Hogyan válasszuk ki a autómosó (2019)
Először is, nem mindig használják az ügyfelek egy nagy eredmény, és megmutatom, ez egy érdekes példája éppen downstream a könyv, másrészt a probléma ezzel a nézettel a mosási üzlet, hogy az emberek azt akarják, hogy megtalálják a „mágikus tabletta „De ha találsz egy jó hely, hogy a boldogságot örökre, és egy csomó ügyfelek végéig az élet.
Igen, az a hely, szerepet játszik. Igen, a választott helyen érinti a start-up költségeket. Igen, az a hely, befolyásolja az előléptetések aránya az új mosogató. DE! A megfelelő szervezése telephelye lenne messze ható a nyereség az első legfontosabb tényező. Ne felejtsük el, az üzleti életben nincs mágikus tabletta. Nem lehet ülni és várni a „hely” viszi az ügyfelek.
„De ez hogy lehet? - Azt kérdezed. - Ez már van egy csomó munka mosdó és világosan mutatja, hogy az a hely, nagyon sok minden befolyásolja. " Igen, igazad van. Részben. Ha azt szeretné, hogy a szabvány az iparban eredményeket, akkor csak azon múlik, a megfelelő helyre. És akkor a leggyakoribb mosás, ahol az ügyfél áramlás attól függ, hogy hol található. És te ülni és várni fog jönni hozzád. És ha nem jön, akkor ülni és gyászolni, miért olyan kevés az ügyfelek.
De ha azt akarjuk, hogy jó eredményt, meg kell, hogy felejtse el, amit mindenki más csinál. A nagy sikertörténet az egység, és a többiek nyomában. Nagyon remélem, hogy elolvassa ezt a könyvet, akkor kihasználják a tanácsomat, és elérni nagyon jó eredményeket.
Oké, ez egy kicsi, de fontos kitérő a helyet választott tantárgyak, így a beszélgetés folytatódik.
Az első dolog, amit tennie kell: azonosítani az összes lehetséges elhelyezést jövőbeni tisztítást. Ezt követően értékeli azok vonzerejét és hogy egy listát, kezdve a legjobb és a legrosszabb befejezés. Természetesen minden van értelme, ha van választási lehetőség. Ha a hely az egyetlen és sehol másutt nem tudja megnyitni a mosogató, akkor kihagyhatja ezt a lépést.
Hogyan értékeli, hogy egy jó helyet? Gyakran hallottam ezt a tanácsot: „Sink kell helyezni egy forgalmas autópályán, ahol a nap átmegy a sok autó.” Nos, egy ilyen öröm? Az emberek sokkal kényelmesebb, hogy mossa az autót a ház közelében, vagy annak közelében a munkát. És a legjobb az elhelyezése mosás, azt hiszem, a hálórész vagy üzletközpont. Gyakorold aktív süllyed azt jelzi, hogy a hely, ahol sok autó halad - belépő vagy azt elhagyó város - sokkal rosszabb betölteni lakónegyedében.
Másrészt, még mindig sok tényezőt kell mérlegelni, amikor kiválasztják a helyet. És a végső döntés az, hogy nem csak az ő számlájára. Ezen túlmenően, a különböző típusú mosogató különböző tényezők különböző hatásai. Vegyük például a lakosok száma a térségben. Betölteni az alagút mosó és népsűrűség magasnak kell lennie, és ez a tényező az alagút sokkal fontosabb, mint a kézi tisztítás.
A másik: Fürj Farm, mint egy üzleti
Tehát, az első - demografika. District.Opened viszály, és a választás kívánatos, hogy összpontosítson a monetáris célközönség. Meg kell tudni, hogy a lakók hozzávetőleges száma sugarú körön belül 5 km, valamint a jövedelem, amelyre gépek a területen megy, hogy építeni az új házak itt, és így tovább .. Általában a biztonságos területen, annál nagyobb a valószínűsége, hogy akkor hívja készpénz ügyfelek.
A pontosabb módszert mennyiségének becslésére jövőbeli potenciális ügyfelek - a sokszöget amelynek tetején van a legközelebb a kiskereskedelmi üzletekben. A következő - maximum 10 percre a webhelyen. Beletelik egy kis időt, de pontosabb.
Általában a minimális számú polgár, hogy meg kell típusától függ a mosás, aránya az itt élő emberek, valamint az elhaladó és a már dolgozó területén süllyed. Ha dolgozott egy üzleti terv, akkor már hozzávetőleges számok a minimális terhelés mosás a jövőben, és akkor egyszerűen összehasonlítani a lakosok száma - a potenciális vevők a kiválasztott területen, és a szükséges számú ügyfél adja meg a fedezeti pont.
