: a végrendelet vagy adománylevél a ház
A tulajdonosok gondolkodik a sorsa a ház hozzájuk tartozó életben. Tény, hogy van, hogy egy akarat, hogy előre meg halála után.
Azonban lehet, és hogy a ház élettartama során az, akinek azt tervezik, hogy maradtak ránk. A különbségek a következők:
- Az örökhagyó biztosítani kell a jogot, hogy törölje vagy módosítsa a határozatot az Art. 1130 a Ptk. adomány visszafordíthatatlan. Ez azt jelenti, hogy a változás a fejében, hogy a ház a regisztráció után nem lehet igaz. Ebből a szempontból az első lehetőség biztonságosabb a tulajdonos. Olyan esetek, amikor megkapta ajándékba haza és ígéretes, hogy a volt tulajdonos itt, amíg a végén az élet, a befogadó elfelejtette az ígéretét;
- adományozási megállapodást lép hatályba élettartama során a donor és a régebbi dokumentum - csak halála után az örökhagyó;
- Mindkét vitatott ügylet kritériuma - nem egy show.
Csakúgy, mint sok más paraméter: a költségek kérdése, a törvények betartását, a lehetőséget, hogy adományozni, vagy maradtak ránk olyan személy, stb
Ennélfogva a tárgynak, hogy örökölje a legelőnyösebb a tulajdonosa, mivel akár a halál pillanata marad az ingatlan, és képes lesz változtatni a szöveget a dokumentumban, ha megváltoztatja az életkörülményeket.
Ami olcsóbb?
A szempontból a tervezési költségeket, a tanúsítás és az elfogadás az ingatlan is vannak különbségek.
Mennyibe fog kerülni a összeállításához a papírokat és elfogadása az ingatlan:
- előállítására egyaránt értékpapír lehetőség lehet szabad. Azonban, az akarat, hitelesített, ennek költségeit az eljárás $ 100;
- adó öröklés elfogadása törölték, ajándékozási adó megmarad. Azonban adományok nem adókötelesek, ha végzett a közeli rokonok. tömeges elterjedése öröklési teremt fizetési kötelezettséget az állami vámtétel 0,3% rokonok és 0,6% az egyéb örökösök.
Kiszámítása az adókulcsok és feladatokat végzi a költségek gördülő tulajdon.
Így lehet pontosan kiszámítani a költségét, hogy mennyit becsült ingatlan és milyen közel van a felek az ügylet. Ebben az esetben az okirat kötni kedvező csak a közeli hozzátartozók, akarattal és a többi féllel.
Ez megtámadta a bíróságon az adománylevél vagy akarat?
A közhiedelemmel ellentétben, hogy a cselekedet nem támadható, ez nem az.
Az okok kihívásra:
- be nem tartása a formáját a megállapodás lényeges hibákat előkészítésében;
- megfelelően meghatározott tárgyát az ajándék vagy adományt a megadott feltételekkel. Például, ha a donor a szerződésben megjelölt, hogy a téma az ajándék megy az új tulajdonos halála után, az ügylet cikke szerint 572 a polgári törvénykönyv Magyarországon elismert semmis;
- adó munkaképtelenné válik. A hiányzó teljes megfordítását tranzakció kapacitása annak érvénytelen vagy bázis megtámadni (db GC 171 tartozik.);
- megajándékozott teremt egyértelmű fenyegetés elvesztése vagy megsemmisülése esetén az objektum az adományozás. Nagyon gyakran olyan bázist használunk törlése vagy vitatására tranzakció, kedves a donor. Például, család, szüret, antik,
- megajándékozott dolgozott a donor (veszélyek, a fizikai erő alkalmazása) annak érdekében, hogy tulajdon.
Ezért a véradás szerződést még meg lehet megtámadni. Azonban egy akarat megtámadott a bíróság által, akiknek a jogait, véleményük szerint, amelyet megsértett. Okai kihívás:
Kihívás mindkét dokumentum lehet kizárólag a bíróság előtt.
Így egy megállapodást a vagyonátruházási, mint egy ajándék, és régebbi dokumentum különböznek. Kihívás mind a tranzakciót és annak indoklását az elég. Azonban a megfelelő készítmény és a hiánya hibák, a siker esélye az egyes ügyletek mindig nagy.
Ossza cikket barátaiddal: