Hogyan számoljuk ki a képlet a járadék kifizetés, a pénzügyi osztály
Szinte minden ember valaha szembe a banki kölcsön, úgyhogy van egy bizonyos képlet, hogy ki tudja számítani a hitel fizetési típusok (hogyan kell kiszámítani a kifizetések a kölcsön megtalálható bármely hivatalos honlapján a bank), sokan tudják. Mi ez a képlet? Hogy lehetséges-e, tudván azt, hogy végezzen a saját számításai a járadék kifizetést?
Az általános fogalma járadék fizetés
Kezdeni, hogy meghatározzák a koncepciót. Járadék - összeget a kifizetések a hitelfelvevő által a hitel. Sőt, ez a módszer magában foglalja a töltés fizetési havi kifizetések egyenlő mennyiségben (azaz előfordul egyenlő részre, mivel százalékos teljes időtartama alatt a hitel visszafizetése a jelzáloghitel, vagy bármely más formában). Emellett fizet ki a bank szerint a járadék rendszer hitelfelvevő, ezáltal növelve a havi fő a kölcsön összege, és csökkenti az egyik, hogy megy az előtörlesztés kamatot a kölcsön. A legjövedelmezőbb pénzügyi intézmény kínál a vevői pontosan ezt a fizetési módot, mert amellett, hogy nagyobb profit, mint a fizetés alternatív rendszereket. A hitelfelvevő is kényelmes, hogy kövesse ezt a tervet, mert nem kell minden egyes alkalommal, hogy hívja fel a bank, és megtudja, az összeg a havi kifizetéseket. Egy másik fizetési mód a differenciált fizetés - ez a fajta fizetési mód hasonlít egy fordított piramis, az elején a fizetési összeg nagy, de fokozatosan csökken. Azaz, a havi fizetés függ a teljes összeg a hitel tartozás. Például, ha már fizetett mintegy 80% -a banki hitel, míg a százalékos a fennmaradó 20% -ot egyenlő lesz 20 $
A képlet a járadék fizetési rendszer
Amint a fentiekben említettük, van egy képlet. amelyre lehet számítani az járadék összege a fizetés (azaz az összeget, amit meg kell fizetni minden hónapban a teljes futamidő). Itt is van:
Hadd magyarázzuk az érték a betűk ebben a képletben:
- A - jelzi a járadék összege a fizetés;
- S - utal a teljes összeg a banki hitelek;
- K - jelzi járadék együtthatóval.
Ha nem tudjuk, hogy a járadék tényező, de nem ismert, hogy lehet kiszámítani egy másik képlet, ami így néz ki:
K = i * (1 + i) n / ((1 + i) n -1)
A magyarázat, tudomásul vesszük, hogy i - jegybanki alapkamat. felszámított havi (megtalálható százaléka osztva az éves ráta 1 év), és az n - időszakok száma a végén, amely a teljes kölcsön összege kerül kifizetésre. Tekintettel arra, hogy a fizetés a kölcsön kell végezni minden hónapban, akkor a felszámított kamatláb a kifizetés összegét is meg kell havonta (azaz i = 12% / 12% hónap). Így tudta az összes komponens, akkor lehet számítani a járadék összege a fizetés.
Példa fizetési számítási képlet
Annak érdekében, hogy tisztább, bemutatunk egy példát a számítás a fenti képlet a fizetés. Például, ha úgy dönt, hogy hitelt vesz egy lakást. Ebben az esetben a hitel időtartama 3 év, a hitel összegét - 30 ezer rubel, és a kamat összege a banki hitel egyenlő - 18% évente, figyelembe véve a havi kifizetéseket. Mi jött ki a következő információkat: S = 30 000 rubelt, és i = 1,5% (18% / 12 hónap) = 0,015 és n = 36 (3years * 12 hónap).
Kiszámításához ezeket a számokat életjáradék együttható szubsztituált a általános képletű:
K = 0,015 * (1 + 0,015) 36 / (1 + 0,015) 36-1; K = 0,03615
Az összeg a havi kifizetések lesz egyenlő:
A = S * K = 0,03615 * 30000 = 1084,57 rubelt
Hogyan lehet egyszerűsíteni a számítási képlet
Ha ez a fajta számítás nehéz az Ön számára, akkor lehet számolni az ilyen típusú kifizetést más módon segítségével az Excel. Ez kényelmes, mert beírta az összes adatot, akkor a PMT. Ennek eredményeként, akkor kap a következő:
PMT = (18% / 12; 36; -30000)
Ne felejtsük el, hogy ebben az esetben a zárójelben fel kell tüntetni számokat pontosvesszővel elválasztva, szigorú sorrendben:
- Adatok a kamatlábak;
- A hónapok száma fizetési;
- A teljes összeget a hitel.
Ha ezt a számítási módszert akkor inkább, használja azt. Hoztunk két példát számítási lehetőségeket. Mi lesz kényelmes többé, döntsd el magad!