Ellenőrizze a házat vásárol, mindent a házban, és él benne
Mit kell keresni, ha vásárol egy vidéki házban?
A sorozat „100 kérdések és válaszok a magántulajdon”
- Minszk, Fehéroroszország. Jó napot! Mit kell keresni, ha vásárol egy vidéki házban, ha lényegében minden boldog, de nagyon aggódik az épületek minősége?
Ha úgy dönt, hogy alaposan jönnek vásárolni egy vidéki házban. ezek a tippek segítenek abban, hogy a helyes döntés. Segít értékelni a valódi valódi ajánlatnak, valamint a járulékos költségek, amelyek az eladók általában csendes. Mindez általában jelentős hatással van a valós költségeket a jövő otthonában. A következő tippek segítenek, hogy ne csak azért, hogy a helyes választás, hanem a nyereséges befektetni. Még ha eladni a jövőben novopriobretonnuyu tulajdonság (ami nem zárható ki), akkor nem csak veszíteni, hanem még növeli az alapok. Most, hogy, meg kell figyelni az első ellenőrzésekor a házat.
Valamilyen oknál fogva, a ház értékesítik?
Pokupkenovogo otthon. meg kell pontosan meghatározni, hogy az eladó építette magának, vagy eladó. Ha magad, miért nem eladni? Mi az oka? Ha a ház épült eladó, őrködik. Mert az a személy valószínűleg mozgott haszon, hanem a minőség és a kényelem jövőbeni bérlők. Ne próbálja megvásárolni a gyönyörű homlokzat!
Milyen évszakban a legjobb, hogy ellenőrizze a házat, mielőtt vásárolni?
Természetesen a házak értékesítése egész évben, de különösen kellemetlen és a házasság a házban néha előfordul szezonálisan. Az alagsorban van - ez a tavasz, amikor a talaj vízzel telített, és a legtöbb látható. Mindkét telelt házban. Ebben az időben, a pincék különösen érintett, és velük együtt a pincében, Kisoni és alapítványok. Télen például lehetőség van figyelmen kívül hagyni, hogy a ház található mocsaras talaj és a tavasszal lesz ajándék, de a ház már vásárolt.
Nyílászáró - jó minőségű kijelző
Ha tételek, mint például ajtók, ablakok nincsenek telepítve óvatosan, zárt, rosszul görbe vagy spontán módon nyitott - ez az első jele annak, hogy sok ez a ház készült rossz minőségű, és figyelmen kívül hagyásával az elemi építési etika.
Ha az eladó nem tudja megmagyarázni ezeket a hiányosságokat, és azt mondta, hogy jól működött az elején mindent, ez annak a jele, hogy a ház csak „vezetett” vagy sodort. Döntetlen a saját következtetéseit!
Hogyan lehet ellenőrizni a rendszerek: villany, víz, fűtés
Kezdetnek, akkor kérje az eladó bizonyítani minden elektromos és fűtőberendezések. Ez egyszerre, hanem külön-külön, és hogy a jövőben tartalmaznia vízforraló, fűtőtest. Szemrevételezéssel ellenőrizze a csatlakozókat, kapcsolókat, kültéri vezetékek, ellenőrizze, hogy nem látható sérülés nyomait égő, javítás. Ha nem egy profi villanyszerelő, akkor csak látni a panel értékelni „egy szép montázs.” Hidd el, tiszteletben villanyszerelő teszi egy ügyes panel. Fontos az is, hogy a panel mind nélkül aláírta fekvő törmeléket és cigarettacsikkek.
Látod, hogy a víz jön a házba, és ki lefolyóba, ha átmegy a fűtetlen szoba és kívül. És ha vannak töredékek - függetlenül attól, hogy megfelelően szigetelt és felszerelt fűtőelemek.
