Hogyan juthat az adólevonást a lakások vásárlására - 2019-ben, egy nyugdíjas, jelzálog,
Érdemes megjegyezni, hogy az ingatlan levonás - ez egy nagy lehetőség a fiatal családok, de lehet használni csak egyszer.
Ha tudja, hogy a jövőben meg kell vásárolni egy másik tulajdonság, amelyeknek az ára kicsit is, de meghaladja a bekerülési, akkor jobb, ha nem siet a visszatérítés regisztráció, mert akkor sokkal jobb lenne csinálni.
visszafizetés
Pénz egy részének visszatérítése az adóból levonható egy lakást, akkor forduljon a megfelelő hatóságok a lakóhely, ott azonnal, pontosan mi az összeget kaphat, és mikor.
jogi szabályozás
Törvényes méret a visszaadott források szabályozott és létrehozott adótörvény Magyarország 220. cikke.
A kötet az adólevonás 260 000 rubelt, ha a lakás vásárolt saját pénz és az értéke nem több, mint 2 millió rubel.
Ha vettünk egy lakást a jelzálog, az adólevonás összege legfeljebb mintegy 700 ezer, ha a lakás értéke nem több mint 6 millió.
Van egy fontos árnyalatot, hogy lesz a tulajdonosa a levonás.
Ennek eredményeként, ez alapján, és lehetőség lesz a visszatérítés kiszámításához.
Ki kellene?
- Lakásvásárlás a másodlagos piacon.
- Vásárlás ingatlan egy új épületben.
- Az anyai fővárosban.
- Ha közös tulajdon tulajdonság.
- Nyugdíjasok és a nyugdíjasok.
- Ha vásárol ingatlant a jelzálog.
- Kisebb gyerekek.
- Munka polgárok, akik egy igazolást a személyi jövedelemadó.
Hogyan juthat az adó levonására, ha vásárol egy lakást?
Elvégzésére a kiadását az adó elég egyszerű. Ha van kéznél a szükséges dokumentumokat, vegye fel a kapcsolatot az illetékes hatóságokkal, biztosítva számukra.
De mindegy, azt kell megérteni részletesebben ki kell téríteni az ingatlanvásárlás és milyen mennyiségben.
Ha egy ház vásárolt a jelzálog, a pénz jön vissza gyakran kölcsön kifizetések százalékában a havi törlesztés összegét.
Az újítások a magyar jogban a fizetési az adó levonása lakások vásárolt a jelzálog sokkal bonyolultabb.
Most az alapja az adózás minden ember, aki vásárolt egy lakást a jelzálog csökkenteni kell a 3 millió rubel, akkor képes lesz arra, hogy visszaadja a pénzt.
A lényeg az, hogy ez csak a kamat az adók, hanem a teljes hitel összegét.
Az új épület
Ha a adóellenőrrel kedvező döntést hozott, hogy megadja az adó levonása vásárol lakást az új épületben, a:
- A kamat összegét a vásárlás alapján kerül visszafizetésre egyszer az év során;
- Lehet átterjedt a többi, a következő évben.
Ha az összeg elég nagy, akkor lehet fizetni sokáig, amíg az állam nem teljesen vissza adót fizetett, hogy kerültek az levonható.
Az összeg értéke a lakás nem lehet több, mint két millió rubel, vagy vissza az adókat lehetetlen lesz.
részesedése tulajdonság
Ha megvette a lakás tartozik több ember, ez az úgynevezett résztulajdonlás, ami azt jelenti, hogy minden tulajdonos rendelkezésére egy bizonyos része az ingatlan.
Ezután a törvény szerint kell osztani a százalékos adót a beszerzési ár minden egyes dolevschika.
Working és nem dolgozó nyugdíjasok
Például egy nyugdíjas, aki vásárolt egy lakást ebben az évben, a teljes évi munkáját, vissza adót az év, és ezen kívül a jogot, hogy a visszatérés az adó alapok az elmúlt három évben.
