Hogyan juthat el a közösségi társadalom - Este Petersburg
Ehhez kell lenned tagja a városi program
Aranyos, valahol messze, nagyon dalekonasha külön apartmanban.
A feltételek a program könnyen elérhető online, és a honlapján a városi önkormányzat.
Vannak azonban számos rendelkezése a hivatalos szöveget a program határozza meg oly módon, hogy szükség van további értelmezése és tisztázása. Mögöttük, kértük az általános igazgatója a város egyik ingatlanügynökségek A közvetlen gyakorlati részvételét a programban, Sergey Safronov és ügyvédje a letelepítés kommunális lakások Yuriyu Bezborodko.
Állj a sorba
Hogyan válhat egy résztvevője a városi programot letelepítés kommunális lakások?
- Először is, meg kell, hogy legyen egy várólistára, hogy regisztrálni kell a város sorba, mint szoruló házhoz vagy életkörülményeik javítására.
Annak érdekében, hogy a sorban, meg kell élni, összesen legalább 10 év. Ha annak érdekében, hogy regisztrálni kell, hogy minden egyes személy a burjánzó család foglal egy külön lakás, elvileg nincs több, mint 10 négyzetméter. m élettér, az élők kommunális lakások veszik viszont a lakhatási körülmények javítása, és a méret a lábnyom nem számít.
A támogatás az élet
Hogyan működik a város program segít, hogy elhagyja a közös?
RSV = H C A R (%), ahol a
A letelepítés kommunális gyakran attól függ, néhány gazdag-vevő bácsi.
A program festett lehetőség a támogatások felhasználására
Ebben az esetben csak a vevő a teljes lakás válhat a résztvevő a program. Ő kap egy szobát, vagy egy szoba a szomszéd vagy a szomszédok a használata támogatás a város, és a lakás így válik az egyén.
Az viszont minden család eladja a teljes vevői szoba egy közös lakásban lehet vásárolni egy házat a másodlagos és az elsődleges ingatlanpiacon. Mikor jön az új épületek (ko-konstrukció), a törvény által előírt határérték: egy ház építés alatt készen kell állnia legalább 70%.
Ilyen esetekben az is lehetséges, hogy vonzzák a jelzálog alapok. Ezen kívül élő állampolgárok kommunális lakások elsőbbséget joga van részt venni más meglévő városi programot. Így az alkalmazás a közszférában dolgozók, fiatalok, akik a ház nyilvántartásban, és kifejezte azon óhaját, hogy részt vegyenek a megfelelő célprogram, figyelembe kell venni az első.
Redukciós faktor
2. Van egy másik lehetőség. Ha egy közös lakásban van egy extra szoba (szoba) lakásügy vagy ő felszabadul, miközben az életfeltételek javítása, aki elhagyta egy szomszéd, egy család él, a másik szoba a közös lakás, válthatja a szobában (szoba), az állami lakásépítés támogatására használja diszkonttényezővel.
A legfrissebb változások a következő csökkentő tényezők létre a városban jogszabályok:
- a polgárok, akik regisztrált több mint 15 év - 0,3;
- a polgárok, akik regisztráltak 10-15 év - 0,4;
- a polgárok, akik regisztráltak 5-10 év - 0,5;
- a polgárok, akik regisztrált legalább öt évig, és a polgárok számára, akik nem regisztrált, de rendelkezik a megfelelő nyilvántartási száma, - 0,6;
- a polgárok, akik hivatalosan elismert érdemei, hogy Magyarország és Budapest a fejlesztés gazdaság, a tudomány, a kultúra, a művészetek, az oktatás, az egészségügy, a sport, a jog és az oktatás, - 0.4.
Így attól függően, hogy a kifejezés az elfogadás a ház nyilvántartásban kedvezmény a piaci ár a szoba elérheti a 70 százalékot.
Megosztása is lehetséges
3. Külön kommunalka lakosok ellátható eredményeként újraelosztása helyiség (szoba) a kommunális lakások és helyiségek a lakáscélú állami alap St. Petersburg. Például, ha egy család letelepedési kommunális város biztosítja az állam egy külön lakást, a másik lesz a kiürített szoba és egy különálló ház.
Szovjet módon: egy házat csere szintén nem kizárt. Ebben a rendszerben használható szobák közösségi és az egyéni lakások által elfoglalt várólista, valamint a szobákban ingyenes állami lakásállomány. Ennek eredményeként minden résztvevő kap egy külön apartman ütemben, amely ma 18 négyzetméter. A teljes terület egy családtag vagy 33 négyzetméter. m az egyedülálló emberek.
Ha van egy befektető
4. Russell kommunális talán idegen érintett személy: a befektető. Ehhez meg kell adnia egy megállapodást, hogy részt vegyenek a letelepítés kommunális lakások, amelyek feltételei lesz köszönhető, hogy a letelepítés a befektető nem kevesebb, mint 70% -át a teljes terület a közös lakásban. A letelepítés a fennmaradó 30% lesz a város. Így növeli a befektetési vonzerejét a lakások még nem rendezték. Például egy három szobás lakás lakott kommunális három család. Ebben az esetben a befektető megkapja a pénzükért külön apartman két család egy időben ők is a várólista, és nem lehet. És a város, hogy vesz egy külön életteret harmadik család. És ennek eredményeként az ülepítő lakások az ingatlan megy a befektető. egy verseny a letelepítés a lakást keresni egy befektető. Ez nyitott minden olyan cég, köztük az ingatlanügynökség.
Milyen dokumentumokat kell beszerezniük, hogy részt vegyenek a programban:
- nyilatkozat lakosok kommunális lakások;
- dokumentumok, amelyek igazolják, hogy a kérelmező jelentkezett szoruló jobb lakhatási körülmények között;
- dokumentumok másolatait igazolásához a felperesek;
- dokumentumok másolatait tartalmazó összetételére vonatkozó információ a felperesek család;
- bejegyzési igazolást (formájában 9);
- jellemző elfoglalt lakás (Form 7);
- dokumentumok másolatait megerősítve a tulajdonosi és a bázisnak elfoglalt lakáscélú helyiségek;
- dokumentumok megerősítik a jelenlétével kapcsolatos információ (hiánya) egyéb helyiségek a felperesek tulajdonát.
Kizárólagos jogok anyagok honlapján közzétett www.vppress.ru, összhangban a magyar jog a szellemi tulajdon védelmét, tulajdonában LLC „Publishing House” Este Petersburg”, és nem lehet használni a mások által bármilyen formában engedélye nélkül a szerzői jog tulajdonosának.