Indexálás bérleti - agrár - nadіyny partner agrobіznesu
H és a bérleti díj befolyásolja az indexelési másként nem rendelkezik, lízing (ch. 3, v. 21 № 161, 10. o. Modell bérleti jóváhagyott földterületek CMU származó 03.03.04, a № 220). Indexálás bérleti eszköze, hogy kompenzálja a bérbeadó származó veszteségek értékcsökkenés alapok.
Infláció (Latina inflatio -. «Puffadás") - egy folyamatos növekedése az általános árszint, amely ennek megfelelően jelzi a vásárlóerő csökkenése a pénz (a Wikipedia).
Ezért, ha a szerződés bérleti díj határozza valós értelemben, azaz a bérbeadó az év kap egy bizonyos számú mezőgazdasági termékek, a rendelkezés indexálás bérleti helytelen. Végtére is, az emelkedő árak és a növekvő termelési költség, és ezért növekszik, és a bérleti díj összegét.
Miután elemezték a normák a törvények és rendeletek, ajánljuk a következő lehetőségeket indexelés:
- Alkalmazható adó módszer, amelyben fordulunk o. 289,2 A NKU tartalmazó végzés indexálás bérleti díj a föld állami és önkormányzati tulajdon. Ez a módszer abból áll, hogy az indexelés szabályozási éves pénzbeli értékét (a továbbiakban - NIR), így landol indexelés együttható.
A módszer előnye: nem kell támaszkodni a saját indexálási faktor NFH mint Gosgeokadastr évente beszámol a mérete leveleikben.
Ezzel a módszerrel a bérleti díj kevesebb lesz, mint a többi lehetséges módszereit indexelést, mivel annak alkalmazása nem tekinthető inflációs folyamatok, amelyekre jellemző index akár 110%. Ezen kívül, nem veszi figyelembe az infláció a jelenlegi évre (miután indexálás együttható alapján számítják ki a fogyasztói árindex az előző évhez képest). Ez a módszer és a megfelelő és ésszerűen alkalmazni abban az esetben, ha a bérleti kiadó van beállítva százalékában NIR.
- Az általunk használt eredményszemléletű módszer. E módszer szerint a teljesítmény fokozatosan felhalmozódnak és összegezte. Így a bérleti indexálás tényező határozza megszorozzuk az inflációs index az időszak az azt követő hónap, amelyben a szerződést aláírták a bérleti, amíg a havi bérleti díj kifizetéseket. Ez a tényező alkalmazható a bérleti díj összegét meghatározott bérleti szerződés, így ez a módszer alkalmas alkalmazni a szerződések, amelyben a bérleti díjak.
Vvedіt email i MI nadsilatimemo exkluzív od "AgroPRO"
H és a bérleti díj befolyásolja az indexelési másként nem rendelkezik, lízing (ch. 3, v. 21 № 161, 10. o. Modell bérleti jóváhagyott földterületek CMU származó 03.03.04, a № 220). Indexálás bérleti eszköze, hogy kompenzálja a bérbeadó származó veszteségek értékcsökkenés alapok.
Infláció (Latina inflatio -. «Puffadás") - egy folyamatos növekedése az általános árszint, amely ennek megfelelően jelzi a vásárlóerő csökkenése a pénz (a Wikipedia).
Ezért, ha a szerződés bérleti díj határozza valós értelemben, azaz a bérbeadó az év kap egy bizonyos számú mezőgazdasági termékek, a rendelkezés indexálás bérleti helytelen. Végtére is, az emelkedő árak és a növekvő termelési költség, és ezért növekszik, és a bérleti díj összegét.
Miután elemezték a normák a törvények és rendeletek, ajánljuk a következő lehetőségeket indexelés:
- Alkalmazható adó módszer, amelyben fordulunk o. 289,2 A NKU tartalmazó végzés indexálás bérleti díj a föld állami és önkormányzati tulajdon. Ez a módszer abból áll, hogy az indexelés szabályozási éves pénzbeli értékét (a továbbiakban - NIR), így landol indexelés együttható.
A módszer előnye: nem kell támaszkodni a saját indexálási faktor NFH mint Gosgeokadastr évente beszámol a mérete leveleikben.
Ezzel a módszerrel a bérleti díj kevesebb lesz, mint a többi lehetséges módszereit indexelést, mivel annak alkalmazása nem tekinthető inflációs folyamatok, amelyekre jellemző index akár 110%. Ezen kívül, nem veszi figyelembe az infláció a jelenlegi évre (miután indexálás együttható alapján számítják ki a fogyasztói árindex az előző évhez képest). Ez a módszer és a megfelelő és ésszerűen alkalmazni abban az esetben, ha a bérleti kiadó van beállítva százalékában NIR.
- Az általunk használt eredményszemléletű módszer. E módszer szerint a teljesítmény fokozatosan felhalmozódnak és összegezte. Így a bérleti indexálás tényező határozza megszorozzuk az inflációs index az időszak az azt követő hónap, amelyben a szerződést aláírták a bérleti, amíg a havi bérleti díj kifizetéseket. Ez a tényező alkalmazható a bérleti díj összegét meghatározott bérleti szerződés, így ez a módszer alkalmas alkalmazni a szerződések, amelyben a bérleti díjak vannak beállítva fix összeget.
A módszer előnye, hogy teljes mértékben figyelembe veszi az infláció és az egyes bérbeadó a legkézenfekvőbb. Bérli ezt a módszert az indexálás magasabb lesz, mint indexelésekor NFH.
Használja ki ezt az eljárást is lehetséges abban az esetben, a szerződés szerint a bérleti díj fizetendő havonta vagy negyedévente (ami nagyon szokatlan gazdaságokban). Továbbá, azokban az esetekben, amikor nem meghatározott, mivel ebben az esetben a megfelelő órát a lízing futamideje a fizetés. 5, művészet. 762 A polgári törvénykönyv a bérlő köteles fizetni bérleti havonta.
Mely indexálás megválasztja mezőgazdasági vállalkozás, ez attól függ, hogy a bérleti díj összegét, és ennek következtében az adó összegét, hogy fel kell sorolni a költségvetésben.
Általános szabály, hogy a bérleti szerződés nem tartalmaz ilyen rendelést. Mit lehet tenni ebben a helyzetben? Mivel az inflációs nyomás gyors Ukrajnában, célszerű kialakítani egy ilyen sorrendben, és ez alapján egy kiegészítő megállapodás a bérleti szerződést.
Bіlshe Statte:
Időjárás sinoptik.ua Lvovі
Megjegyzések ekspertіv:
Pіdpishis a News magazin "AgroPRO": a emésztett cikkek Comments ekspertіv, közlemények semіnarіv