Ismét, ha van egy szörnyű hiány mosogató és a város viszonylag kicsi, akkor jön és az ügyfelek más régiókban. Feltéve, hogy minőségi szolgáltatásokat. Minden attól függ, hogy az adott helyzetben a város, és ezért úgy tesz, mintha nem.
Ezután meg kell becsülni a forgalom, t. E. Az áramlás az autók. Mi az átlagos gépjárművek száma elhaladó? Mi az átlagos áramlási sebesség? Mik a jelei és sebességkorlátozást? Mi a helyzet az utakon, közel a hely? Este forgalom ugyanazon az út szélén, ahol van egy hely? Milyen forgalmi mozdulatokat, amelyben nézi sűrűbb, amelyben - a leggyengébb?
Például alagút mosás, amely azt állítja, hogy egy szilárd százaléka „alkalmi” ügyfelek, a forgalom - egy nagyon fontos tényező. Az amerikai tapasztalatok azt mutatják, hogy sok ügyfél tettél az autómosó, engedelmeskedik pillanatnyi vágy, csak látva a mutatót. Amikor az autó gyorshajtás az úton sebességgel 80-90 km / h, akkor is, ha a vezető időben észrevenni a mutatót, hogy a jó szándék, nem lehet tudni, hogy kapcsolja be a mosogató és elhalad. Ezért az alacsonyabb sebesség elhaladó autók, annál jobb. Egy ideális - nem több, mint 60 km / h.
Azt is meg kell nézni más forgalmi paraméterek. Melyik oldalon az autóút este, amikor az emberek vissza haza a munkából. Ha a - jó, ha a másik - egy kicsit rosszabb.
Több érdemes nézni a versenyt. Van egy mosási itt sugarú körön belül 5 km? Mi a mosás, kézi vagy automata? Hány ügyfél náluk egy nap alatt? Ne feledje, hogy az autómosó alagút sokkal fontosabb, mint a kézi. Általában, ha azt szeretné, hogy nyissa ki és zárja kézmosás már sok mosás, ez annak a jele, hogy a hely nem rossz. Ha szeretné, hogy nyissa ki az automatikus autómosó egy nagy kereszt, akkor legyen óvatos. Bár, azt hiszem, még a közzététel időpontjában ez a könyv, a piaci helyzet nem sokat változott, és a portál és az alagút autómosó nem lesz lényegesen nagyobb. És általában, nem kell félni a versenytársak, a versenytársak - ez jó, és egy kicsit később elmondom, hogyan magát tőlük teljesen biztonságos.
Tovább: Hogyan lehet megnyitni a vágóhídra - mobil vágóhíd
Ezután meg kell látni, mi van a környéken. A több potenciális ügyfelet oka, hogy jöjjön a mosogató területen, annál nagyobb a valószínűsége, hogy nem lesznek nagyobb valószínűséggel mossanak autók rád.
Egyértelmű, hogy az ok, hogy menjen az ipari terület emberekben sokkal kisebb, mint a plázában. Másrészt, az oka a látogatás az autómosó az ipari övezetben lehet az a tény, hogy ez a mosogató nagyon, nagyon jó minőségű, jó szolgáltatást. De minden esetben, még a minőség előmozdítása a mosás egy csendes félreeső helyen sokkal tovább tart, mint általában promóciós mosás egy forgalmas területen. Miért van ez így, és hogyan lehet megoldani egy hasonló probléma, azt megbeszéljük szóló fejezetben ügyfeleket vonzani, és mégis tovább beszélni helyének kiválasztásakor.
A több, közel az autómosó helyeken, hogy eladja az élelmiszer, annál jobb. Először is - ez élelmiszerboltok és áruházak, benzinkutak, kávézók, éttermek és büfék, garázsok, vaskereskedésekben, bevásárló központok. Ha megy, hogy nyit egy autómosó, ahol emberek dolgoznak, a közelben kell lennie az üzleti központok és irodák.
Amikor kiválasztunk egy oldalon, tartsd észben, hogy a mosogató két vagy kevesebb helyzetben kell lennie legalább 50 méterre lakóépületek. Ha kettőnél több hozzászólás -. Legalább 100 m Csökkentse a távolságot csak akkor lehet egyetértésben a legfőbb egészségügyi orvos.