Adó-visszatérítési rendszer nyugdíjasok munkanélküliek hasonló, de nem olyan egyszerű:
- Nem dolgozó nyugdíjasok visszatérhet része a pénz az elmúlt három évben;
- ebben az esetben a vételár közötti és a nyugdíj már nem veszik figyelembe, mert akkor már nem volt munka, és ennek megfelelően, nem fizetnek adót.
munkanélküli
Hogyan juthat az adólevonást a lakások vásárlására munkanélküli? Elvégre ő nem fizet személyi jövedelemadót.
Ebben az esetben, minden nagyon egyszerű:
Az anyai tőke
Ha a lakás vásárolt részleges használatát a szülő tőke, a visszatérés lehet levonása egy lakást a befizetett adót.
Az anyák tőke ne fizessenek adót, ezért, illetve, és vissza semmit.
Kap visszatérítést lehet, hogy egy bizonyos mértékig, a következők alapján:
- értéke a lakás;
- korábban kifizetett adót.
Ingatlanvásárlásokról egy egyéni vállalkozó érdemes egy külön tanulmányt.
Magyarország minden polgára fizetni az adót és a személyi jövedelemadó 13% -a adó, ha visszatér, egyéni vállalkozók fizetnek adót egy speciális formája. Ezzel kapcsolatban vissza az adójóváírást nem lehet.
De ha preprinimatelem fizetést az általánosan adórendszer, akkor jogosult egy szabványos levonása 13% -os méretben.
a gyermek
Kap egy levonás a gyermek csak akkor lehet, ha az nem régebbi, mint 18, vagy ha ő egy diák, egy végzős hallgató a 18 éves és 24 év.
A levonás mértéke kell fizetni, ha a jövedelem a levonás nem haladhatja meg a 280 ezer rubel.
Vissza méretű vásárolni egy lakást általában ez 13% -a teljes összeg korábban fizetett szja hogy állítsa 220 NC.
Mi az adó levonása, ha vásárol egy lakást? Itt megtudhatod.
forgalomban határidők
A gyors és problémamentes visszatérés az alapok ingatlanvásárlás, meg kell tudni, hogyan kell eljárni, és hová megy, hogy segítsen feldolgozni a levonás.
Lépésről lépésre útmutató
Tekintsük a lépésről lépésre cselekvési amely bemutatásra kerül a szükséges dokumentumokat, előállítási módszerek és időzítése a kibocsátás az állami pénz.
szükséges dokumentumok
Be kell, hogy a következő dokumentumok alkalmazása során az adóhivatal:
- Passport Inn.
- Segítség 3-SZJA bevétel.
- Help 2 PIT munkáltató. Ha a munka több vállalat, meg kell adnia egy igazolást minden.
- A banki adatokat.
- Igazoló dokumentum tulajdonjogának bejegyzését az ingatlan.
A minta felvitele
Itt egy példa látható a töltelék és a bejelentés feldolgozását a személyi jövedelemadó az államtól.
A minta alkalmazás letölthető itt.
nyilatkozat
- Yourself kézzel.
- Egy különleges program.
- Ami a harmadik feleket, hogy töltse ki a dokumentációt.
Előállítási módszerei
Kap az adó levonása, akkor általában egy bankszámlával vagy átadása, az adatok, amelyeket megadott dokumentumok benyújtásával az adóhivatalnak.
Várakozási idő visszatérítés
Nem tud minden a pénz adócsökkentésre, akkor kerül át fokozatosan, különösen, ha a lakás került ki a jelzálog.
Ebben az esetben, mivel a kifizetés a kölcsön százalékában számítják ki és vissza a pénzt.
Ha az összeg nagyon nagy, akkor vissza több mint egy éve.
Szükségünk van egy minta töltse ki a 3-PIT az adó levonása vásárol egy lapos? Részletes információt ebben a cikkben.
Okait,
Vannak helyzetek, amikor az adóhatóság megtagadhatja adókedvezményt kapnak.
Például, ez akkor fordulhat elő, ha a lakások vásárlására tartott kapcsolódó felek vagy egy lakást vásárolt a rokonok.