Hogyan privatizálni a lakást lépésről lépésre
Mi a szabad privatizáció?
A privatizáció a lakás gyökerei a távoli 90 - es években. A szovjet időkben ez nem volt megfigyelhető. Ember kapott lakások a vállalatoktól, ahol munkaviszonyt, ott tartózkodott, előírva, hogy a gyermekek és a rokonok.
Ha áthelyezi egy másik városba, meg kellett lemondani a ház, amelyet át egy másik család, az aktuális sorban.
Az átadás végrehajtása az ingatlan kidolgozásával egyedi szerződés. Ennek eredményeként a munka elkészítése szükséges dokumentációt, a bérlő átalakul egy bérlő a tulajdonos.
Ez azt jelenti, hogy a tulajdonos a lakás rendelkezhet, ahogy jónak látják: lehet eladni, csere, ajándék, stb
Van egy lista a lakások, amelyek nem állnak rendelkezésre az ingatlan:
- Található házak - bentlakásos iskolákban;
- Vannak a katonai táborok zárt típusú (ahol lakások csak az emberek felelősségét a katonai szolgálat és a munkájuk során);
- Található az otthonokban, talált vészhelyzet eredményeként a minősített jutalék.
Van egy külön törvény, ami történik a szabályok szerint, a privatizáció, az alapvető elvek:
- önkéntesség;
- eldobható;
- Integritását.
A jellemzője az önkéntesség, hogy a döntés, hogy át magáncélú használata a lakásban ember vesz magának, és senkinek nincs joga, hogy befolyásolja a döntést. Szintén a regisztrációs folyamat, kiállított önkéntes megállapodások regisztrált családtagok.
Az egységes eljárás azt jelenti, hogy a törvény, egy embernek joga van egyszer az életben, hogy egy lakást az ingatlan. Ez a pont nagyon fontos, a közelmúltban tulajdonosi által biztosított család (döntése alapján a családi tanács).
Nem szabad elfelejteni, hogy ezzel a fordítási folyamat az ingatlan egy kisebb családtag, elérve a 18 éves, ő lett a jogos tulajdonos a lakásban.
Az átadási eljárás helyiség az ingatlan, a tulajdonos biztosítja a jogot, hogy a ház, hogy saját belátása magának, úgy vélik, egy nagy plusz.
Városi apartman típusa nem lehet tenni a fogadalmat, eladni nagyon nehéz lesz, akkor csatolni kell bizonyos nehézségek, továbbá problémák vannak a szállítási a bérleti, mert Tilos az önkormányzat.
Szükséges dokumentumok privatizáció
Mielőtt iránti kérelmet nyújtanak be a átadása apartmanok saját használatra, el kell készítenie egy meghatározott dokumentációs csomagot:
- A parancsot a helyszínen;
- A műszaki dokumentáció egy lakás megjelölésével a leírás a jellemzői a szobában, és alaprajzok a lakás;
- Kataszteri dokumentum jelzi: a teljes terület, egy leírást a helyét szoba, padló számozás, a jelenléte erkélyek, loggiák. Tudod, hogy a dokumentum a helyi kataszteri kamra;
- Extract, hogy a munkavállalók az útlevél iroda, amely tájékoztatást nyújt a regisztrált és a rokonsági fokot közöttük;
- Kivonat a Unified állam Regisztráció tanács (a továbbiakban: USRR) létesítményekben;
- A Unified állami nyilvántartás formátumban №3, ami azt mutatja, az adatokat a család minden tagja az ingatlan vásárolt meg, és hogyan fogadták azt (szerzett lakáscélú helyiségek);
- Dokumentum a nem részvétel (részvétel) a privatizációs mindenkinek, aki a dokumentumokat;
- A személyes fiókot jelezve a meglévő adósság (vagy hiánya), a közművek. Ha vannak adósságok, a leendő tulajdonos köteles visszafizetni őket, különben a dokumentumokat nem fogadják el;
- A dokumentumok minden egyes ember, írja a nyilatkozatot:
- útlevél és fénymásolatát
- a születési kiskorú gyermek információk
- dokumentumok megerősítik azt a következtetést / megszűnése a házasság.