A következő pont - a rendelkezésre álló hely. Hol van a föld - a sarkon, csak az útról, vagy a negyedéven belül? Van egy rés a folytonos vonal előtt a bejárat és a kijárat, és ha nem, hol van a legközelebbi U-turn? Ha van egy rés előtt a bejáratnál, hogy a folyamatos választóvonal, ez jó, majd hívja, és hagyja a mosás lehet bármilyen irányba. Ha nem, akkor meg kell próbálni összeegyeztetni.
Oldalán az utca, amely a bejárattól az autómosó, biztos, hogy legalább két sávos forgalom. bejegyzést magát - a szélesebb, annál jobb. Ha lehetséges, be- és kivezető jobb helyzetben külön-külön.
A legtöbb esetben egy téglalap alakú részét - az optimális. Ugyanakkor meg kell próbálni, hogy egy parkoló az ügyfelek számára. Helyek száma, például a kézi tisztítás - körülbelül 1,5 óra működés. Azaz, ha a két munkahely, és mossa hat autó óránként, parkolóhely legyen a nyolc-tíz. Természetesen minél több, annál jobb.
A másik: Nagykereskedelmi áruház háztartási vegyszerek, különösen az üzleti
Ami a földterület nagynak kell lennie ahhoz, hogy ez lehet építeni egy autómosó típus, amit akar. Ez vonatkozik az űrlap állomásra. Jellemzően az optimális forma egy téglalap alakú terület. Akkor is meg kell, hogy vegye figyelembe a helyi előírásokat, mint például a minimális megengedett távolság az épület az út, a követelmények tereprendezés és parkosítás - minden kell ahhoz, értékes földterület építési.
Ennyit a befolyásoló tényezők a jövedelem. Másrészt, vannak olyan tényezők, amelyek befolyásolják a kezdeti költség és idő nyitás. Először is, ha azt akarjuk, hogy szabad föld az államtól a mosogató alatt, kiválaszthatja nem értem. Bármilyen darab szélén, távol a víz, hő és fény. Ezzel is azt kell készülni. Néha lehet feláldozni egy helyen, hogy hírnöke aranyér összekötő közüzemi hálózatokat, más javára, ahol minden karnyújtásnyira.
És ha például szeretné vásárolni a földet, annak értéke nem mindig döntő tényező.
Van néhány pont, amit meg kell figyelni.
Először is, a cél a föld (vagy helyiségeiben, ha megy bérelni helyet). Három lehetőség van. Először is, a legsikeresebb, ha a föld célja az építési egy autómosó. Ez, persze, nagyon ritka, de előfordul, hogy a pályázati ilyen helyek vannak kiállítva. Ebben az esetben, a folyamat megszerzése engedélyek és jóváhagyások általában átmegy minden gond nélkül.
A második lehetőség - a site szánt ipari építés. Ez is jó, bármilyen probléma merülne fel a koordináció. De általában ezek a helyek már foglaltak, és nem foglalt hektár eladott, és vágott egy darab néhány száz, senki sem fog.
A harmadik lehetőség - az oldal nem ipari felhasználásra szánt. Ebben az esetben meg kell változtatni a célra, de a folyamat hosszú és unalmas, és évekig is eltarthat. Minden attól függ, az adott helyzettől, és nincs garancia arra, hogy kiég.
Következő: mérnöki szolgáltatások. Először is, meg kell kiszámítani, hogy mit fog kerülni elérő összes szükséges kommunikációt. Bizonyos esetekben ez az összeg még nagyobb lehet, mint a költsége a föld. Gyere, kérdezzük a villamos energia, és megmondja, hogy nincs hatalom, és így dolgoznak a határ. Szeretne áram? Nem probléma, vesz nekünk egy új transzformátor állomás. Vagy az is lehet, hogy meg kell húzni a víz több kilométer hosszú.
Másodszor, meg kell tudni, hogy pontosan mi van az oldalon. Könnyen lehet, hogy néhány trubogazovodoprovody hogy meg kell tenni a területen kívül. Eltekintve attól a ténytől, hogy ez nagyon drága, akkor is meg kell szerezni a beleegyezését a tulajdonosok és a felhasználók ezeket a hálózatokat.
Általában helyszín kiválasztásának algoritmusa, hogy fontos, hogy meghatározzák azokat a feltételeket és a szükséges helyszíni paraméterek egy bizonyos számú pontot minden paraméter megtiszteltetés. Akkor kell ellenőrizni ezeket a paramétereket minden lehetséges tisztító elhelyezése, és tegye le az egyes helyszíni értékelés. Ennek eredményeként, akkor kap egy listát azokról a webhelyekről, csökkenő sorrendben vonzerejét.