Lízing, mint finanszírozási forma tőkebefektetések
Lízing formájaként finánctőke vlozheniypoluchaet egyre gyakoribbak az Orosz Föderáció. Mik a módszerek befektetés tőkebefektetések használt gazdasági tevékenység a modern vállalkozások? Mi lízing és mik az előnyei? Választ ezekre a kérdésekre kap ebben a cikkben.
finanszírozási módszerek tőkebefektetések
A modern körülmények között kiélezett verseny, a legtöbb vállalat annak érdekében, hogy növelje a termelési kapacitás és a termelés magasabb minőségű árut javítása alapvető eszközök, komoly beruházásokat eszközölnek a vásárlás vagy frissíteni. Az ilyen injekciók tőke Beruházásra a vállalkozás.
Tőkeráfordítás lehet finanszírozni az alábbi módszerek valamelyikét:
- saját eszközeivel;
- extra eszközökkel;
- alapok kapott egy öncélú alapon.
Mi vonatkozik az egyes forrásokból látható a javasolt rendszer az alábbi:
Saját finanszírozási források tőkebefektetések
Önfinanszírozó - a forrása a jólét bármely cég, mivel lehetővé teszi, hogy tölteni az megkeresett pénzt, hogy dolgozzon ki anélkül, hogy külső forrásból. Általános szabály, hogy az állóeszköz-beszerzés rovására nettó profit. Sok cég, hogy megfelelő forrásokat a felhalmozási alapok vásárlására egy drágább eszköz.
Finanszírozás capex is végzi értékcsökkenés. Ahhoz, hogy gyorsan frissíteni a saját források, néhány vállalat használja gyorsított értékcsökkenési módszerek. Ez a megközelítés az értékcsökkenés a kifejezése fizikai romlása az eszköz beruházási tevékenység szabályozása.
Ezen túlmenően, a gyorsított értékcsökkenési módszerek, a vállalat csökkenti az adóterhet a vagyonadó és a nyereség.
Általános szabály, hogy a saját forrásokat a tárgyi eszközök beszerzéséhez nem elég. A kapcsolat a hitelfelvétel. Az elmúlt években, a lízing a legnépszerűbb, mert ellentétben a banki hitel, ez több hozzáférhető. Valóban, így nem szükséges, hogy összegyűjti a sok dokumentumok megerősítik a hitelfelvevő pénzügyi helyzetét. Ezen kívül a cég gyűjteni egy bizonyos mennyiségű elegendő befizeti.
Lízing, mint finanszírozási forrást tőkeberuházások
Lízing - egyfajta bérleti díj, amelyre a lízing tárgy átkerül a lízingbe vevő ideiglenes használatra díj ellenében (665. cikk a Ptk.). Miután vége a szerződés tárgya visszakerül a lízingbeadó vagy a bérlő az ingatlan váltani.
Kiosztani 3 formái lízing:
Operatív lízing - a bérleti forma, amelyben az objektum lehet ismételten át használatra a bérleti szerződés alapján, és a végén az érvényesség minden alkalommal visszatért a tulajdonos.
FIGYELEM! A „működési” vagy „működési” kiadó jönnek magyar szóhasználatban az IFRS. Hagyományosan, a működési lízingek gyakran egyszerűen „bérleti díj” és egyéb nem fér össze. Később ebben a cikkben fogjuk vizsgálni lízing lehetőség, ha a lízing tárgya végül át a bérlő.
Visszlízing abban különbözik, hogy az eladó és a bérlő ugyanaz a személy. Vagyis a tulajdonos eladja az ingatlant a bérbeadó egyidejűleg lép bérleti szerződést vele. Tény, hogy egy ilyen tranzakció lehet, mint a hitel biztosított ingatlan.
Pénzügyi lízing - egyedülálló hitel formájában, amelyben az ügyfél (lízingbevevő) utasítja a végrehajtónak (lízingbeadó)
- megvásárolni bizonyos tulajdonában lévő, az eladó a vevő által meghatározott;
- át az ingatlan ideiglenes használatra a díjat az ügyfél.
