Hogyan osszuk tulajdonjogának egy lakás
Gyakran a szétválás nem különösebben értékes tulajdonság a válás viszont egy hosszú és fájdalmas folyamat, és ha a téma a szakasz ellaposodik, a nehéz helyzet súlyosbodhat több alkalommal. Ideális - regisztráció a házassági szerződés, vagy önkéntes megállapodásokat, amelyek festett részletesen tulajdonjogok mindkét házastárs tekintetében a tulajdon közösen szerzett a házasság alatt.
A dokumentumok megadható a méret a részvény, induló mindkét házastárs a felbomlása esetén a házastársi kapcsolatot. De a település ingatlan témák ilyen ritka, és a legtöbb korábbi házastársak keresnek igazságügyi hatóságnak. A szétválás a lakás figyelembe kell venni számos esetben (egészségügyi, pénzügyi helyzete a felek milyen mértékben vettek részt a megszerzése helyiségek, az eltartottak, stb.)
Elkülönítése privatizált lakások
Mielőtt rátérnék a partíció az ingatlan, meg kell állapítanunk, hogy tartozik a házastárs a közös tulajdonjog. Ha nem, akkor először be kell elkülöníteni az egyes részvény.
Egyes esetekben úgy vélik, lehetséges?
- Privatizált mindkét házastárs lakás oszlik meg közöttük egyenlő arányban alapján bírósági határozat vagy önkéntes megállapodást.
- Ha a privatizációs eljárást még nem fejeződött be, és a válás folyamat javában, az első a lakás elkülönített mindkét házastárs megosztani. Ezt követően, az ingatlan megosztás történik általános alapon.
- Ha a lakás privatizálták az egyik házastárs, az osztály az eljárás nem visszatéríthető. A rendelkezésre álló regisztráció a megadott lakóhely nem ad a károsult a használati jogát, és marad ez a ház a válás után. Próbálja megragadni az igazságügyi hatóság csak korlátozott ideig.
- Ha látsz egy lakást meg kell, hogy vegye figyelembe a harmadik felek érdekeit, illetve a gyermekek 18 éves korig, ezekre a kérdésekre csak akkor lehet megoldani a bíróságon.
Az eredmény a szétválás helyiség részvények lehetnek:
- Megosztása az egyes korábbi házastársak részesedése.
- Ingatlan értékesítés és átvételét mindkét házastárs a pénz, a való részesedésük arányában.
- Vásárlás egy lakást az ingatlan az egyik volt házastársak, ha a másik elhagyott ingatlanok jogokat.
- Indulás egy egykori házastárs után a csere házban.
- Egy másik lehetőség.
Elkülönítése önkormányzati lakások
Ahhoz, hogy továbbra is azt állítják, részesedésük a lakott területen, először is azt kell privatizálni. Ezt meg lehet tenni anélkül, hogy jogi támogatást, csak az alapján a szóbeli megállapodás a házastársak között. De ebben az esetben, mindegyik joga megszűnésekor a házastársi kapcsolat, hogy továbbra is marad ez a lakás.
Elkülönítése jelzálog ház
Változatok a szétválasztása tulajdon szerzett jelzálog:
- Feltételeinek módosítását a hitelszerződés, amely szerint a fizetési kötelezettség a dokumentum megoszlik a két házastárs.
- Lemondás a jogot, hogy a lakás az egyik házastárs és öntsük a teljes tulajdonosi másik.
- Eladó lakás további visszafizetését tartozás a bank és a fennmaradó részlege alapok között az egykori házastársak.
- Ha az egyik házastárs feladta részesedése a lakásban, az egyetemleges felelősség helyébe a kölcsönszerződésben egyedi kötelezettséget kifizetések a házastárs, akinek a javára a hiba.
- Ingatlan oszlott a házastársak között az alapján bírói testület döntését.
Nem kell osztani a házastársak között a lakhatás, vásárolt egyikük a nyilvántartásba vétel előtt a házassági kapcsolatot, vagy adományozott vagy öröklés útján. Ha a privatizáció vett részt csak az egyik oldala a házastársi kapcsolat, akkor a jövőben a másik fél nem rendelkezik jogi házban.
ügyvéd Súgó
Annak ellenére, hogy a szétválás vagyon, egyesek szerint a házastársak, az eljárás nem bonyolult, célszerű alkalmazása előtt a bíróság a keresetlevelet, konzultáljon egy ügyvéddel.
Jogi tanácsadás segít megtartani a szétválás vagyon a válás a házastársak nem csak kevesebb érzelmi veszteség, hanem folyamatosan része a pénzt.
Mik azok a dolgok el kell osztani?
Szakasz közös tulajdona volt házastársak cikke szabályozza Százharmickettőből Magyarország családjogi törvény és a cikk 254 a Ptk.
Nevezetesen, az ügyvéd segít megérteni, hogy milyen tulajdonság birtokában a pár, szerzett közösen.
