Kiszámítása tervezett profit

Mondd, hogyan kell kiszámítani a várható nyereséget a szerződés alapján a tervezési munka (a már megkötött)? Hogyan osztja a felső? Hogyan hatnak, ha a szerződés nem kerül végrehajtásra időben? Segítség a veszteség számítás.

Várakozásaink szerint a tervezett profit

Tervezett eredmény (PPL) - a nyereség előrejelzést vagy projekt építési szervezet létre a fejlesztés egy üzleti tervet. Formula határozza meg:

ahol PSM - becsült nyereséget;

E - a tervezett megtakarítások költségének csökkentése a tervezési munka;

K - kártérítést kapott az ügyfél a tervezési munkát.

A sorozat a számítások a becslések az ábrán látható.

Arra számítunk, hogy a közvetlen költségeket a projekt

Válassza ki az elosztott és kiosztott általános költségek

A becsült profit

A sorozat a számításokat a becslések

A szerkezet a becsült profit feküdt:

• kiadások korszerűsítése és újra berendezések gyártási szolgáltatások;
• költségeinek a know-how, a K + F és egyéb tudományos kutatás és fejlesztés szükséges a szervezet által;
• bónusz kifizetések alkalmazottak részt vesz a fejlesztési projekt;
• adófizetés (adó, ingatlanadó, egyes regionális és helyi adók);
• költségeinek működő tőke.

Ennek alapját a mutatók kiszámításához a becsült nyereség, sok szervezet, hogy a tényleges források összege a fizetések a tervezők, illetve a becsült költsége a tervezési munkát. A méret e nyereséget becsült költsége tervezési munka lehet 15-20% -a bér (bér) tervezők - legfeljebb 50%.

Ezen túlmenően, az ipari szabványok becsült profit, kifejlesztette az Állami Építőipari bizottság magyarországi, valamint a szabványok típusú munka által kifejlesztett speciális szervezetek. A becsült bevétel szabványok szerint általában számítva kormányzati szerződések.

Minden szabványtervezeteiket Figyelembe veszik a Tárcaközi Bizottság a fejlesztési árát a kivitelezési dokumentáció (ERM) Gosstroy tartozik. A fejlesztők a szervezet, észrevételek figyelembevételével az IAC, állítsa rendeletek, és benyújtja azokat vizsgálat céljából a árképzés menedzsment.

Típusú szabványok alapján, amelynek a becsült nyereség meghatározása:

2. Egyedi. Ez nem vonatkozik a vállalkozók a munka elvégzéséhez rovására a szövetségi költségvetés.

3. A kamatláb a bér alap a munkavállalók. Ez határozza meg a szövetségi és a területi központok árképzés az építőiparban. Az új szabályozás a kamatok alá hivatalos Javítás.

A szerződések megkötése és meghatározzuk a munka értékét a felek joga van választani a fenti típusú szabványoknak.

A profitráta az építési számítása a jelenlegi árszint vagy bázis-index módszer.

Kiszámítása a jelenlegi árszint

A fejlesztési fázisban a projekt becsült nyereség kiszámítása az alábbiak szerint:

A fejlődési szakaszában dolgozó dokumentáció:

ahol Sn - értéke az alap a munkavállalói jövedelem részeként közvetlen költségvetési költségek rubelt.,.

(ZPn1 + + ZPn2 ZPn3) - az összeget a bérek az összes munkavállaló vesz részt a fejlesztési munka dokumentációjának az a fajta munka;

NZ - iparági ráta becsült nyereség létre, hogy a bérek alap részeként a közvetlen költségek;

Kiszámítása az alap-index módszer

Az eljárás becsült értékének kiszámításához eredmény:

• a tervezési szakaszban:

• A fejlődési szakaszában dolgozó dokumentáció:

ahol Zbigniew - értéke az alap a munkavállalói jövedelem részeként közvetlen költségbecslések elő a szabványok és a becsült kiindulási ár, rubelt.,.

Yot - az index a jelenlegi szint bérszámfejtés szintjével kapcsolatban a bér, elszámolni a becsült szabványok és aránya megkezdésekor;

NZ - iparági ráta becsült nyereség létre, hogy a bérek alap a munkavállalók részeként a közvetlen költségek;

(Zci ZMI +) - összege becsült értékeit a munkavállalói jövedelem minden típusú tervezett munkákat rubelt.,.