Az is előfordulhat, hogy más dokumentumok:
- Megtagadása a lehetőséget a szabad beszerzés (nyilatkozat hitelesített), amelyek abban az esetben, hogy a személy, akinek a tartózkodási engedélyt, nem hajlandó részt venni a privatizáció. Ha az előírt személy korábban részt vett a megszerzése ingyenes lakhatás, az ilyen mondatokat nem szükséges hozzá;
- Ha törlését kisgyermekek, de a munkaszerződés lettek rögzítve privatizáció, akkor részt vesz a kötelező, ez lesz szükség:
- gyámhivatal hozzájárul ahhoz, hogy a gyermekek örökbefogadását ebben az ügyletben, meg kell, hogy a két szülő. A kivétel lenne megfosztva őket a szülői jogokat;
- Szemelvények az útlevél iroda a régi és az új lakóhely gyermekek, ha a nyilvántartásba vétel időpontjában a privatizáció még nem érte el a nagykorúságot;
- Halotti bizonyítványok, korábban élt egy lakásban a rokonok;
- Díszített közjegyző által meghatalmazást kell adni, ha a tervdokumentáció foglalkozik egy idegen;
- Ha a lakás regisztrált gyámhatósági jóváhagyásra a gyámhivatal, hogy részt vegyenek az ingyenes átvételét lakáscélú helyiségek.
Etii egyéb dokumentumokat kell benyújtani a tanszék a privatizáció a lakhatás, a hiány másik dokumentum, az emberek azonnal értesíteni kell róla.
Mennyibe kerül a privatizáció a lakás?
Mennyibe fog kerülni a fordítás lakások az ingatlan - a probléma kettős. A jelenlegi törvény eljárás ingyenes. Ez azonban a költség a házban.
De ahhoz, hogy összegyűjtsék a dokumentumokat, hogy fizetni minden vizsgálat egy bizonyos összeget, a költség, hogy mondjuk a legkevésbé, egy csomó pénzt:
Ez egy nem teljes lista a tanúsítványok a fizetett szolgáltatások szükség lehet további segítséget, amelynek értéke határozza minden személy számára külön-külön.
A privatizációs folyamat meglehetősen hosszú, és megköveteli a sok erőt és szabadidő séta a parancsnoki lánc. Tehát, ha van szabad készpénz, akkor kérjen segítséget az intézmények, amelyek segítenek elvégezni a fordítási folyamatot az ingatlan gond nélkül, és kidobott az idegeket.
Információk a nem-részvétel privatizáció
A válogatás a dokumentumokat a privatizáció a lakhatás, be kell mutatniuk egy igazolást arról, hogy a privatizációs nem vett részt, amely az egyik legfontosabb dokumentumokat. Anélkül, hogy egy visszaigazolást bejegyzési eljárások a jövőben lehetetlen lesz.
Segítség megerősíti azt a tényt, hogy az a személy, az első alkalommal fog részt venni a privatizáció és a végrehajtás előtt álló akadályok merülnek fel problémák. Ahhoz, hogy megkapja ezt a visszaigazolást, akkor lépjen kapcsolatba a BTI a közösségben.
Igazolás megerősítése nem a részvétel ingyenes.
Az ára gépkönyve
Fizetni az összeget közvetlenül a vállalat telephelyén vagy bármely Sberbank osztályok. Tudod, hogy készpénzt terminálokon keresztül. Ha a lakás végezték illegális újratervezés, akkor meg kell fizetni egy további büntetés összege 1500 rubelt.
nemzeti adó
Ez az összeg meg kell fizetnie minden polgár számára, még akkor is, ha azok olyan dokumentumokat személyesen.
Ehhez ki kell töltenie egy elismervényt a fizetési az állami adó és adja meg a következőket is:
Az eljárás a privatizáció a lakások
A második intézkedés, hogy minden tagja a család engedélyt erre a műveletre.
Ha a lakás végeztek illegális rendezését. emlékeztetni kell arra, hogy ez egy szép arc, akkor meg kell kap előre a teljes felbontású dokumentációt.
Emlékeztetni kell arra, hogy ha a lakás található, egy sürgősségi menedéket, vagy egy természetvédelmi területen, a privatizáció a ház nem működik.
Ügyeljen arra, hogy látogassa meg a Hivatal Műszaki Inventory, hogy a szakemberek végeztek egy felmérést helyiségből és a törvény.
A gyűjtő Ezek és egyéb iratok (a lista biztosítunk) be kell mennie a ház osztály regisztrációs szerződéses dokumentum. Ezen a ponton, akkor van szükség, hogy személyesen a bérlők, akik azt állítják, hogy megosszák a lakásban.
Kézhezvételét követően a szerződés a tulajdon kéznél kell, hogy legyen a Hivatal a Szövetségi Szolgálat kapja egy igazolás arról, hogy a jogszerűségét a tulajdon.
Az utolsó lépés lesz bejegyzés az BTI helyiségek, hanem saját.
Egyetértését / elutasítás az összes regisztrált tagja a család
Amikor így a privatizációs eljárás, vannak emberek, akik nem kívánnak részt venni benne.
A bázisok különböző lehet: a vonakodás futni irodából, az időhiány és a pénz, vagy fókuszált elutasítása mellett relatív. Mindenesetre meg kell kiadni írásban.
