Kell adót fizetni az eladás a ház föld

Kiégett időszak ház a birtokában egy személy kezdődik, amikor az ő öröksége, a vásárlás, vagy más gyártási módszer és a dátum, amikor kiadták a tulajdonosi igazolás. Általában, megszolgálási bázisok:

• Az adásvételi szerződés;
• Az Exchange megállapodás és a bérleti díjak;
• adománylevél;
• Öröklési a törvény és az akarat;
• A szerződés közös építése.

Nem kell adót fizetni az eladás a házat, ha az összeg, amelyért ő küldte, kevesebb, mint egy millió rubel. Ugyanakkor nem szabad elfelejteni, hogy csak akkor lehet eladni a házat együtt a földet.

Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.

árnyalatok számítási

A rendszer a számítás, amellyel megbízott forgalmi adó ugyanaz minden esetben, és a következő feltételeknek:

• Része a nettó nyereség, mint a különbség összeget, amelyet megvásárlására fordított a ház és a kapott összeget annak értékesítése;
• Tizenhárom százalékkal az eladási ár, ha az objektum tulajdonosa a három évnél rövidebb vagy öt az új szabályok;
• Ha közös tulajdon kerül felszámolásra tizenhárom százaléka minden tulajdonos. A százalékos levonásra kerül az összeg a részesedés az egyes őket.

Külföldi állampolgárok is kötelesek adót fizetni az eladás magánlakásokban és egyéb vagyontárgyak, de nekik ez az arány a tizenhárom és harminc százalék. Ebben az esetben, ha a külföldi állampolgár a Magyarország területén több mint 183 nap, a törvény szerint, akkor figyelembe kell venni a rezidens. Ez azt jelenti, hogy meg kell fizetni egy par a magyar állampolgárok nem harminc, és tizenhárom százalékkal.

Az adóhivatal veszi csak meghatározott összeg az adásvételi szerződést. Ha egy állampolgár értékesítő befejezetlen ház föld, amelynek építése kezdődött kevesebb, mint három év, és a föld volt a tulajdonában több mint ebben az időszakban, az adót az ingatlan adatait tárgyak olvasható külön-külön.

birtoklás

Ezen túlmenően, a az ingatlan értéke és a méret az adó most érvényes kataszteri értékelést. Miután a ház eladása, amelynek tulajdonában volt kevesebb, mint három, és most kevesebb, mint öt éve, be kell nyújtaniuk egy nyilatkozatot az adó szolgáltatás, valamint az alkalmazás és dokumentumok listáját, amelyet később tárgyalunk.

Abban az esetben nem az adófizetés az elkövető nem kerül felszámolásra bírság öt százalék az adó összegét az egyes késedelmes hónapban.

Tedd adócsökkentés lehetséges

Hogy csökkentsék az adót, amely kellene fizetnie, ha ezek a tárgyak tulajdonában voltak az értékesítés után a ház a telek od neki kevesebb, mint három éve, van több lehetőség:

• Első enyhülést adózók korábban végrehajtott levonások jövedelemadó az állami költségvetés (természetes és jogi személyek, valamint a köztisztviselők és bérelt);
• 
  Az adó összege kerül bemutatásra formájában visszafizetését a korábbi átadása az adó alap;
• Csökkentett százalékos levonás összege egymillió rubelt. Ebben az esetben a tizenhárom százaléka terheli a fennmaradó összeg;
• Gyűjtemény részekre van osztva az arányos társtulajdonosa;
• Korlátozások levonásokat az összeget a vásárlás, és a nyereség az értékesítés nem állapítható meg. Használatukkal lehet korlátlan számú alkalommal, nem számít, milyen a tény, hogy az okokat.

Ezen felül, ha a házat eladják után az eladó tulajdonában volt több mint három éve, az eladó nem csak alól mentesítő adót fizetni az eladás, hanem a benyújtási nyilatkozatot az adóhatósághoz. Ez azt jelenti, hogy az egyén szinte teljesen mentes minden kötelezettség.

dokumentumok rendelkezésre bocsátásáról

A tranzakciót követően az eladó kitölt egy nyilatkozatot formájában 3-PIT, és azt állítja, hogy együtt a többi dokumentumot az adóhatóság. Az adó összegét úgy kell kiszámítani, a polgár saját.

Dokumentumok az adó megfizetése eladásából származó házban:

• 
  kérelmező személyes útlevél (másolat);
• Azonosító szám (másolat);
• Nyilatkozat;
• Bejegyzett adásvételi szerződés (másolat);
• Számlakivonat vagy pénzeszközök átvétele;
• Nyilatkozat a eloszlását kivonás, ha a ház közös tulajdonban.

Ha nem fizet büntetendő intézkedéseket, melynek súlyossága függ az adó összegét. A minimális bírság összege határozza meg százezer, és a legsúlyosabb büntetés szabadságvesztés az elkövető három évig. Minden szankciókat gátlástalan polgárok csak akkor fogadható el a bíróságokon.

Az ellátásra való jogosultság

Az állampolgároknak joguk van, hogy nem fizetnek adót, segítségével néhány az előnyöket, amelyeket alkalmazni kell:

• Adományozott tulajdon;
• Örökölt ingatlan;
• Címzett Jogok
• Az ingatlan, életjáradék szerződést;
• Privatizált haza.

Gyakorolhassák jogaikat, a tulajdonos a házban kell a kezében az eredeti dokumentumok, amelyek megerősítik azt a tényt, az ingatlan az egyik fent leírt módszereket. Persze, meg kell vigyázni csak akkor, ha a helyzet a ház és a telek, ami kevesebb, mint három vagy öt év tulajdon. Ha ez a határidő letelt, fizetni és alkalmazni nem szükséges.

• 
  Adókedvezmény a szárazföldön
• 
  Kell adót fizetni a lakások eladhatóságát?
• 
  Hogyan és mikor kell adót fizetni a földterület

Kapcsolódó cikkek

• Ki és hogyan kell fizetni adót a földterület

• Milyen adót kell fizetni, ha csinál egy régebbi

• Mi adót fizetni a bérleti helyiségek un