Opredelyaemstoimost tervezési munkák

Az ára a szerződés tervezési munka áll a költségek ezek a művek és a felajánlott szokásos nyereséget. Az ár a tervezési munka összetettségétől függ a projekt készített, a becslések, rajzok, egyéb dokumentumok. Szakaszában a projekt lehet, például, a következők szerint:

• Elvégezzük dolgozó tervezet szerint bizonyos előírásoknak;
• alapján a projekt tervezési munka dokumentumok (rajzok, számítások, stb ...);
• vezeti a mérnöki-geológiai és mérnöki-környezetvédelmi felmérések a projekt;
• becslés dokumentáció rajz tervezése, és így tovább. d.

Az ára tervezéskor a felek által meghatározott, a jegyzőkönyv megállapodást a szerződéses érték a munka. Általános szabály, hogy egy fix ár meghatározott költségvetési tervezési munka, amely szerves része a szerződést. A projekt becslés alapján állapították az összeget, köteles végrehajtani a tervezési munkát.

Directory alapárak elszámolni a költségek:

• tervezése Műszaki hálózatok és létesítmények belüli építkezés;
• fejlesztési intézkedések a környezet védelme érdekében;
• tervezés tűzvédelmi és biztonsági rendszerek
• elektromos védelem közművek a korrózió ellen.

Így a költségek tervdokumentáció egy adott épület komplex lehet meghatározni két módja van:

• a tárgy-alapú analóg összehasonlíthatóság;
• A összesített becslést szabványoknak (egységnyi teljesítmény: 1 m 2 a teljes felületének 1 m 3 térfogatú az épület, a pálya 1 n m, 1 n építési, egységnyi energia, a teljesítmény, stb ....).

Eloszlása ​​a alapár a szakaszában a tervezési végzik, mint általában, az alábbiak szerint:

• projekt - a 30% az alapár;
• részletes dokumentáció - 70%.

Az ára a tervezési munka alapjait:

A közvetlen költségek és az általános költségek teszik ki, amelynek becsült költsége.

A közvetlen költségek közé tartoznak a költsége a szükséges forrásokat a munka elvégzésére:

• anyag (anyagok, termékek, szerkezetek, berendezések, bútorok, leltár);
• műszaki (üzemi építőipari gépek és mechanizmusok);
• foglalkoztatás (alapok bérek és fizetések, valamint a járművezetők, amely szerepel a működési költségek építőipari gépek és mechanizmusok).

A rezsiköltségek - az a költség, a tervező szervezet létrehozására az általános feltételeket az üzleti és menedzsment. Mint általában, ezek a százalékos arányában határozza közvetlen költségek és a fizetések mag dolgozók részt tervezése.

2 overhead eloszlás beállítások:

1) tevékenység eljárás szerint meghatározott szervezet, mint például egy proporcionális bevétel tevékenységek;

2) a tervezési tárgy arányában közvetlen költségek, anyagköltségek vagy bér tervezők.

Technikák forgalmazás állítólagos általános számviteli politika számviteli célokra.

Kiszámítjuk a pénzügyi eredmény a projekt munkák

A nyilvántartásban a tárgyakat a tervezés, illetve és a pénzügyi eredmény (nyereség / veszteség) tartják minden ilyen projekt:

Mentheti források csökkentésével tényleges kiadások összehasonlítva a tervezett. Ezzel szemben, a veszteség miatt előfordul, hogy a felesleges tényleges költségek (közvetlen plusz rezsi) felett a költség a megvalósult projekt.

Felelősség megsértése miatt a szerződésben vállalt kötelezettségeknek

Mert nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése során szerződéses kötelezettségeit, a felek felelősségét a jelenlegi magyar jog. A szakasz „feladatai a felek szerződést, lehetséges, például az alábbiakat tartalmazza:

”... A Vállalkozó felelős a hiányosságokat becslés dokumentáció rajz tervezése, beleértve azokat is, amelyek megtalálhatók a végrehajtás, valamint a működés során a létesítmény. Amikor hiányosságokat talált a Vállalkozó köteles kijavítani őket ingyen, valamint veszteségek ellentételezésére hiányosságok miatt a becslés dokumentáció rajz tervezése. A kártérítési összeg lehet a törvényben meghatározott végzett munka javító harmadik felek által végzett, vagy más munka, melynek igénye merült fel a megszüntetése hibák. "

A szerződésnek meg kell határoznia a kezdete és vége időzítés a munkára vagy a színpadok (mérföldkövek). Hacsak jogszabály másként nem rendelkezik, más jogi aktusok vagy amennyiben a szerződés, a vállalkozó felel megsértése a kezdeti és végső és közbenső határidőket. Általános szabály, hogy nem kötelezettségek teljesítésének a szerződésben meghatározott, a vállalkozó fizet büntetést (330. cikk a Polgári Törvénykönyv, a továbbiakban - a Ptk.). Ennek meg kell felelnie a szerződésben, mint például:

„... Késedelem esetén a szállítási munkálatok több mint 10 nappal hibájából a Vállalkozó köteles az Ügyfél büntetést 0,1% -ára a szerződés minden nap késedelem a tényleges végrehajtásának napját kötelezettségek, de nem több mint 10% -át az ár a Szerződéssel.”

