Garázs az udvarban, hogyan kell telepíteni, hogy jogilag - Volga commune
Parkolás a házban vagy mellette, vagy akár garázs tömb szovjet időkben -, hogy a hagyományos módon, hogy az autót az éjszaka. De, sajnos, ezek a parkolók - ez nem egy olcsó élvezet. Garázs tömbök nem mindig könnyű - sőt, ezek általában messze a háztól, és legyen egy menedéke állományokban a kóbor kutyák, úgyhogy az út haza veszélyes a nők és az idősek. Parkolás az udvarban miatt veszélyesnek vandálok és a tolvajok. Úgy tűnik, hogy a legjobb megoldás - telepítés a garázsok a ház közelében. Különösen, hogy a számos bíróság egy másik szovjet építésű garázs vannak. Gyakran előfordul, hogy a falak „díszített” követeli, hogy távolítsa el a szerkezet azonnal, akár 30 évvel ezelőtt írta. Azonban ezekben az években, az általuk meglehetősen sikeresen tovább szolgálni a tulajdonosok. A törvény azonban most megváltozott, és lehetetlen, hogy egy garázs engedély nélkül. Föld tulajdonosa - vagy az állam, vagy önkormányzati. Gyakori az is előfordul, hogy a HOA elkészíti a földtulajdon a ház előtt. Az is előfordul, hogy a föld megvásárolja egyik bérlő. Tehát először is azt kell kideríteni, kié a helyszínen.
Mi fellebbezést az önkormányzat
Ha a föld az állami és önkormányzati tulajdon, engedély megszerzése a létesítmény a garázsban kell vennie a kapcsolatot a megfelelő végrehajtó szerve az állami hatóság vagy helyi hatóság, illetve a minisztérium a tulajdoni viszonyok, a Samara régióban, ha az állami tulajdon a föld nem körülhatárolt.
Így, ha beleegyezésével, akkor kell költségvetésének bérlésének költsége kataszteri mérnök, aki folytatja felmérés. Jogi gyakorlat azt mutatja, hogy a meglévő garázs elég könnyen át az engedélyezési eljárás. Nehéz lesz, ha azt akarjuk, hogy a garázsban „a semmiből”.
Ha beleegyezésével, meg kell alkalmazni az orosz állami nyilvántartás Hivatal a Samara régióban regisztrálni a bérleti vagy tulajdonjoga a föld.
Nézeteltérések szomszédok
Sokkal könnyebb a helyzet, ha a föld körül a ház közös tulajdona a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban. Ezután dönt a lehetőségét annak használatát a telepítés a garázs kerül sor a közgyűlésen társasházak vagy bérház tanács. Ennek megfelelően meg kell győzni a szomszédok. Igaz, ez nem is annyira a HOA kiadott föld közös tulajdonban. Ez a legkönnyebb, hogy a garázsban a földterület esetén már tulajdonában lévő egyén.
„Vásárlás föld lesz könnyebb, ha tartozik a szomszéd jobb tulajdon és be van jegyezve a megfelelő módon, - mondja Andrey Panfilov. - Ebben az esetben szükség lesz, hogy az azon a Hivatal az orosz Register, amely regisztrálja a tulajdonjog átruházása alapján az adásvételi szerződés. "