Felelős átépítése 2019-ben - a jogosulatlan, finom, lakások, nem lakáscélú helyiségek nélkül
Gyakran a lakók változtatni a beállításokat a helyiség teszi változtatások. Ez az eljárás azért van, hogy a szoba egyre kényelmes és modern.
Érdemes tudni, hogy az eljárás az újratervezés koordinációt igényel a házban ellenőrzés, néhány kivételtől eltekintve.
Az illegális átépítése - teszi koordinálatlan változások a konfiguráció a szobában.
Ház vizsgálat ellenőrzi a várható változások a terem építése, egészségügyi és egyéb előírásoknak.
Mit kell tudni?
Az illegális változtatásokat a helyiségeket biztosít a felelősség.
Szerint a kódex közigazgatási szabálysértések, az a személy, ebben az esetben is bírságolták. Ennek értéke változik az egyének és jogi személyek.
Ha egy második sértés és figyelmen kívül hagyják a követelményeket a személy, aki jogellenes újratervezés, újra bírságot lehet kiadni.
átépítése ház kell kezdeni a munkát csak azt követően történik meg a Ház ellenőrző szakemberek.
Mi lehet, hogy nem tudja?
- nyílások berendezés a tartófalak / válaszfalak;
- extra lépcsőn a szobába;
- változtatni a helyét épületgépészeti berendezések;
- bontási erkély előszoba vagy meghosszabbítása;
- Egyesület erkélyek és szobák;
- kombinálásával több helyiséget, és így tovább.
Az ilyen típusú munkálatok jóváhagyása nem szükséges:
- üvegezett erkély;
- javítani;
- Egyesület fürdőszoba;
- építési / bontási függönyfalak;
- eszköz ajtók a függöny falak és így tovább.
A következő tevékenység nem engedélyezett átalakítás idejére:
- változás teherhordó falak, ami miatt növeli a terhelést őket;
- épület emeleti erkélyek, mint 1;
- rendetlenséget kelők;
- azokat, amelyek megsértik a követelményeknek nyissz, tűzvédelmi és SanPiN;
- változásokat, amelyek kényelmetlenséget okoz a lakásban.
A 26. cikk és a 25. cikk a lakásügyi törvénykönyv Magyarország biztosítja az alapot rendezését.
Ha változtatások szükségesek a jóváhagyást végeztek nélkül a megfelelő engedélyek, az elkövetők vár felelősségnek cikk szerint 7.21. Cikke 7,22 a közigazgatási törvénykönyv.
Engedély megszerzéséhez a rekonstrukció
Végrehajtása érdekében az átszervezés összhangban az orosz jogszabályok. kell szereznie hivatalos engedélyt az Állami Lakásügyi Ellenőrzési.
Ezt megelőzően, meg kell, hogy egy vázlatot, valamint hogy fejlesszék a projektet, amely szerint kerül sor rendezését.
A megállapodás hiányában, a munka tekinthető illegális. Mi fenyegeti ez engedetlenség, alább olvasható.
Ahhoz, hogy engedélyt kapjon rekonstrukció lakások. meg kell összerakni egy csomag dokumentumok, és ha jóváhagyja, hogy módosítsa a címet a lakásban.
De ez csak elmélet, a valóság egy kicsit nehezebb. Így például, hogy bővítse a fürdőszoba vagy a WC csak akkor lehetséges rovására nem lakáscélú helyiségek, ahol működhet egy folyosón vagy tároló helyiség. Ellenkező esetben megsértésének minősül egészségügyi normák.
nem lakáscélú helyiségek
Annak érdekében, hogy engedélyt szanálása a nem lakáscélú helyiségek, szükséges alkalmazni egy sor dokumentumot a szervezet szerepel a tagság SRO.
Ha a válasz dokumentum kerül kiadásra is. Ő lehetővé teszi a rekonstrukciós projekt.
De azt se felejtsük el, hogy nem minden nem lakossági rendezését területeken megengedett lesz.
Elvégzéséhez ezek a művek lehetséges és jogos, ha:
- A lakatlan épület, amely kizárólag kereskedelmi célokra.
- Az épület, amely eredetileg azt tervezte, hogy az alsóbb szinteken a helyiségek kereskedelmi célokra.
magánházak
Rendezését egy magánlakás is kell összerakni egy csomagot bizonyos dokumentumok alapján, amelyek lehetséges, hogy kap engedélyt, de ha a változás:
- nem veszélyeztetheti a helyiségek és az épület általában;
- nem gyengíti a szerkezet;
- Nem vállalnak átalakítását erkélyes vagy loggiás lakó- és fűtött szobákban;
- Ez nem vonja maga után a felszerelése, ami miatt ez lehetséges határt meghaladó energiafogyasztás;
- nem szándékozik megváltoztatni a homlokzat, az épület;
- nem csökkentik a működési ideje a ház.
Azt is lehet engedélyt szerezni a reorganizáció, ha a saját otthon nem alkalmas élő, mert a rongálódás.
Felelős rendezését
Az átépítése a felelősség a feltevést tulajdonos, aki egyedül kell gyűjteni az összes dokumentumot, és bevonja őket bizonyos esetekben.