Ehhez személyesen a közjegyző jelenlétében a teljes jelentkezési, amelynek tartalmaznia kell:
Kitöltése során a szerződést, akkor el kell látni az elkövető személyek elutasítást. Hozzájárulás egy lakást az ingatlan, akkor kifejezett nyilatkozatot kell bemutatni az összes alapvető dokumentumokat.
Kapcsolatfelvétel a BTI
Ez a fő dokumentum, mert ez tartalmazza a teljes információt a nappali, valamint az a tény, hogy reális, hogy legalizálja a magántulajdon egy bizonyos típusú házban. Végül is, ez lehet kezelni tilos folytatni az eljárást.
Példa: Apartman zárt katonai települések tervezésében az ingatlan nem tartozik a.
Beszerzik a szükséges dokumentumokat
Ahhoz, hogy elkezdi a felkészülést az előírt dokumentumokat a privatizáció, szükség van nem csak tudni, hogy milyen dokumentumokra van szükség, hanem az érvényességi idő az egyes igazolások.
- A műszaki term sheet nem. ha csak nem végeztek illegális rendezését. Ebben azonosítására ez a tény, az útlevél meg kell szerezni újra, beleértve az összes lehetővé ilyen intézkedés cselekmények.
- Kivonat az útlevél csak 14 napig érvényes. ezért meg kell rendelni legalább
- Kivonat a Unified állami nyilvántartás a magazin érvényességi időtartama 7-30 nap.
- A személyes véve az államadósság a közüzemi számlák csak 30 napig érvényes. Késedelem esetén meg kell szerezni újra.
Gyűjtés dokumentumok privatizáció kell arra, nem csak a számát összegyűjtött dokumentumokat, de az időtartam mindegyikük. Lépést tartani az esedékesség napján, gondosan érvényességének vizsgálatára minden bizonyítványt kapott.
Benyújtása privatizáció
A nyilatkozat fontos dokumentum a folyamat során a privatizáció a lakásban. Tele van egy bizonyos minta, és egy határozott formát.
Hibák és törlések írva a dokumentumban nem engedélyezettek.
Nevében az összes lakosok egy írásos nyilatkozatot, amely szerint az aláírásokat, beleértve visszautasította a privatizációt.
Amellett, hogy az aláírás előtt minden szükségszerűen állni átirat.
A kérelem benyújtásakor köteles részt venni, akik el akarják privatizálni ház, ha a részvételi arány az egyik - nem lehetséges, ezt meg kell erősíteni egy másik kijelentést pisi közjegyző.
Ellenőrzés begyűjtött dokumentumok önkormányzati testület
A munkavállalói szervezetek fogadjanak el egy csomag dokumentumok vezetése, valamint a regisztrációs külön nyilvántartásban. Ebben az esetben a regisztrációs számot kérni.
A munkavállaló jelenlétében a felperesek köteles biztosítani az alkalmazás az aláírás, lepecsételt és felvétel időpontjáról. A kézzel bocsátanak ki nyugtát a dokumentumokat a kötelező leltár.
Felülvizsgálati és ellenőrző dokumentumok kap 2 hónap.
Az egyrészről a privatizációs szerződés
Ennek hiányában az egyik oldalról a A szerződés aláírását, és anélkül, hitelesített meghatalmazást tőle, akkor a tranzakciót semmisnek minősül.
Regisztráció a tulajdonosi jogok
A végső vagyonátruházási nyomatékot a tulajdonjogát a látogatás a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás regisztrációs tulajdonjogok a lakáshoz. Megerősítést nyert bizonyíték állami regisztrációs jogokat. Miután megkaptuk az szükségszerűen kell fizetni illetéket, akiket az állam.
Hol és hogyan privatizálják az önkormányzati lakást?
Két hónap után a vizsgálatok és a pozitív polgárát várják a szerződés aláírására. Azonban az aláírt megállapodás nem ad teljes jogot, hogy a menedéket, mint a saját. Az utolsó lépés a rögzítése a szerződés a Szövetségi állami nyilvántartás. Ez az eljárás tart legfeljebb 30 naptári nap.
Hogyan privatizálni a lakást?
Abban az időben a regisztrációs szabad elfelejteni, néhány részletet: A regisztrációs eljárás nem tart tovább, mint egy hónap.
Ingyenes jogi tanácsadás
- Hogyan újítja meg a lakás a relatív
- Dokumentumok nyilvántartásba a lakásban
- Ez szabad föld építési házak
- A végrendelet, hogy a lakás - a minta
- Kilakoltatás bérlakás
- Mennyi privatizálni a lakásban
