Jelzálog (jelzálog) a föld - studopediya
Jogi föld jelzálog rendszer jön létre a polgári törvénykönyv, Land kódex, a szövetségi törvény „A jelzálog (jelzálog),” a szövetségi törvény „A mezőgazdasági területek.”
A föld elzálogosítottak a kötelezettség a föld tulajdonosa. A leggyakoribb eset a záloga föld készpénz kölcsön.
Pledge között merül fel a zálogkötelezett és a jelzálog. A szerződést meg kell említeni: a fedezet, értékelésére, hogy a méret. A fogadalom megállapodás hatálya alá tartoznak az állami nyilvántartásba. A szerződés jelzálog föld kell írásban. Ennek elmulasztása maga után vonja a szerződés érvénytelenségének. Tárgyak jelzáloghitel-szerződések:
1. Land, a múlt és a topográfiai felmérések stb Kötelező melléklete a szerződés jelzálog föld -. Kataszteri terv a jelzáloggal terhelt földön. Meg kell tüntetni a kataszteri szám, cél, megengedett használata jelzálogjogot a földet.
2. A bérleti jogát földet
Szövetségi törvény „A jelzálog” földön osztva alapján a tervezett felhasználás, azon, hogy lehet jelzáloggal, Art. 62 - rajzolódik tulajdonában polgárok és azok társulásai, a jogi személyek és a biztosított mezőgazdasági, kertészeti, házas, vendégház és garázs építése, háztáji egyéni gazdálkodás és a föld által elfoglalt épületek, építmények, illetve létesítmények az összeget, szükségesek ahhoz, hogy a gazdasági szolgáltatások, valamint azok, amelyek nem vihetők át a földet venni a forgalomból és korlátozott forgalomban, valamint más földeket az állam x (települési) földet. Az ár a telek áthelyeztük volna a jelzálog határozza meg a felek megállapodása, összhangban a törvény értékelő tevékenység.
A zálogkötelezett jogosult elvégezni épület át a jelzálog a föld, de ebben az esetben a jogot a jelzálog követelmény vonatkozik épített épületek, építmények, szerkezetek.
Szerződés föld jelzálog közjegyzővel kell hitelesíteni és állami regisztrációs előírt módon a szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele”, befejezettnek tekinteni attól a pillanattól kezdve az állami regisztráció.
Abban az esetben, kizárás a jelzáloggal föld meg kell őrizni a célját és az engedélyezett használat. Amikor jelzálog termőföld kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan kerül sor, csak a betakarítás után.