Lift az épületben, a törvény minden
És ma már nagyon nehéz elképzelni, hogy a magas épületek, különösen az épületek nélkül ez a csoda a technológia.
A helyzet, amikor a tulajdonosok már megkapták a kulcsokat a lakás az új ház, de valójában nem mehet be, mert a „folyamatos” új liftek, elég gyakori.
Szerint a lakásügyi törvénykönyv a felvonó az épület ez egy közös ingatlan és a közös tulajdon italmérö.
Ugyanakkor - ez drága berendezés, amely a műszaki biztonsági követelmények szánt utasok, és nem írhat anélkül, hogy egyetértés a szolgáltatást.
És kapcsolja be a lift csak olyan szervezet, amely arra szolgál az épület, azaz az alapkezelő társaság vagy HOA.
De a probléma. hogy létre kell hozni, vagy válasszon egy döntést közgyűlés több mint 50 százaléka a tulajdonosok a helyiségek, vagyis a fele a ház lakta a tulajdonosok a lakások. És mint az új épületek nem kivitelezhető, lift tartalmaz egy évben, és néha kettő, ha gépelt elegendő számú bérlők.
De gyakran, és hogy a felvonó nem kapcsol be, és a jelenlegi Btk.
Ennek több oka van.
Egyrészt azért, mert a költségmegtakarítás. felvonó szolgáltatás nem olcsó, és mindaddig, amíg az emberek nem állandó, és elkezdte fizetni a számlákat, a cég inkább egyszerűen „tartsa költségek”.
Másodszor, MC megérti, hogy a javítás során, amikor felemeli az építőanyagok vagy bútor lakosok túlterheli a lift az épületben, és törni. Így ezek ellen biztosítják magukat az esetleges későbbi annak javítási költségeket.
Ezért, ha fizetni ezeket a számlákat, és a lift nem működik, akkor joga van megkövetelni újraszámítása a Btk napjától a kérelem benyújtásától kijavítani a hiányosságokat. A kérelmet kell benyújtani írásban, ellenőrizze, hogy hivatalosan is átvette (a beérkező számát, és bevitték a munkát).
Egyes cégek kifejezetten nem tartalmazza a karbantartás felvonó berendezések a viteldíjat, míg az utastérben „állni.”
Ebben az esetben van szükség, hogy működtesse a jogszabályokat. Felbontás az Állami Építőipari bizottság №170 származó 27.09.03 egyértelművé teszi, hogy „a szervezet a lakhatási szolgáltatások biztosítania kell felvonó berendezés működtetésére.” És azt is megjegyezte, hogy a határidő hibaelhárítás - 1 nap napjától a kérelem kézhezvételétől.
Ezért ebben az esetben van szükség, hogy írjon egy panaszt, és küldje el a Btk azzal a követelménnyel, hogy csatlakoztassa a lift, és nem zavarja a lakás tulajdonosai, hogy használják a tulajdonság obschedomovyh törvény (fogyasztóvédelmi). Kívánatos, hogy a követelés írta alá a sok tulajdonos csak lehetséges.
- Ha csatlakozni az új felvonók előállításához szükséges műszaki munka. Például, csatlakoztassa a készüléket a központ, amely reagál a kihívásokra, a bérlők a meghibásodás esetén. E nélkül a felvonó tényleg nem lehet benne. Ezután a tulajdonosok, természetesen, „rush” az alkalmazások és a panaszok Btk de amíg ilyen technikai munka nem ténylegesen megvalósul, a lift nem működik. Ebben az esetben, csak légy türelmes, és ne feledjük, hogy honnan áramvonalas működését a lift, mindenekelőtt attól függ, hogy a biztonságot.
- A tulajdonosok a közgyűlésen dönthetnek úgy, hogy csatlakoztassa a felvonó vagy kapcsolja be ütemtervet.
- Határozatával a közgyűlés tulajdonosi tartani felvonók sérülésektől és túlterhelés javítás során és ülepítő egy új otthon, akkor is bérelhet az emelő, amely ellenőrzés során a rakodási anyagok és bútorok kosarak, így hogyan költi forrásokat a cikk, „rutin karbantartási” Management társaság vagy HOA nincs joga engedélye nélkül a tulajdonosok.