Hogyan válthatók az állami földek - a földvásárlás az állam
Land lehet biztosítani a polgárok és jogi személyek, ingyen vagy térítés ellenében, ha az ilyen oldalak épületek, építmények azokhoz tartozó jogi személyek és polgárainak a tulajdonjog, a gazdasági irányítás, öncélú használatát, működési vezérlés. Szabad földön állnak szigorúan meghatározott esetekben, a Land kódex Magyarország (Art. 39.5 A Land kódex Magyarország). Ha nem ez az Ön esetében, akkor tudnia kell, hogyan kell vásárolni az alapállapotba. Megvitatják az esetben a földvásárlás pályázat nélkül -, amikor különböző okok miatt az a honlap használatának megvalósítása már folyamatban van (2. rész cikk 39.3 Az LC RF ..).
Azt hogy az oldalon a kataszteri nyilvántartási
Nem minden a föld lehet beváltani. Az objektum a vételi és eladási föld a szerződés csak akkor lehet a föld, a múlt és a topográfiai felmérések. A rögzített cselekmény alakú tárgy, amelynek részleteit lépett az állam kataszter az ingatlan. A eltünt objektum egyszerűen nem ad kataszteri útlevél szükséges földvásárlás.
Ha úgy történik, hogy a webhely nem regisztrált a telekkönyvbe, vagy például, az adatokat a leltár torz, vagy nem elég (és ez gyakran valamely hivatalos hiba), akkor először tegyen lépéseket, hogy a jogi oktatás a föld. Ezen a ponton meg kell végre a műveleteket bekezdésben meghatározott 1-5 órán át. 1 evőkanál. 39,4 A LC RF:
- előkészítés szakasz elrendezése;
- előzetes jóváhagyása a föld terület (ezt az eljárást részletesen a tétel 39,5 LC RF.);
- végre kataszteri munkálatok;
- része topográfiai.
Szükséges és kataszteri felmérés fogják elvégezni saját költségén. A költségek munka nagyban függ a méret a földet.
Ha a tulajdonosok a föld található az építkezésen egy pár, akkor ezeket mind lásd a megfelelő nyilatkozatot a szervezetben a kataszteri regisztráció. Vagy mind a tulajdonosok jelölhet egyikük alkalmazni egy ilyen nyilatkozatot, de szükség hitelesített meghatalmazás.
Mi fellebbezést a felhatalmazott testület
Egy hónapon belül megkapja a választ, amely akkor tájékoztatni kell a döntést. Ezen felül, akkor is küld egy másolatot a projekt föld adásvételi szerződés. Általános szabály, hogy tagadása ismételt nyilvántartásba lehet beszerezni, ha a föld lefoglalt a forgalomból, fenntartva az igények a faluban és privatizációjában tilos. De ez nagyon ritkán történik. Ezért leggyakrabban a tervezés a föld nem tagadta. Ha az Ön véleménye, jogtalanul elutasították, akkor mindig fellebbezni a döntés, hogy az ügyészség vagy a bíróság.
Tekintettel a terület tulajdonosa a tárgya az Orosz Föderáció, az ár határozza meg a hatóság a téma Magyarországon, és abban az esetben a települési területek - a helyi kormányzat. Így a konkrét méreteket a visszaváltási ár által meghatározott jogszabályok hatálya alá tartozik, a vagy a törvény a faluban, de van kötve a föld értékét az oldalon (általában az ár egy bizonyos százalékát ezt az értéket).
Regisztráció jobb
Az adásvételi szerződés helyén, valamint a cselekmény annak fogadása és továbbítása szükséges alkalmazni a területi hatóságnak Rosreestra a helyét a föld. Ne felejtsd el, hogy fizetni egy állami díj regisztrációs intézkedéseket. Mérete 200 rubel.
Határideje a föld jogok - 5 munkanapon belül. Ezt követően, akkor kap a kezébe egy igazolást a cím regisztrációs, és tele lesz a földterület tulajdonosa.
És ha a tulajdonosok egy pár?
Néha előfordul, hogy a struktúrák található egyik osztatlan terület, számos különböző tulajdonosok. Ebben az esetben az összes tulajdonos (a fizikai és jogi személy) jogosult földhöz a résztulajdonlás arányában osztják fel a jogot, hogy építsenek egy ingatlan, épület, építmény. Ez azonban megköveteli a tulajdonosok.
Néha az is előfordul,: része egy épület vagy szerkezet tulajdonosa, és néhány - az operatív irányítás és a gazdasági irányítás. Ez a helyzet a legnehezebb, és ebben az esetben semmilyen körülmények között nem lehet privatizálni a földet. Csak akkor lehet a hozzájárulásával a tulajdonosok az építési, kérdezze meg a helyi hatóságot, hogy földet bérbe.