Földvásárlásra nem vásárolja meg a „területén csodák”
Nem kell szorítani, ügyelnünk kell arra, és alaposan tanulmányozza a javaslatot. Először is figyelni, hogy a rendelkezésre álló kommunikációs. Különösen óvatosnak lenni a vásárlás parcellák szerződés nélkül, amelyek részt vesznek az építési ház települések. Természetesen egy részük az infrastruktúra már teljesen működőképes: vannak utak, a kommunikáció, és még épített lakások száma. De vannak olyanok, ahol az összes fenti - csak papíron. Megszerezni az ilyen területeken is kockázatos, mert a kommunikáció általában végzett egy vagy akár több évig. De ha még mindig nagyon tetszett a földet, és úgy dönt, hogy vásárol, kérje az eladó a tervet. Meg kell ismertetett valamennyi tervezett építési mérnöki hálózatok és a falu megtárgyalt feltételeivel szerkezetét.
Ugyanilyen fontos az úgynevezett „méret” megvásárolt rész. És, hogy a terület a jövőben lehet építeni tőke épület, meg kell a „méret” Egyéni lakásépítés - nevezetesen az állapota házas beépítés, vagy - az állapot a ház épület. Ügyeljen arra, hogy a helyét a földön. Ha a hely közelében található vízvédelmi zóna, akkor valószínű, hogy bővül. Veszélyezteti elkobzása a tulajdon, a legjobb esetben - kivetését rajta számos korlátja van. Azt is érdemes alaposan megvizsgálja az összes dokumentumot a földön: hogy ez a tulajdonság az eladó, nem vetnek-e ő letartóztatása, nem az, hogy bérelt, vagy jelzáloggal terhelt.
A másik buktató, ha vásárol földet a hosszú távú építkezés. Tehát a legtöbb falvak, ahol a telkek szerződés nélkül, akkor szembe a probléma elhúzódó. És ha megvette a földet, újjáépíteni, és felszerelni a terület, - garantálja, hogy mindenki jól fog menni, szinte semmi. És a tulajdonosok az ilyen helyeket gyakran kénytelen élni a faluban, ahol sok éven fognak körül arctalan és csúnya, zsúfolt junk építkezéseken. A probléma elkerülése érdekében - földet vásárolni a településeken, ahol az építkezés meghaladta a 70% -át a föld vagy a már a piacon kész házakat.
Figyelmet kell fordítani, és a helyét a föld kapcsolatban erdők, víztározók és utak. Természetesen az út - egy szükséges dolog az infrastruktúrában. De ha megvásárolja a föld alatt nyaraló nyaralás vagy akar visszavonulni egy ökológiailag tiszta területen, akkor ki kell választani távol fő autópályák részben. Ugyanilyen fontos, hogy rendelkezésre álljanak a közeli mezőgazdasági és erdészeti területek, nyilvános zöld területek, parkok, és különösen - felszerelt gyermekek és a sportpályák. Az ilyen helyek általában sokkal többe drága, de hosszú távon - meglehetősen kifizetődő.
És természetesen a hatalmas szerepet játszott a talaj földterületet vásárolt magának. De szerint sok szakértő, a potenciális vásárlók ritkán érdekli a készítmény a talaj. De ez a tényező közvetlenül hatással van a jövőbeni építési. És a talajból attól függ, mit lehet építeni egy házat egy adott helyen és ha fennáll a valószínűsége a fenyegető árvíz a garázs és pince. Ez a legjobb az építési házak és villák választani agyagos talaj egy szintkülönbség legfeljebb 5%. Továbbá, ez a talaj típusát alkalmas és alatt kertészetben.
Így annak érdekében, hogy megszerezzék egy ígéretes földet, nem haszontalan, „Field of Miracles”, meg kell, hogy alaposan tanulmányozza és ellenőrizni a mellékelt dokumentációt. És ki kell választani a nem csak a megfelelő terméket, hanem az eladónál. Végül is, ez attól függ, hogy a kínált feltételek további kényelmes használatát a föld.