Jelzálog az ország 2019-ben - is kivesz egy jelzálog vásárolni

Egyre több ember úgy dönt, hogy vesz egy ház, majd ahhoz, hogy nyugodtan pihenni távol a város, néha élni a természetben. Gyakran azonban irreális, hogy közvetlenül összegyűjti a szükséges összeget. Ezért fokozott igény van egy jelzálog a ház, amely új lehetőségeket nyit meg mindenkinek. Szintén házikókat föld lesz egy jó ingatlan befektetés. Ebben az esetben is ez alkalmas változat egy jelzáloghitel. Néha az emberek pontosan tudják, mit lesz egy szabad összeg a beruházások, csak nem azonnal. Majd befektetni fokozatosan, kihasználva a hitel.

Felmerül a kérdés: lehetséges, hogy vesz egy ház a jelzálog? Mennyire nehéz, hogy szükség van egy csomó papírmunkát? Van-e elég vonzó ajánlat a bankok? Ebben a cikkben megnézzük a lehetséges opciókat a megszerzésére irányuló eljárás jelzáloghitel az ország, és különösen a „buktatókat”.

Jellemzői megszerzése jelzálog a ház

Mindazonáltal nehéz lehet. A probléma az, hogy ha az ilyen típusú jelzáloghitel biztosítékként működik, mint egy nyári rezidenciája, de ez nem tekinthető folyékony ingatlan. Lehet, hogy a jelzálog vásárlására villák, amelyek kulcsfontosságúak az árnyalatok ilyen hitelek?

Nézzük a sajátosságait a jelzálog a ház.

• hitelezési programot. Ennek jelzálogbank termék az ország nem népszerű. Mivel a szerepe a biztosíték villa minősül likvid, mivel elég nehéz eladni, a kamatláb a kölcsön magas. Ebben az esetben van egy jó lehetőség - hogy egy jelzáloghitel vásárlására önmagában nem tanúskodnak, hanem a földvásárlás, építési nyaralók.
• Kamatok. Előnyök ebben az esetben nem biztosított. Beosztást, fizetés és munka nem befolyásolják a hitelezési feltételek. A tét nagy. Ezek mintegy 15-20% évente.
• hitelezési feltételek. a hitelfeltételek nem különböznek a rugalmasságot. Ezek lényegesen gyengébb, mint a jelzálog a ház vagy lakás. Leggyakrabban, a jelzálog a ház ad legfeljebb 10 év. Az éves ráta nagy, így az ilyen kölcsön nem nevezhető hatékonynak.

Azonban elméletileg, hogy egy hitel akkor lehetséges, ha az összes számos követelményt. Sok múlik az állam a villa. De most a legtöbb hitelfelvevő nem jövedelmező, mivel a teljes összeg a túlfizetés elég nagy.

Követelmények az objektumra

Hitelező bankok által rendkívül magas követelményeket támaszt az objektumot. Tekintsük a közös feltételeket kell teljesíteni azáltal, hogy a hitelfelvevő kapott hitelt annak megszerzését.

1. Egy kell a kataszteri tervet.
2. Mintegy kell lefektetni kitérőt.
3. Szükség van a magas szintű tűzbiztonsági.
4. Kötelező követelmény - a jó állapotban a nyaraló.
5. Az alapítvány kell betonból, téglából vagy kőből.
6. Gyakran bank megköveteli, hogy a páholy belül található 120 km-re a város, amely egy ága a hitelező bank.
7. Lényeges, hogy a külvárosi házban az összes szükséges kommunikáció: vezetékek, vízelvezető, vízellátás és a fűtés. Ha a feltételek sérülnek, a bank a jogot, hogy ne nyújtson kölcsönt az országban.

Így össze tudjuk hasonlítani a szigorú követelményeket hitelek nyújtását, hogy az ország a feltételeket a jelzálog a házat. Természetesen a hitelező akar kockázatok minimalizálása a szerepe a biztosíték járt igazán likvid eszközök, amelyeket aztán viszonylag könnyen megvalósítható.

Fontos megjegyezni, hogy sok kerti házak, amelyek ma már elérhetők a különböző szövetkezetek, hogy feleljen meg a fenti szigorú követelményeknek szinte irreális. Ezért, hogy a jelzálog ilyen szerény házak lehetetlen. Igaz, van egy tisztességes falusi házak, inkább emlékeztet a lakóházak. Itt csak egy kölcsön.

Követelmények a hitelfelvevő

Itt van az alapvető követelményeket, amelyeket a bankok gyakran ró akarnak, hogy a hitelt vesz egy vidéki házban.

1. Stabil fizetést.
2. Tartózkodási engedély a városban, amely egy ága a hitelező bank.
3. A teljes szolgálati idő legalább egy év.
4. Az utolsó munkahelye tapasztalat legalább hat hónap.
5. A maximális életkor végén a kifizetés - 65 év.
6. Egyes bankok kérhetik fedezetül kereskedelmi, vagy lakáscélú helyiségek.

Ezek a követelmények hasonlóak az általános szabályok jóváírásának Az ingatlanvásárlás. A hitelfelvevő kell fizetőképességét, hivatalosan alkalmazott.

ajánlatok a bankok

Érdemes megjegyezni, hogy a házak hajlandóak hitelezni, nem minden bank, mert a kockázatok ez a termék túl magas. Ezért a választás, sajnos, kevés lesz. A legvalószínűbb, hogy egy kölcsön VTB 24 és a Sberbank.

Egy elég kedvező feltételek ad a jelzálog a ház Sberbank. A nagy előnye - kedvező kamatozású. Ez csak 12,5% évente. Azonban, akkor számos tényező befolyásolja. Fontos megjegyezni, hogy az első kifizetés a hitelezési lesz legalább 20%. Jelzálog által biztosított 45 ezer rubel. Tudod kap egy jelzálog az építési villák, földvásárlás vagy maga a ház.

Buktatók hitelhez

Természetesen, hogy a jelzálog az ország, mint lehetséges. De gyakran nehézségekkel. A legtöbb esetben a problémák miatt különböző hibákat a dokumentumokat. Gyakran előfordul, hogy össze az összes szükséges kommunikáció nem megfelelően elvégzett határszakaszokra.

A fő probléma - egy nagyon komoly biztosítási összeg. Mivel a villa lett egy tárgy a megnövekedett kockázat miatt gyakori tüzek, betörés, biztosítás túl drága.

Ha csak nem tud a jóváhagyást az alkalmazás számára a jelzáloghitel az ország, akkor használja az alternatíva. Tudod kap részletben az építő, vagy hitelt vesznek fel a bank-partner. Így a bankok fejlesztők, partnerek. Amikor a villa szerzett tőlük, az esélyek jóváhagyás a hitelező sokkal magasabb.

Elfogadható fedezet tartalmazza földet, minden épület, és a tájház is. Ha a hitelfelvevő nem fizeti a kölcsönt, a bank a jogot, hogy elvegye a biztosítékok és eladni.

Így elmondható, hogy a jelzálog vásárlására villák igazán adnak. De hogy ilyen hitel nem nagyon jövedelmező, nehéz, hogy elkészíti a dokumentumokat. Néha logikusabb, hogy a jelzálog az építkezés egy vidéki házban.

Lásd még:

Kapcsolódó cikkek

• Nikrómhuzal - hová vigye haza, és mit tehet

• Mi a takarmány egy gyermek a gépen 1, 5 év, hogy vigyen magával, hogy nem lett kivont minket

• Mennyi hitelt lehet venni a takarékpénztár