Hogyan kell szedni a hosszú távú bérleti a föld
Összhangban földtörvény állampolgárok és jogi személyek joga van bérbe a földet a város és az állam. Az egyetlen kivétel a parcellák eltiltották forgalom és fenntartott állami és önkormányzati igényeket. Telket bérelt a város, akkor kap mind az építési és egyéb célokra.
A földterületek rendelkezésre, a város tulajdonában, kiadó magánszemélyek és jogi személyek végzik a díjat. Denial városi területek cselekménnyel bérlés lehetséges csak azokban az esetekben, amikor a Land kódex - a lefoglalás a föld forgalom, fenntartva a föld nyilvános használatra. A földterületek rendelkezésre kiadó üzlet végrehajtó szervek a helyi önkormányzatok jogosultak. Minden városban lehet különböző szervekben. Például Moszkva a Department of Land Resources.
Két különböző algoritmusok föld kiadó: az építési és egyéb célokra. Kiadó a város építési terület lehet előzetes jóváhagyásával a tárgy elhelyezése, vagy anélkül. Előzetes hozzájárulása nélkül a helyszínen kell biztosítani, hogy Ön az aukción, valamint elfogadott - a következő cselekvési tervnek megfelelően:
1. A választás a föld (erre van szüksége, hogy nyújtson be kérelmet egy speciálisan definiált ezt a testet, Moszkvában ez a kerületi tanács).
2. Földmérési munkát.
3. Az átmeneti terület topográfiai felmérések.
4. A döntés neve földet.
Ha a határozat majd a következtetést a földbérlet és az állami regisztrációs ezt a szerződést. Megtagadása a földbérlet lehet fellebbezni a bíróság előtt.
Annak érdekében, hogy ne az építkezéshez kapcsolódó. földbérleti értékeket a következőképpen: Azonos a fent említett helyzet, az érintett személy először kérelmet nyújt be a felhatalmazott testület kiválasztásáról a föld, amely tartalmazni fogja a használatának célját, helyét és hozzávetőleges mérete a cselekmény. Ezután jóváhagyja, és kiadja a kérelmezőnek tervlapon és a kérelmező a saját költségén végzi leltár munka és hozza a sok topográfiai felmérések. A megítélt földet kiadó, és regisztrálva lízing.
Ha az ingatlan egy épület, építmény vagy létesítmény, akkor a kizárólagos jogot szerez a bérleti jogok ebben az épületben. épületek vagy szerkezetek. Ha csak egyik tulajdonosa, és a föld alatt van oszthatatlan, akkor ezen az oldalon lesz bérbe a több személy részéről a bérlő. Ez azt jelenti, hogy az egyik a bérlők. A termőföld bérleti jog, vegye fel a kapcsolatot az önkormányzat a város a megfelelő alkalmazás és dokumentumokat forgó hatóság által megállapított erre a célra.
Akár egy magánszemély vagy jogi személy. akkor kell alkalmazni, hogy a helyi végrehajtó szerv, felelős az állítólagos cselekmény, a megfelelő alkalmazás. A kérelemnek tartalmaznia kell a tulajdonság nevét, helyét, típusát törvény, amely várhatóan minden a földön. Azt is bizonyítani földterület nagysága, a kért bérleti.
A végrehajtó szerv alapján az alkalmazás határozza meg a jelenlegi tulajdonos a helyszínen, melynek részleteiről a földhivatali. Az önkormányzat azt is meghatározza, hogy milyen feltételek mellett földet lehet használni, figyelembe véve a sajátosságait a várostervezés, a környezetvédelmi és egyéb előírásoknak.
Helyszín kiválasztása eredmények bekerülnek a cselekmény, amely egy olyan alkalmazás tervezése rajz jelzi a hely határaitól.
Ezután jön a színpadra koordinációs helyét a tervezett objektum a szervezetek, amelyek képesek bizonyos aspektusait tervezési tevékenység. Ennek eredményeként a kérelmező kap egy példányt az azt elutasító határozatot hozni egy tárgy vagy jóváhagyása a végeredmény. Hogy dokumentáljuk csatolt projekt föld határait. Hogy nem ért egyet a döntéssel, akkor fellebbezni a bíróság.
Land is biztosítható a bérleti alapon kezdeményezésére a végrehajtó szerv. Ugyanakkor kinevezett egy árverésen (verseny, aukció), ami kitett területeken kínált kiadó. elsősorban mezőgazdasági célra. Eredmények az aukciós kidolgozott bérlet.
Meg kell jegyezni, hogy a különböző régiókban a követelmények Felkérik a potenciális bérlő dokumentumok és a lajstromozási eljárás földbérlet kissé különbözőek lehetnek üzleti célokra. Különleges jellemzők határozzák meg a helyi törvény.
- Hogyan juthat a föld bérleti?
- hogyan lehet egy telek kiadó
Ön köteles elvégezni saját költségén földmérő a földet, hogy tegye le a kataszteri regisztráció. Ehhez kérjük, forduljon a körzeti földhivatalok bizottság, írj egy kérelmet földhivatalok. Lesz azt a dátumot, amikor a leltár mérnök érkezik a munkahelyén, és kiad egy műszaki dokumentum az oldalon. Minden műszaki dokumentáció célja alapján a mérési terület, jelölés határokat, topográfiai felmérés.
A müszaki dokumentáció, lépjen kapcsolatba a Szövetségi Hivatal egységes a föld, kataszter és térképészet. A telek kerül a számla és az Ön számára egy részlet a kataszteri útlevél és egy példányát a kataszteri terv.
Azt is kaphatnak föld bérleti díjat, ha a kérelmező a részvételre, amire rendszeresen tartanak. Ha az árverés ideje alatt, akkor válthatja a jogot, hogy építsen a föld, az összes építési lesz a lízing. Befejezését követően az építési, lehet kapni, hogy az ingatlan 2,5% -a kataszteri értéke. Aukciós ajánlatok különösen fontosak a nagyvárosok és a külvárosokban, ahol a lakosság nagy része, és kap a helyszínen bérelhetnek sorban és a kereskedelmi teljesen lehetetlen.