Azonban gyakran vannak olyan esetek, amikor a tulajdonosok szándékosan vagy tudatlanságból a törvények egyszerűen figyelmen kívül hagyja ezt a lépést, és próbálja, hogy készítsen egy átszervezés önként.
Ne szomszédok hozzájárulása szükséges a újratervezése? Lásd itt.
jogtalan
Ha a bérbeadó nem legitimált átépítést -, hogy ez a felelős.
Ez lehet a két típus, számos tényezőtől függően:
- Ha egy „jó” a körülmények, ha nem tört semmilyen szabályt, és a tulajdonos is úgy vélik, hogy egyszerűen elfelejtette, hogy legitimálja a működését, megszökött egy finom. Kifizetése után ez lesz könnyű, hogy legitimizálja a már elvégzett munkát.
- Abban az esetben, ha a tulajdonos a helyszínen adta szellőző képzelet és megsértette a integritását a falak, a tőke, lehet egy kicsit rosszabb. A legfélelmetesebb itt van a lehetőség a szerkezeti összeomlás, ami a statisztikák szerint, van a legtöbb esetben. De ha semmi sem történt - elég fizetni a bírságot, majd vissza a lakásban, hogy az eredeti állapot által megadott határidőig a kiadott utasításokat.
Amikor az a tény, illegális változások a konfiguráció a helyszínen fog kiderülni, a szabálysértőket fogják megbírságolták.
- Az egyének sokemeletes épületek - 2-2,5 ezer rubel.
- A tulajdonosok a helyiségek más típusú (nem a többszintes épületek) - 1-1,5 ezer rubel.
- a jogi személyek - 250 rubelt.
- A önkényesség továbbfejlesztés alatt - 300 ezer rubel ..
Hogyan legalizálni?
A jogszabályok szerint a, változtatások nélkül végezzük a megállapodást, meg kell legalizálni. Mire van szükség:
Ha a munkát végeztek informálisan, és a tulajdonos nem akarja, hogy megteremtse a felelősséget jogosulatlan változtatások a lakásban, mint a maximális büntetés - meg kell dolgozni, hogy legitimálja vagy helyreállítani a integritását a tervezés egy ideig.
Általában ezek meghatározott sorrendben, amely ki abban a pillanatban a bírság összegét.
Ha az előírt irányelvek nem teljesülnek időben - a fogadó rendelkezik egy második büntetés után figyelmen kívül hagyva a jogellenesség miatt dokumentumok kerülnek a bíróság.
Legitimitás permutáció kell alkalmazni bizonyos esetekben, amelyek mindegyike megköveteli, hogy bizonyos dokumentumokat.
- Műszaki és kataszteri új útlevelet;
- Végül SES munkavállalók írásban (tükröznie kell felelni valamennyi szabályozás a munkahelyen);
- lakás projekt, amelyben az összes változást fog szerepelni.
Alkalmazási példa átépítését itt
Modell Igazolás az ingatlan tulajdonjoga itt.
Ha a bíróság minden jól ment - akkor elkezd gyűjteni dokumentumok, hogy a változások a kataszteri regisztráció.
De először is meg kell, hogy egy új forgalmi engedély és bírság megfizetésére, az ellenőrzést, amelynek meg is csatolni kell a dokumentumokat.
Ebben a szakaszban is hasznos:
Ezt követően csak várni, és a megadott időn belül, hogy a kataszteri útlevél.
A projekt költsége rendezését is teljesen más. Minden attól függ számos tényezőtől, amelyek magukban foglalják a munka összetettségét, valamint az a tény, függetlenül attól, hogy fáj a fontos kommunikációs vagy tartószerkezetek.
Emellett ne feledkezzünk meg a költség a lakások, amelyek csak akkor lehet értékesíteni a teherrel.
Jellemzően a költség az ilyen helyiségek levonják a költségeket, hogy szükség lesz a legalizáció permutáció, vagy térjen vissza mindent a korábbi állapotot.
Amennyiben panaszkodnak az illegális tevékenységet?
Abban az esetben, jogosulatlan újratervezés a lakásban jogsértő részeket tartószerkezetek, összeomlás következhet be.
Ezért, ha a szomszéd tett illegális munka, a törvény szerint szükséges, hogy panaszt a regionális osztály Goszhilinspektsii (ház felügyelők).
Miután a felvételi, végrehajtók kell, hogy egy nem tervezett ellenőrzés jogszabályok és szabályozás.
Ha ilyen találtak - mely által gerjesztett közigazgatási ügyben. De ha Goszhilinspektsiya alapjárat -, hogy a panasz átirányítható az ügyész.
Hogyan legalizálják változtatásokat saját házat? Információk itt.
Mi a büntetés jogosulatlan változtatások a lakásban? A részletek ebben a cikkben.
De ha nem akarja futtatni egymástól függetlenül, különböző esetekben panaszt lehet hozzáférni, kampányolj.
Alkalmazottai maguk is alkalmazni kell a Zhilinspektsiyu kérő az ellenőrzés, valamint a bíróság előtt, ha szeretné visszaállítani a helyiségek eredeti állapotát.