Flethaus hogy van-e élet egy fedél alatt ingatlanpiacon
Te mit választanál: egy tágas ház vagy lakás egy családi duplex, ő flethaus? De nem szabad összetéveszteni a választás, meg kell tudni, hogy a pontos részletek az egyes. Ha a házak többé-kevésbé világos, majd flethausami kell érteni. Ez róluk Poselkispb.rui mondani ebben a cikkben.
Flethaus c angol «flathouse» - szó szerint "apartman". Ha pedig tochnee- lakás egy kis emelkedés épület a duplex. Általános szabály, hogy egy fedél alatt, 2 apartman. Mindegyik saját bejárattal, de az egyik fal közös szomszédok, valamint a föld, amelyen a ház található. Elterjedt flethausy kapott európai külvárosokban.
Tény, hogy a „flethaus” - egy trükk marketingesek. Ezek bevezette a létre egy új szegmenst az elővárosi ingatlan. Mint mondják, minden novoe- jól elfeledett régi. De ha megnézed, akkor vesz egy lakást egy vidéki házban. Tipikus duplexek bemutatott CP „Andriyivka”.
Ugyanakkor azt nem mondhatjuk, hogy flethausy - a lakások a szokásos értelemben. Normál városi ház nem egy tágas. A duplex lakóházak elérheti felvételeket. Ebben az esetben meg lehet vásárolni flethaus a megtakarítás akár 30% - rovására a közös alapot a szomszédokkal, a kommunikáció és a tető.
Az tagadhatatlan előnye az ilyen típusú elővárosi ház - teljesen készen áll a kihasználtság, azaz az összes központi kommunikációs már elvált. Sőt, akkor kap a kényelem nélkül a szóváltás a város egy vidéki házban az ár. És egy bónusz kapsz egy kis, földet.
Ahhoz, hogy a teljes „portré” flethausa kell mondani, a technológia, amely épülnek. Kezdjük azzal, hogy a fából épült - környezetbarát az első helyen. És egészen pontosan az építési segítségével ragasztott profilos gerenda, mely kívülről borítja a szigetelés és a külső felülettel. Mint például a duplex származó Ruswoodhouse fejlesztő KP „Bavaria”.
A választás a ragasztott fa - nem véletlen: ez történik, a tűlevelű fák, amelyek tartósak, esztétikus, jó hatással van az emberi egészségre. Ezért a kimenet egy környezetbarát és költséghatékony ház: az átlagár flethaus kezdődik 4.000.000 rubelt, a felvételeket 84 négyzetméter. m. Ilyen paraméterek tartoznak flethausy (duplex) a KP "Victoria LCD".
Különös figyelmet kell fordítani a jogi bejegyzését tulajdon. Flethaus tenni az ingatlanok, mint bármely más lakás egy bérház - a jövőben meg lehet eladni, bérbe, Öröklés.
De nem olyan egyszerű a talajjal. A törvény nincs különbség több család, vagy két család otthon, így a föld tekinthető közös tulajdon. És szerint a lakásügyi törvénykönyv, a „tulajdonos a helyszínen egy lakóházban nem jogosult, hogy kitűnjön a természet részesedése a közös tulajdon közös tulajdon.” Ez azt jelenti, hogy osztja a telek és tegye rá az alkatrészt nem fog működni.
Ha az otthoni duplex nem ismeri fel a lezárt konstrukció, akkor meg kell találni a közös nyelvet a szomszédokkal a telek elrendezése és a tereprendezés.
Általános szabály, hogy a szomszédos flethausah rezidens családok: a szülők és a felnőtt gyerekek, vagy közeli barátok. Ez a ház a megoldás rendkívül kényelmes - először is, a környéken nem idegenek, másrészt, ez kényelmes szempontjából a háztartási és a mindennapi pillanatokat. És harmadszor, hogy vásárolni két flethausa egy duplex sokkal kedvezőbb áron egy család.
Remélhetőleg flethaus ez már nem a megértését valami hipermodern és érthetetlen. És ha jobban megnézed, az ilyen típusú elővárosi ingatlan, akkor felfedezni sokkal több előnnyel járna.