Fizetési pénzbírságok, büntetések és elveszíti és kártérítési nem mentesíti a feleket a kötelezettségeiket.

Ebből következik az általános szabálynak megfelelően megállapított para. 3. Az Art. 401 A polgári törvénykönyv, a személy, aki még nem teljesített vagy hibásan teljesített kötelezettség elvégzésében üzleti tevékenység, a felelős, ha bizonyítja, hogy megfelelő teljesítményt lehetetlenné vált vis maior miatt, azaz rendkívüli és elkerülhetetlen az adott körülmények között. Ezek a körülmények nem tartoznak ide, különösen:

• kötelességszegés részéről az adós szerződő fél;
• hiányzik a piaci teljesítéséhez szükséges termékek;
• hiányában az adós szükséges forrásokat.

Minden olyan intézkedést a polgári jogi felelősség, beleértve a büntetés csak akkor alkalmazható, ha a készítmény a károkozás, azaz a szabályok szerint para. 1, Art. 401. a Polgári Törvénykönyv, amely előírja, hogy a felelősség nem teljesítése vagy hibás teljesítése a kötelezettség csak akkor kerül sor jelenlétében a bűntudat (szándékosság vagy gondatlanság).

A példa szerződés izolálja elemei bűncselekmény:

• tárgy - polgári jogviszonyok a felek között fennálló szerződéses;
• figyelemmel - a vállalkozó megszegte a szerződés (a mi esetünkben - a kifejezés);
• Az objektív oldala - események, elemek, jellemző tények a bűncselekmény.
• szubjektív oldalon - a személyes hozzáállása a vállalkozó kötelezettségszegést.

Ha nem, legalább az egyik eleme a bűncselekmény, a polgári jogi felelősség intézkedések nem alkalmazhatók. Azaz, ha van akár egy tárgy vagy egy tárgyat vagy objektív oldala, vagy a szubjektív oldala - a bűncselekmény nem vállal felelősséget intézkedéseket nem alkalmazzák, a büntetést kell értékelni sem.

Kötelezettségszegés hibájából az Ügyfél

Természetesen a korai munkavégzés - súlyos szerződésszegés. De nem mindig ez a hiba az előadó. Például az ügyfél nem csak átadta a dokumentumokat, hogy végezzen a tervezési munkát, vagy nem időben előleget, amelyet a szerződést. Ebben az esetben a hiba nem művész, foglalási díj nem alkalmazható, és az ügyfél elveszíti a jogot, hogy a kereslet spolnitelya idejében történő végrehajtását szerződés működik.

Kötelezettségszegés hibájából mindkét fél

Ha a nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése kötelezettség volt a hiba mindkét fél, a bíróság ezért csökkenti a felelősségét az adós (Art. 1, Art. 404. a Polgári Törvénykönyv). A bíróság azt is joga van, hogy csökkentse a felelősség az adós, ha a hitelező szándékosan vagy gondatlanságból hozzájárult a növekedés a veszteségek által okozott hiba vagy nem megfelelő teljesítése, illetve nem ésszerű lépéseket tenni azok csökkentésére.

Azaz, ha megsérti a teljesítési idő, valamint a hibás intézkedések (elhagyás) Az előadó bor ügyfél még mindig jelen van, az összeg elhatárolt kötbért mindenképpen csökkenteni kell.

Ezen felül, ha a büntetés fizetendő nyilvánvalóan aránytalan következményekkel jár a megsértése, a bíróság joga van a méretének csökkentésére.

Az olvasók kérdéseire válaszol E. V. Anisimova,
könyvvizsgáló

Bővebben:

Minden információ ezen a weboldalon kizárólag csak személyes használatra, és nem másolható és / vagy elosztott bármilyen formában, előzetes írásbeli engedélye „professzionális kiadói.”

Fizetés és áruátvétel