A megállapodás értelmében a lízingbeadó önállóan megtalálni az eladó, és a szükséges ügyfél objektumot. Az eladó lehet maga a bérbeadó. Balansoderzhatelem működhet a bérlő és a bérbeadó szerint a szerződés feltételeinek.
FIGYELEM! Lízing ingatlan nem kezeli a természetes és jogi tilalmat a szabad forgalomba tárgyak.
Kifizetése után az összes kifizetés keretében pénzügyi lízing tárgya átment a birtokában a bérlő a maradványérték, közel nulla.
A beszerzési OS tárgyat a bérleti szerződés, a vállalat csökkenti az adóterhet:
- jövedelemadó, a lízingdíjak tartalmazzák az ára a kialakulását az adóalapot;
- ingatlanadó (abban az esetben, ha balansoderzhatelem tárgy OS lízingbeadó);
- közlekedési adó, ha a megszerzett tárgy jármű;
Megjegyzés NUANCE! Ha az objektum lízing - autó, nagy nehezebb, mint 12 tonna, a fizetési rendszert, „Platón,” nem lehet beszámítani a csökkentése gépjárműadó esetén a bérlő élvezi az autó nem a tulajdonos és a megbízó a közlekedési adót.
- ÁFA, mint adó lízingdíjak tartalmazza a beszerzési főkönyvi és le kell vonni a számítás adó (feltéve, hogy a bérleti kifizetések költségeit a vállalkozás, vagy az OS átadott objektumot a bérlő számviteli, valamint, ha minden jól berendezett megerősítve számlákat és lízingelt eszköz használható műveletek figyelemmel a HÉA-nek tevékenységek).
Az amortizáció a finanszírozási forrás, és különösen annak számítási lízing
Ha balansoderzhatelem tárgy OS bérlő, alkalmazhatja gyorsított kopási együttható kiszámításához értékcsökkenés. Az elsődleges csillapítás mértéke növelhető 3-szor (COP. 1 n. 2. v. 259,3 RF).
FONTOS! Ez a szabály nem vonatkozik az OS-hoz tartozó objektumok 1-3-én értékcsökkenés csoportok.
FIGYELEM! Step-up arányok (legfeljebb három) a számviteli csak akkor használható a számítási módszert a redukált csillapítás a maradékot (n. 19 PBU 1/6). Következésképpen, adózási és számviteli közötti időbeli eltérés merül fel.
Tekintsük a számítási eljárást értékcsökkenés adózási szempontból alapuló step-up arány.
Cég „Grand” kapott teherautó és egy autó lízingszerződés balansoderzhatelem. A projekt költsége - 2.350.500 rubelt. (In t. Ch. ÁFA 358 550,85 RBL.) A lízingdíj időszak -11 hónap. Az objektum tartozik a 4. értékcsökkenési csoportot az amortizációs időszak 61 hónap. A visszaváltási érték az objektum -53.500 rubelt. (A Vol. H. nélkül 8 161,07 dörzsölje.).
Értékcsökkenés = 1 991 949,15 (2 350 500-358 550,85) / 61 hónap. = 32 654,90 rubelt.
Tekintettel a step-up amortizációs ráta havi összege egyenlő 97 964,70 rubelt. (654,90 × 32 3).
Azaz, 11 hónapig. Ez lesz a költség 1077 611,70 dörzsölje. (97 964,70 × 11) értékcsökkenés.
Az adó nyilvántartás költségei nyereségadó célra veszik havi és lízingdíjak, az amortizáció (cop. 10. §. 1, Art. 264. adótörvény).
Így, miután a tulajdonjog átruházása, hogy a bérlő billenős havi értékcsökkenés összege lesz 906,78 rubelt. ((53 500-8 161,07) / (61-11)).
Hogy pótolja a cég fő eszközök gyakran vonzódnak a bérbeadó ügynöksége. Ez a fajta beruházás lehetővé teszi, hogy vásárolni high-tech berendezések, csak egy része a saját források.