Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás, amely dokumentumokat kell
Nem sok ember világosan érti a különbséget a lakás- és ez azonban közöttük lévő különbségek jelentősek. A Will írásbeli érdekében a tulajdonos a lakás esetén a halál. tulajdonjoga átszáll utódai meghatározott akarata, csak halála után az örökhagyó. De a tettet, hogy egy lakás vagy egy adománylevél, így megfelelően nevezik ezt a dokumentumot átadni a tulajdonjogot élettartama során a korábbi tulajdonosa - a donor. Az új tulajdonos, a befogadó, így válik után megy keresztül az egész eljárást ki a dokumentumokat, az aláírása és a regisztráció.
Milyen funkciókat a tervezés elkötelezettség a lakást?
Másodszor, az átadás lakások a donortól a befogadó kell történnie, még ha az első élet. Ez azt jelenti, hogy még ha a szerződés mindkét fél által aláírt, de még nem regisztrált, és ebben az időben a donor meghal, a tranzakció fogják ismerni, mint semmis, amely nem terheli semmilyen jogi következményekkel jár. Ebben az esetben, lapos tartalmazza a teljes tömege az öröklés és részt vesz az öröklési átvételi eljárás. Ha a befogadó között az örökösök az elhunyt, ő is kap a maga részét az örökség közös alapon. Ha a befogadó kívülálló, nem kap semmit.
Fontos tudni. Előfordul, hogy a felek azt a hibát, a szerződés megkötésekor az adományozás, hogy a lakás megy át az ajándékot, hogy a befogadó csak a donor halála. Egy ilyen dokumentum kezdetben semmisnek tekintendő, és nem jár semmilyen jogi következményekkel jár. Ilyen esetekben a jogalkotó gondoskodott elkészítésére végrendelet.
Harmadszor, akik szerződéses regisztrációs folyamat adományként a befogadó kap minden tulajdonjogot a lakás, és a donor elveszíti ezeket a jogokat. Ez azt jelenti, hogy vissza vissza maga az ingatlan, ha azt akarja csinálni, bármilyen okból kifolyólag nem tudja. Ez egy másik lényeges különbség az elkötelezettség és az akarat, amely lehet változtatni, legalább minden nap, jelezve az új örökösöket. Nincs az a fajta köze előadás nem fog működni. Ez az egyik bejegyzésre kerül, ami után a lakás tulajdonjoga az új egység. Változás semmi.
Nem lehet csak úgy adni a lakást, teljes tulajdonú, hanem részesedünk benne, csak ne felejtse el megadni a pontos méret a tét. Van egy kivétellel: ha a lakás általában közös tulajdon (például a házastárs / házastárs), akkor kell írásban hozzájárul, hitelesített.
A lakás, amely teljes egészében az, akkor is adományozni részvények különböző emberek, vagy megtartása része a tét, hogy a maguk számára.
Meg kell jegyezni, hogy a befogadó, hogy aláírja a szerződést bármikor megtagadhatja egy ajándék.
A nyilvántartásra és a szükséges dokumentumok
Elkészítése után szerződések és átadása hat az oldalak számát, valamint egy példányt, akkor elő kell készíteni a dokumentumokat a regisztráció a tranzakció. Szükséged lesz:
- nyilatkozatot a donor és odarayaemogo akinek formák állnak rendelkezésre a nyilvántartó hatóság;
- címet a lakás, például a döntést a helyi hatóságok;
- kataszteri útlevél a lakás, amely beszerezhető a BTI;
- 2. A kifizetés kézhezvételétől állami feladat;
- meghatalmazást, ha a tranzakció által végzett a felek képviselői;
- dokumentumok és másolatok identitás vállalkozók.
Hogyan lehet díszíteni a házat a kertes amnesztia, ellenőrizze itt.
Az adó a tettet lakás
Sajnos adományozott a lakás lesz, hogy adót fizet 13% -át érték a szerződésben meghatározott adományt. Továbbá, a készletállomány értéke lehet az igazolásban meghatározott BTI.
Érdemes tudni, hogy az adó 13% kifizetése csak a polgárok hazánk. külföldieknek fröcsköl a 30% az ingatlan értékének adományozott. Nyugdíjasok ebben az esetben nincs előnyöket és fizetnek adót adományozott az élettér egy par mindenki másnak.
Szintén érdekes:
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: