Garázs - kiadó, ingatlan, privatizáció, adásvételi szerződés, ingatlan, vagy sem
Téma: Minden, ami a garázsban
Nem minden autósok azzal a ténnyel, hogy a vásárlás és nyilvántartási tulajdoni a garázs vezet a sok bürokratikus és árnyalatok.
Garázs nem csak egy helyiség az autó, és a különböző eszközök karbantartáshoz szükséges, és egy teljes ingatlan, feltéve, hogy teljes körű jogi normák.
Ingatlanok, vagy nem?
Határozzuk meg az ingatlan egyszerűen és anélkül, hogy szakértő -, ha a szerkezet erős fizikai kapcsolatot a földre, és nem tud mozogni az egyik helyről a másikra, anélkül, hogy komoly károkat a teljes szerkezet, a szerkezet tekinthető ingatlan.
Ezért a garázsok az alapítvány lehet az ingatlan, míg a fémszerkezet nélkül - nem.
törvényhozás
Kérdés kapcsolatok ingatlan részletesen ismerteti a cikk 130 a Ptk. ahol az egyik legfontosabb kritérium mellett a kapcsolat a földdel.
Azonban ez lehetetlen, hogy ne vegye figyelembe a 15. cikk az LC RF. amely kimondja, hogy csak lakóingatlan izolált szobatípusonként lehet tekinteni alkalmas élő emberek állandó jelleggel, és teljes mértékben megfelelnek a műszaki és egészségügyi szabályokat.
Ennek ellenére, abban az esetben, garázsok kell figyelni, hogy a 130. cikk a Polgári Törvénykönyv, amely vonatkozik garázsok.
Attól függően, hogy az adott tervezési és a kapcsolat típusát a talajjal izoláljuk az ilyen típusok:
Van párbeszéd garázsok, amelyek egybe vannak építve a fő házban, ahol a rekeszek történik kapuk szállást az autók.
Az a tény, hogy a garázsban egy tárolására szolgáló szerkezetet a jármű és védi az agresszív környezeti hatások, tudja az összes autósok.
De nem mindenki tudja, hogy a különbségek az egyes garázs a szövetkezet, valamint a funkciók jogosulatlan épületszerkezetek.
Ha soha nem tudni, hogy a problémák a törvény, és nem botlik baj, ha bérleti vagy vásárol egy garázs, meg kell érteni a „garázs” témát.
A co-op
Garázs szövetkezet egy non-profit szövetség helyi autótulajdonosok, akik úgy döntenek minden kérdésre tárolási személyes tulajdon bérelt területen keresztül a test egy bizonyos erő.
Co-op lehetővé teszi, hogy ellenőrizzék az állam a közös tulajdon és kollektíven hogy megoldja a különböző problémákat és konfliktusokat.
Így a garázs szövetkezet a legoptimálisabb és előnyös minden résztvevő a kooperatív változata az autó elhelyezése nagy népesség központok.
egyedi szerkezet
Egyedi garázs - külön szerkezet, amely kontrollált, használt és az épületben egy adott tulajdonos, ha szükséges.
A leggyakoribb ilyen garázsok kis közösségekben, ahol a lakosok miatt kevésbé szoros építési engedheti meg magának, hogy építsenek külön tároló létesítmények és védelme az autók.
A nagy városok, garázsok nem olyan gyakori, és a különböző tervezési összetettségét.
jogosulatlan épület
Meghatározás alá esik engedélyezett építési garázsok épültek a szárazföldön nem kijelölt építési, vagy ezeket a berendezéseket, az erekció, amely nem kapott engedélyt az állami hatóságok.
Illetéktelen struktúrákat kell bontani, ami szabályozza 222. cikke a Polgári Törvénykönyv tartozik.
Ugyanakkor a döntés a bontási lehet megtámadni a bíróság, ha a földet, amelyen a garázs épült illegálisan, a tulajdonosa az épületek az egész életen át tartó használata vagy birtoklása.
Van, hogy nyújtson be egy nyilatkozatot egy garázs eladó? Itt megtudhatod.
