Érvek és ellenérvek a jelzálog - magyarországi jelzáloghitelezés
Érvek és ellenérvek a jelzálog
A pozitív oldalon a jelzálog
A fő pozitívuma a jelzálog az a képesség, hogy azonnal elkezd élni a megszerzett lakás vagy ház nélkül várja a pillanatot, amikor képes lesz, hogy összegyűjtse a szükséges mennyiségű vásárlására házban. Ház, vásárolt a jelzálog, azonnal a szerződés aláírása után válik az ingatlan a hitelfelvevő. Maga az adós és családja tagjait lehet regisztrálni a megvásárolt ház aláírását követően az adásvételi szerződés. Szinte minden bank lakásbiztosítások. vásárolt a jelzálog elengedhetetlen. Ez biztonságot nyújt a kockázattal jár, hogy tulajdonjogát a lakás, anyagi kár és a rokkantsági hitelfelvevő. Jelzálog számos pozitív szempontok: a hitelfelvevő számára előnyt adó teljes időtartamára a jelzáloghitel kifizetések és hosszú távú hitelt, hogy a kifizetések nem túl nagy, ezért nem a terhet a költségvetésre. Csak abban a pillanatban a legtöbb jelzálog programok lehetőséget kapnak arra, hogy a hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt.
Negatív szempontból a jelzálog
De a jelzálog vannak hátrányai - a fő a „túlfizetés” a megvásárolt lakás. Gyakran előfordul, hogy elérheti a több, mint 100% -a, a házban. Ez magában foglalja: fizetett kamat a hitel, valamint a fordított összeg minden évben a biztosítási. Ezen kívül a „túlfizetés” kifejezés magában foglalja az azonos többletköltségeket. fizetési szolgáltatások értékelők és a közjegyző, a kifizetések a bank úgy a kérelem, díjak fenntartásához hitelszámla és mások. Ezek a költségek mintegy 10% -a az előleg.
a hitel összege a bankok által kibocsátott korlátozottak. A fő tényezők, amelyek elszámolása a bankok becsült készpénzköltsége szükség, és az összeget a jövedelem. Egyes bankok figyelembe véve csak a jövedelem a fő feladat, amely megerősíti a tanúsítványt. Ez a második „mínusz” jelzálog. Ugyanez bank pedig további követelményeket a hitelfelvevő: jelenléte regisztráció, bizonyos szolgálati idő egy helyen, a képesség, hogy a garanciát.
Ha nem tudja eldönteni, és nem tudja elérni a kompromisszumot a csínját-bínját a jelzálog, akkor lesz nagyon hasznos információkkal jelzálog alternatívák.
Partner szakasz: IPOhelp.ru.