Hogyan vásároljon lakást árverésen tippek
Elektronikus árverés - egy új eszköz értékesítés Magyarországon, amelynek segítségével akkor most vásárolni, és egy lakást. A fő előnye a rendszer aukció - a lehetőséget, hogy szert jogilag tiszta lakásban a legalacsonyabb piaci áron.
Hogyan ajánlatot?
A legtöbb aukciók ahol lehet ingatlant vásárolni, végezzük az elektronikus kereskedési platformok. A vizsgálati és az adat-nak is lehetséges, és regisztráció nélkül, de a részvétel az árverések magukat anélkül, hogy ez lehetetlen. Ehhez a meghatalmazott szervezet elektronikus digitális aláírás (EDS). Úgy működik, mint általában, a az év folyamán. És az aláírás lehet kiadni, hogy vegyen részt egy oldalt, vagy több. Ehhez jobb tervezés elektronikus aláírás előre, még abban a szakaszban a tanuló tárgyak fogadni némi időt vesz igénybe. Ha a késedelem, az ajánlatok is kimarad.
Aláírása után érkezik, akkor létre kell hoznia egy fiókot a helyszínen, ahol a lakás, hogy szeretné értékesíteni. Minden regisztrált résztvevő egy személyes fiókot, amelyen keresztül kell alkalmazni a részvétel az aukción. Továbbá, a személyes fiókot, és fizetett letétet minden objektum. Törvényei szerint Magyarországon az óvadék összege nem lehet több, mint 20% -os piaci értéke az ingatlan.
Ezután végezzük az árverés is. Néhány napon belül, a résztvevők kínálnak azok árát. Fel kell készülni arra, hogy az összeg növekedni fog. Mennyibe fog változni az ár függ a résztvevők száma és a tárgy a vonzás. Befejezése után a sikeres ajánlattevő az, aki felajánlotta a legnagyobb költség. Meg kell át a számlájára az eladó a teljes összeg kevesebb a betét, ami számít bele a fizetést. Egy fontos pont: ha a nyertes visszautasítja az üzlet, elveszíti a betét. Emellett azt is feketelistára, és ő nem szabad megengedni, hogy továbbra is részt venni az árverésen a helyszínen. A vesztes ajánlattevők megkapja a betét hátsó.
3 módon lehet gyorsan eladni egy lakást
Válasszon egy lakást a másodlagos piacon: a vevők tanácsadás
Milyen típusú ingatlan értékesített aukción?
Az aukción kiállított legváltozatosabb tulajdonságait az elsődleges és a másodlagos piacon (apartmanok, szobák, házak, földek) a város tulajdonában, a bankok a csődbe hitelfelvevők, és így tovább. De ezek a javaslatok egyesül egy dolog: a törvényhozó meghatározott kötelezettség értékesítését, tulajdon az árverés (nyilvános elektronikus kereskedelem).
Állami vagy önkormányzati tulajdon valósul kizárólag állami elektronikus kereskedési minimalizálása érdekében az összejátszás lehetséges ajánlattevők között. Ez az egyetlen lehetséges módja a alapján a szövetségi törvény № 44-FZ „A szerződéses rendszer a beszerzési áruk, munkák és szolgáltatások állami és önkormányzati igények”.
A legnagyobb részesedése a tulajdonság, hogy eladta aukción, elszámolt biztosíték tárgyak, amelyek alapján hitelek kerülnek feldolgozásra. Azokban az esetekben, ahol az adós nem teljesítette a hitelező (bármely hitelintézet vagy egyéni), a hitelező vonatkozik a bíróság behajtására irányuló adós tulajdonát. A felszámított díjak a bíróság biztosíték ingatlan értékesítésre a nyílt (nyilvános) árverésen.
A sürgős visszafizetését lakások a másodlagos piacon
3 módon lehet eladni egy lakást a jelzálog
„A nagy százaléka tulajdonságára, hogy az elektronikus kereskedelem - az ingatlan, amely megvásárolta a jelzálog. Credit vásárlására lakóingatlan lehetett elérni azáltal, hogy a hitelintézet a minimális készlet iratok, jelzáloghitel adósok tekinthetők megbízhatónak ügyfél. De fényében a legutóbbi makrogazdasági események Magyarországon, a helyzet megváltozott, és a tartozások jelzáloghitelek növekedni kezdett. AHML adatok, ma a tartozás hitelintézetek elérte 50,9 milliárd rubelt. Ha az adós nem tudja teljesíteni kötelezettségeit, akkor a hitelintézet a jogot, hogy eladja a jelzáloggal terhelt ingatlan és visszafizeti az adósságot „- mondta helyettes főigazgatója jogi kérdésekben,” Miel - Ingatlan irodák Network „Olga Balbek.
Ki hozza tételek árverésre?
Egy ilyen módszer megvalósítása - az egyetlen lehetséges, amikor szükség van, hogy eladja az állami vagy önkormányzati tulajdon. Szövetségi törvény № 44-FZ „A szerződéses rendszer a beszerzési áruk, munkák és szolgáltatások állami és önkormányzati igények” szabályozza ezt a fajta értékesítés apartman található, a moszkvai kormány tulajdon.
Ellenőrzése jogi tisztaság lakások: 10 fájdalmat pont
7 nagy hibákat amikor át pénzt, miközben vásárol egy lakást
Top 5 válaszok azok számára, akik szeretnének vásárolni lakások
Vásárol egy lakást egy teher