Ha nem tud vásárolni vagy építeni saját garázs a későbbi bejegyzés, akkor egy garázs kiadó egy meghatározott időszakra.
Legyen elég könnyű. nebhodimo:
- készítse el a szükséges dokumentumokat;
- hogy a bérleti, majd tartsa a bejegyzés.
Ha a garázs bérbe időtartama legfeljebb egy év, a szerződés nem szükséges regisztrálni.
A megállapodás a szerkezet a kölcsönzési jelzi:
- jogait és kötelezettségeit a felek;
- bérleti időszak és az összeg, át kell tenni a bérlő tulajdonos havonta.
Azt is meg kell jelölni, és egyéb kiegészítő adatokat, mint például a részletes leírása a garázs idején szállítás.
Vásárlása és eladása
Mint minden más tulajdonság, a garázsban lehet megvásárolni vagy eladni.
Ehhez azt tartják, hogy a standard ingatlan eljárás:
- jól megírt és további aláírása az adásvételi szerződés;
- állami regisztrációs;
- A pénzátutalás a fizetési és a regisztrációs tulajdonosi az új tulajdonos az épület.
Az adásvételi szerződés a garázs tartalmaznia kell a következő elemeket a regisztrációs folyamat nem volt probléma, de maga a dokumentum végül érvényesnek talált:
- időpontját és helyét aláírása;
- a felek megnevezése, hogy az ügylet az útlevél- és elérhetősége;
- Részletes leírás a tranzakció objektum (ebben az esetben egy garázs);
- A pontos költségek a garázs egy írásos átirat;
- az időszak, amely alatt a vevő vállalja, hogy kifizeti a vásárlást;
- felek aláírását, a részleteket.
Amint további információk, a szerződés lehet részletesen az állam a garázs, a vásárlás időpontjában, és abban az esetben előleg - mérete és fizetési határidő a teljes összeget.
Föld alatt a garázsban
garázs tulajdonosa privatizálni földet, mely építés alatt, mind szerkezet a szövetkezeti és az egyéni konstrukció.
Abban az esetben, a szövetkezet nyújtott be nyilatkozatot, hogy a helyi hatóságok megvalósítása érdekében a tulajdonjog a telek, amelyen a szövetkezet.
Különálló garázs tulajdonosa lehet regisztrálni a föld alatta tulajdonát egyszerűbb eljárást.
Ha ő nem volt hajlandó regisztráció, vagy menjen regisztrálni, jellemző az esetben, ha a garázs szövetkezet, a tulajdonos perelheti.
Az ingatlan nyilvántartási
Ha azt szeretnénk, hogy ismerjék fel a jogos garázs építés és design ez az ingatlan, meg kell, hogy menjen át egy hosszú eljárás az állami nyilvántartásba, és a tanúsítvány megszerzésének megerősítve tulajdonjoga a garázsban.
- összegyűjti és elküldi az összes szükséges dokumentumot a regisztrációs hatóság;
- ellenőrzését minden adatgyűjtő és a további bevezetését döntését.
Fontos, hogy megfelelően kezeli a színpadon a gyűjtési és szállítási dokumentumok, mint a legkisebb hibákat is vezethet, hogy a regisztrátor egyszerűen megtagadja a regisztrációs tulajdonjogok.
Hogyan privatizálni a föld alatt a garázsban? Az eljárás itt.
Hogyan legalizálni dokumentált garázs a földön? További információ ebben a cikkben.
szükséges dokumentumok
A sikeres állami regisztrációs garázs az ingatlan szüksége az alábbi dokumentumokat:
- dokumentum, amely igazolja a személyazonosságát a kérelmező
- nyilvántartásba vétel iránti kérelmet a tulajdonjogok;
- adóigazolást a megállapított méretétől;
- kataszteri útlevél a rögzített tárgy.
Nem szabad elfelejteni, hogy bizonyos esetekben szükség lehet kiegészítő papírt.
bejegyzés
Regisztráció cím a garázs által végzett engedélyezett anyakönyvvezető alapján, amelyet a tulajdonos az építőiparban a szükséges dokumentumokat.
