Ingatlanügyletek
Küldje el a jó munkát a tudásbázis könnyen. Használd az alábbi űrlapot
A diákok, egyetemi hallgatók, fiatal kutatók, a tudásbázis a tanulásban és a munka nagyon hálás lesz.
Ingatlanügyletek - olyan intézkedések, amelyek a polgárok és jogi személyek létrehozását célzó, módosítását vagy megszűnését a polgári jogok és kötelezettségek tekintetében az ingatlan.
A cél az ügylet - a tulajdonszerzés vagy használati jogot az ingatlan.
Érvényessége az ügylet határozza kombinációja révén a következő feltételeket:
jogképessége személyek és szervezetek, akik kötelezik az ügylet;
megfelelés az akarat és az akarat felek az ügylet;
betartását a forma a tranzakció.
Ha legalább az egyik a fenti feltételek nem teljesülnek, a tranzakció érvénytelen.
A tranzakció semmisnek kell tekinteni, ha:
elkötelezett a célból, tudatosan ellentétes elveket a közrendet vagy a közerkölcsbe ütközik;
nem felel meg a valódi akarat;
megsértette az ügylet formája és követelményeknek az állami regisztrációs;
oldalán az ügylet nem hatékony, azaz képes megérteni a jelentőségét tetteit ..;
Tranzakciós jogalany meghaladja a kapacitását.
Tranzakciók sor kerülhet két formája van:
Az orálisan akció lehetséges:
ha a törvény vagy a szerződés nem írásban kell;
A végrehajtott tranzakciók során elkövetése őket (kivéve azokat, amelyek az előírt közjegyzői formában, és a tranzakciók elmulasztása az egyszerű írásos formában, ami azt jelenti, hogy a rokkantsági);
tranzakciók alapján megkötött megállapodás írásban (ha nem a törvény ellen, más jogi aktusok vagy a szerződés).
Ingatlanügyletek vannak kitéve közokiratba és az állami nyilvántartásba.
Típusai ingatlanügyletek
A tulajdonosváltás