Ellenőrizze a fűtési rendszer egy ideig, akkor kezdte el működését. Kérdezd az eladót, hogy tele van a fűtési rendszer, mint a hűtőfolyadék - Víz vagy fagyálló. Ha a víz, fennáll annak a veszélye a téli hónapokban, amikor fűtés ki van kapcsolva, az elmúlt napokban kiolvasztani (szakadás, megduzzad, deformálódik) az egész ház fűtési rendszert. Ha a kazán folyamatosan mutatja vészüzemmód - felhívni a saját következtetéseit!
csatornahálózatba
Próbálja ki mindkét egyesíteni nagy mennyiségű vizet, és nézd meg a lapos csatorna torlódás nélkül és csepegtető vízelvezető csövek. Szánj időt, hogy vizsgálja meg a rekesz szeptikus tartály után ezt az eljárást, győződjön meg arról, hogy a víz elérte a célt, és elsüllyed minden rendben, de nem a hegyen cement és tégla.
Belső Lakásdekoráció
Repedéseket a plafonon. Ez az, amit látsz minden nap, így még egy kis repedés a mennyezeten, nem adsz békét minden nap.
Jó szex nem is közzéteszi a legkisebb nyikorog és crackles. Ha a szem nem tűnik emeleti lakás, akkor könnyen ellenőrizheti a hagyományos labdát, vagy el. Tedd néhány pontot, és gurul lefelé a lejtőn. Minél gyorsabban tekercs, annál nagyobb a lejtőn.
Az egyenletesség a falak - a kártya jó építők, és azt lehet ellenőrizni egy közönséges épület szint (jobb, hogy a vizsgálat saját).
Természetesen, hogy a bázis a falak nem könnyű, mert zárva vannak tetőfedő anyagot vagy díszítő elemek. És ki ezeket az elemeket anélkül, hogy megnyitná a vizsgálat nem mindig erény, még a szakemberek számára. De akkor is meg kell találnia a kitett része a bázis és tesztelni a jelenléte vagy hiánya repedések, chips, üregek. Ne felejtsük el, hogy a képek mindent, így később mutatják a vizsgálat eredménye tájékozott emberek.
Ha a ház tégla falak gondosan vizsgálják azokat a repedéseket és a chips, a legkisebb gyanú ragaszkodnak ellenőrzi a hazai erők erre szakosodott cég.
Ellenőrizze az alaplemez
Az Ön esetében, akkor csak nézni, hogy az alapot repedések, üregek. Meg lehet próbálni, hogy „csörgő” az alapja, és ha ez lesz süket tágas hang - van valószínűleg üregek. A legkisebb gyanú is jobb, hogy az ügyet a szakértőknek a műszaki ellenőrzés. Rendkívül fontos, hogy az alapítvány volt vak terület és a minőség csatornázás.
Fatüzelésű kályha vagy a szén
Work kemence nagyban függ az úgynevezett tolóerő. Check rúd függetlenül füsttel égő papírt, ami felmegy erőteljesen a tűztérben a kemence. Megjegyezzük, hogy a változás a sebesség és a szél irányát is húzza a kemencében változhat. És ez akkor is csak az idő fogja megmondani.
Ügyeljen arra, hogy a külső a kemence jelenti: crack, burnout füst jött ki a következő legyen jelen. Látod, hogy a cső halad átfedés, ha van tűz clearance megy keresztül a tetőn. Ez segít, hogy súlyos balesetek elkerülése érdekében a jövőben.
Reméljük, hogy ellenőrzésével kapcsolatban a házban - hasznos volt az Ön számára.
Megjegyzés: A cikk egy rövid listát, hogy mit kell keresni, amikor ellenőrzi a ház vásárlás előtt. Az is fontos, hogy ne legyen lusta, mint mondják, „minden csúszás alapján ismerhető fel.” Vásárol egy házat - ez egy nagy felelősség és nagy valószínűséggel pénzt veszít. Aztán megbánod, de semmi nem lesz képes megtenni. Vigyázz pénzt, időt és az idegeket!
Az anyagok: proverka-doma.ru/proverit-dom/