Ha bármilyen kérdéses pillanatok tűnik anyakönyvvezető, megkérheti további papírt.
Néha vannak olyan esetek, amikor a hivatalvezető megtagadja regisztrálni a tulajdonos a garázs, mert a rokkantság vagy nem dokumentumokat.
Ilyen visszautasítás zárkóznak bírósági felülvizsgálatot, ha a tulajdonos a garázs elutasítás tűnhet tisztességtelen.
Garázs van szükség szinte minden autós tulajdonság, ami miatt a bontási lesz egy nagyon nagy baj. Sajnos, a városokban aktív épületek és nagyszámú lakosság a bontási garázsok vált általánossá - így általában legyen hely az építőipar.
Így az ingatlan megfelelően egyszerűsített formában a legtöbb tulajdonosok garázsok volt a megkönnyebbülés. A jelen eljárás lehetővé teszi, hogy legalizálják az ilyen létesítmények nyilatkozat kitöltésével és annak későbbi bejegyzés. A készítmény a dokumentum az űrlapot, kellemes a Gazdasági Minisztérium.
Kapcsolatos kérdések a regisztrációs tulajdonjogát a garázsok pedig egyre inkább a tulajdonosok között a járművek. Fontos szem előtt tartani, hogy ez az eljárás teljesen tényezőktől függ, mint például, hogy hol és mikor volt az építési munka az épületek építése. Az eredmény egy olyan tervezési kérdés a tulajdonosi igazolás.
A civil forgalom föld szabályozza a Polgári Törvénykönyv (CC), a Land kódex (HCC), szövetségi törvények és az önkormányzati döntéseket. Ez törvényben rögzítették, hogy minden állampolgár Magyarországon joga, hogy telepítse a garázs tároló járművet. Telkek építése.
Q jogos garázs igényel meghatározására jogállását telek, amelyen az épület jogosulatlan. Legitimálja ilyen szerkezet könnyebb lesz, ha a tulajdonos az épület és a föld tulajdonosa lesz egy és ugyanaz a személy. Get tulajdonjoga a garázs bonyolultabb, ha kiderül.
Minden tulajdonos a garázsban lehet olyan helyzet, amikor ez a tulajdonság kötelező, hogy újra regisztrálni egy másik személy. Az okok különbözőek lehetnek - szüksége van készpénzzel, nincs szükség a garázsban, stb Mindenesetre fontos szem előtt tartani, hogy számos módja van.
garázs hézag a saját birtokában - egy olyan kérdés, amely a határozat számos tényező befolyásolja. Például a szerkezet típusát - egyéni vagy kooperatív. Természetesen minden esetben szükség van nem csak alkalmazni kell Rosreestr, hanem gyűjteni egy bizonyos dokumentumokat. Így jogi szabályokat.
Az elkötelezettség a garázsban - egy dokumentum, amely az átviteli lehetőség díjmentesen. Bizonyos esetekben lehet, hogy egy elkötelezett a vagyonátruházási egy állampolgár a másikra. Függetlenül attól, hogy a cél az elkészítését, a dokumentum a vagyonátruházási ellenszolgáltatás nélkül, ami nem jelent.
Ha Ön rendelkezik egy garázs, használja azt sok éven át, de már a rossz dokumentumok vagy azok díszített nem létezik, azt jelzi, hogy csak egy dolog - ha nem a mester. Kérdés tekintetében tulajdonjogok, nem szabad a megfelelő időben, vezet a kialakulását és fejlődését a sorozat.
Ha azt szeretnénk, hogy biztosítsa a tartósság, a jármű előtt van feltétlenül lesz kérdés kapcsolódik a vásárlás a garázsban. Csak az ő jelenléte képes lesz megbízható működése érdekében a gép alkatrészek és részegységek. Fontos megjegyezni, hogy a garázsok kereslet meghaladja a kínálatot, ami mind a növekedés.