Fizetési földadó a földbérlet
Telek lehet értékesíteni egészének vagy bármely részének, bérleti, hogy, hagyjuk a régi. Ha a tulajdonos földet bérel bérleti, elveszi a díjat, amelyek használata a szerződésben kikötött.
Az viszont minden tulajdonos vagy használó fizet éves telekadó az állam.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Általános szempontok és álláspontok
földadó mérete határozza meg a pénzügyi bevételek tulajdonosa vagy használója, amelyek ebből a honlapon, valamint a termékenység része annak helyét és egyéb tényezőket. Adó parcellákon, a mezőgazdasági célú minőségétől függ a föld, a méret a teljes terület és helyét.
A jogi személy önállóan kiszámítja a föld alól, ha az nem vonatkozik a mezőgazdasági területeken. Van egy speciális formula, amely ki tudja számítani az adó összegét.
adóztatás Méret (Ph) nonagricultural részét kell kiszámítani a következő képlet:
- CH - meglévő adókulcs (1 m2 terület) mérete alapján a város és a gazdasági térségben;
- K1 nagyítás mértéke a üdülőövezetében;
- K2 - nagyítás adókulcs kapcsolatban az állapot a városban, ahol a rész található;
- Op- teljes területe (négyzetméterben).
Az adó mértéke nem haladhatja meg a 0,3% -ot, ha a neve:
- a mezőgazdaságban alkalmazott;
- részt vesz a ház, valamint vásárolt céljára építési lakóépület;
- személyes használatra vásárolt, piaci kertészet, növekvő virágok és növények, állattenyésztő telepeken.
Minden más esetben, az adó mértéke 1,5%. Ez határozza meg a települési önkormányzatok a jogalkotási aktusok.
A százalékos azonosság kiszámításához a értéke meghatározott terület a kataszteri útlevél.
Adózók jogosultságok benyújtja a vonatkozó dokumentumokat az adóhivatalnak, ami a helyét a telek területe.
Ki fizet?
Egy ilyen adó kellene fizetnie a tulajdonosok teljes szakaszok, vagy lebeny, valamint azokat, akik állandóan a földet legálisan. Ez a rendelkezés irányadó 388. cikk adótörvény.
Kiadó fizetik. hogy a bérlő köteles adni a lízingbeadó számára az a tény, hogy élvezte az ő tulajdonát. Így a földadó a legtöbb esetben fizet a bérbeadó, sem a bérlő.
azok a személyek, akik fizetnek egykulcsos nem fizetnek földadó. Ez csak azzal a feltétellel, hogy azok fogják használni a webhely üzleti célra.
Fejezete szerint 31 adótörvény. Földadó szükséges a földet a lízingbeadó, amelyek a kiszolgáló létesítmények (lakossági és nem) által használt jogi személy vagy személyek bérleti megállapodás alapján. Bérbeadó is adót fizetni a földterület esetében a bérleti díj része az épületek, amelyek ezen a földön.
A bérlő kell fizetni, ha a helyszínen, valamint egyéb ingatlan található a föld tulajdonát az állam.
Bérlő, aki emel épületek területén bérelt földterület, a bérbeadó fizetni földadó.
A kifizetések a bérleti szerződés
Ahhoz, hogy a bérleti díjat, akkor először meg kell adnia a lízinget. Emellett a dokumentum meghatározza adókulcs, visszafizetési feltételeket, amelyek mellett a fizetési fog bekövetkezni. A szerződés előírt, milyen formában kerül kifizetésre kiadó - pénzben vagy természetben.
Ha ráadásul a föld, adjuk meg a bérleti díjat és egyéb tulajdonságait, a díj kérhető az aggregált valamennyi, valamint külön a helyszínen.
A szerződés a készpénzes fizetés (meghatározandó rubel), a természetes (termékek jegyzékét), a bányászat (típus és a munkahely). Azonnal jelzi az időpontját, amelyre a bérbeadó köteles a kifizetéshez a megadott feltételek mellett. Ha a fizetés nem adott egy bizonyos idő után, a bérlő a szerződés meghatározza a büntetés (a százalékos érték a leendő bérlő minden további napján vám).
A kifizetés összegét is rögzített, de csak akkor lehet módosítani a következő esetekben:
- kivéve, ha a megállapodás a változás menedzsment körülmények között;
- változó a készlet a telekadó, amely évente fizet a bérbeadónak;
- általános növekedése tarifák és az árak, és az infláció;
- bérlő nem hibás állapot föld romlott (ha jól dokumentált);
- A helyzethez a jogszabályok szerint az Orosz Föderáció.
A bérleti szerződés szükséges leírni a főbb jellemzői a földet, ki tudja a bérlő.
Megjegyzés: a szerződés időtartama kötelező.
Ha a bérlő fog a megállapodás kiterjesztése, akkor beállítja a napok számát, amelyet meg kell tájékoztatni a bérbeadó a döntéséről.
A méret a fórumon, attól függően, hogy milyen típusú ingatlan
Van olyan dolog, mint a „normatív ár a földet.” Ez vezette be a kormányzati hatóságok által az Orosz Föderáció. Ilyen árat létre annak érdekében, hogy biztosítsa a gazdasági stabilitás szárazföldi kapcsolatok különböző ügyleteket: földterület a másik tulajdonos, adományozás, hitelt felvenni (föld - zálogjog), egy örökölt átvitel.
Normatív föld ára határozza meg minden évben. Ez meg attól függően, hogy a célja a földhasználat.
Az önkormányzati minden joga bővíteni vagy szűk körének a föld terület, amelyet bérelt, árváltozás, legfeljebb 25% -os.
Fizetés a területen, amely magántulajdonban van. a lízingbeadó nem kötelező adott helyen található, a távoli műszaki berendezések, a cél a bérlő, a bevétel a használat és más körülmények, amelyek meghatározott lízing.
A telek nagysága díjköteles, amely köteles fizetni évente a kormány az önkormányzat.
Kölcsönzése a földet bérbe, a bérbeadó kapja a pénzt a földet. A tábla áll nyereségre a bérlő, a helyét a helyszínen, berendezések, használati cél.
Land, amely bérbe az állami hatóságoknak. tekinteni, amelyet felhasználás céljára. Éppen ezért a bérlő fizeti a földadó az állami források és a tér.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-47-72 (Budapest)
+7 (812) 309-93-81 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!
Jogi tanácsadás Ön személyes ügyvéd
Online magazin szentelt a hazai jogi kérdéseket. Hoztunk egy egyszerű cél: a szabad, megbízható és egyszerű nyelven, hogy válaszoljon a legtöbb jogi kérdések merülnek fel a mindennapi életben.
Ingyenes tanácsadás most:
+7 (499) 703-47-72 Budapesti +7 (812) 309-93-81 Budapesten fennmaradó régiók:
Online segítség
új fejezet
