Ki kell javítani az erkélyen lapok
- Jogi normák létrehozásáról a tulajdonosok különböző minták egy bérház
- Hogyan juthat el a ház osztály megjavítani a erkélygerenda
- Bizonyos esetekben, akkor a javítások saját erkély födém
A mi korunkban, az a kérdés, javítási épületek egy csomó vita van. A lakók attól tartanak, hogy ez a felelősség szolgálja a ház az önkormányzati szolgáltatás. Az alapkezelő társaságok, ezzel szemben gyakran hajlamosak a felelősség áthárítása esetén van szükség javítási munkálatok a nappali magukat. Annak ellenére, hogy a legtöbb épület rossz állapotban vannak, köszönhetően a hosszú távú működés, a ház osztály veszik a feladataik teljesítésével vonakodva. Annak érdekében, hogy megfelelően megvédjék jogaikat, és a kereslet által lefektetett jog, megtudja, ki kell javítani a erkélygerenda.
A legtöbb épület rossz állapotban vannak, mivel a hosszú távú működését, de nem szívesen veszi a ház osztály a feladataik végrehajtása során.
Jogi normák létrehozásáról a tulajdonosok különböző minták egy bérház
Erkély - egy konzolos-gerenda szerkezet, amely a következőkből áll:
- tartólemez;
- függöny korlát - kapaszkodó.
Balkonlemezek az épület tulajdonosa a lakosok, akik a saját lakások tőketulajdonra.
- Lakosok, akik a saját lakások tulajdoni tartoznak: tábla az erkélyek az épület (mivel szem falazás); ablakok és ajtók, elhelyezkedik velük (ha vannak közös területek); korlátok erkélyek a közös területeken.
- Ha a fal és erkély lapok. szerinti adatlap által kiadott TIB, a lakóház, ők a magántulajdon a polgárok élnek.
- Ha a korlátok, ajtók és ablakok találhatók ugyanazon a helyen, ők is a tárgya magántulajdon.
Ezután figyelni, hogy a szakterületen. 39. lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, nevezetesen hh. Az 1. és 2. Rámutattak arra, hogy:
- Kötelezi a költségek közös tulajdonsága kihasználható kell elhelyezkednie apartmanokban.
- A kiadások aránya határozza meg a méret a részesedése a közös tulajdon.
Az Art. 154 ugyanazt a kódot, a költségek a javítása és felújítása a közös tulajdon már benne van a havi felhalmozott bérleti.
A döntés, hogy javítsa az ingatlan közös tulajdonban van hatalmazva, hogy közgyűlésen a bérlők.
Ezek a kifizetések kötelező minden tagja lakásszövetkezetek és lakástulajdonosok. És a döntést arról, hogy szükség javítási fekvő ingatlan közös tulajdona bérlők, jogosult arra, hogy közgyűlésen a bérlők. Cikk 1. igénypont szerinti. 46. lakásügyi törvénykönyv, az ilyen döntést lehet hozni abban az esetben, a véleményét lakosok a házban a javításra szorulnak osztott - jóváhagyásra 2/3 szavazata is elegendő. Azt is elfogadott egy határozatot a szükséges ellenőrzés építési és aláírása annak eredményeit.
A jogalkotó azonban arra kötelezi a tulajdonosok a közös területeken tartani őket olyan állapotban, hogy biztosítja a biztonságos él ebben az épületben. Ezért arra lehet következtetni, hogy a meghatározó szerepet annak eldöntésében, aki köteles megjavítani az erkélyen födémek, játszik, hogy milyen jellegű ingatlanok, ez a lemez tartalmaz: egy általános vagy egyedi. Ha arra utal, hogy a részvény tulajdonjogát, a javítási munkák tagjai a HOA, ha magántulajdon - rovására a bérlő a lakásban.
A gyakorlatban gyakran nehéz meghatározni, hogy melyik típusú ingatlanok igaz, vagy hogy az építkezés egy bérház. Ha a ház iroda rendszeresen nem teljesítette kötelezettségeit újjáépítését, akkor kénytelenek megtenni a bíróságokon. Aztán ott vannak az esélye, hogy az alapkezelő társaság megjavítja a kályha.
Vissza a tartalomhoz
Hogyan juthat el a ház osztály megjavítani a erkélygerenda
Fizetési javítási közös tulajdon bérlők fizettek részeként a havi kifizetéseket a lakást és a közművek.
Először is, tudnod kell, hogy minden közös tulajdon, amely magában foglalja, és erkély tábla javítani rovására bérlők. Ezek a kis darabok díjat fizet a javítás részeként a havi kifizetéseket a lakást és a közművek. Ezért jogos megkövetelni az alapkezelő társaság, hogy időben ellenőrzés és javítás, a közös tulajdon bérlők. Ő, a cég épület karbantartás, köteles fizetni a javítás, mint a bérleti díj megy neki venni.
Ha a bérlő kérésére, hogy helyrehozza a erkélygerenda ház iroda küld egy leiratkozási vagy nem válaszol, akkor panaszt, hogy a település vagy az ügyészség. Ők kötelesek lépéseket és kényszerítse az alapkezelő társaság végzi feladatát. A panaszban meg kell mondani részletesen az állam a lemez, amely jelzi, hogy ott volt a fizikai leépülés és részleges megsemmisítése. Kérjük, csatolja a fotót vagy egy példányát a vizsgálat által végzett független cég. Ha az a kérdés, a tulajdonjogát a tartószerkezetek az épület komplex, és nem világos, hogy ki kell javítani az erkélyen, vegye fel a kapcsolatot egy ügyvéddel, aki specializálódott lakhatási kérdések.
Vissza a tartalomhoz
Bizonyos esetekben, akkor a javítások saját erkély födém
- Ha a lemezen kis repedések és mélyedések lehet javítani, hogy őket a cement-homok habarcs. Úgy állítjuk elő az aránya 1: 3, 1 - rész cement és 3 - homok.
- Ahhoz, hogy megakadályozzák a további pusztulását a tartószerkezet kell rendezni vízszigetelés. Ez végre egy gumi-bitumenes vagy bitumenes masztix, tetőfedő és más vízszigetelő anyagok.
- Ha a lap megsemmisül olyan mértékben, hogy a látható szerelvények, akkor el kell távolítani morzsolt beton és töltse repedések és kátyúk cement habarcs.
- Kategóriák
- javítások
- újratervezés
- melegítő
- vízszigetelés
- Ablakok és ajtók
- bejegyzés
- dekoráció
- bútor
- növények
- Kérdések a felhasználók
- hasznos
- könyvek
- Photo Gallery
- vállalatok címjegyzéke
- Add hozzá a cég
- A szakértő
- kiadás
- körülbelül
- kiadás
- kapcsolatok
- újratervezés
- vízszigetelés
- Ablakok és ajtók
- növények
- javítások
- melegítő
- dekoráció
- bútor
- bejegyzés