Családi ház projekt
Először is, ez a lap rajzok.
Másodszor, Ön ismeri az általános adatokat a projekt és annak előírásoknak.
Harmadszor, lesz egy alaprajzot, beleértve egy olyan tervet az egyes szinteket a ház. Szintén az alaprajzon kapható az összes belső terek, a méretek és a területen. Ezeken az ábrákon helyét jelzi az ajtók, ablakok, a helyét a szellőző aknák és kandalló kémények, vastag falak és a válaszfalak, padlómagassága képest a nulla jelhez. Minden méret jelzi tengelyek mentén a megfelelő falakat.
Negyedszer, az építészeti részén áll rajzok homlokzatok, ami azt bizonyítja az elülső panelen ház mindkét oldalán. Ez lehetővé teszi, hogy a helyét az ablakok, ajtók, garázskapuk, erkélyek, tető túlnyúlás és a ló és azok elhelyezkedése, magassága, más elemek a homlokzat.
Ötödször, az építészeti rész tartalmazza rajzok függőleges, a hosszanti és keresztmetszete a ház. Ezek az ábrák szükséges az Ön számára annak érdekében, hogy könnyen meg tudja határozni a magasságát a helyiségek az emeleten, a tető szöge sugarak a padláson, az összeget a penetráció a pincében vagy a földszinten.
A szerkezeti része, amelynek tagjai a közös adatok áramkörök alapja elrendezése elemek, lépcsők, födémek, tetőszerkezet, részletes rajzai különálló egységek, a specifikáció a termékek és anyagok.
Szeretném felhívni a figyelmet, hogy a rajzok részletes telepítési terveket, amelyek szintén szerepelnek ebben a részben. Ezek a rajzok lehetővé teszi, hogy olvassa el a elemenként az alapítvány szerkezet, padló, tető, padló és így tovább. Nem lesz megadva áramköri elrendezés betonalap blokkok, gerendák és födémek, betonozás a monolit részletekben erősítő elemek, és mások.
Ami a legösszetettebb része a szerkezeti elemek egymáshoz érő, és a terméket, ezeket külön-külön feltüntetve a rajzokon. Itt található a főbb méreteket, a tengelyek és kötelező érvényű.
Egyes rajzok készletek biztosítunk nincs mérnöki szakasz. Továbbá, a projektek változhat szempontjából szakaszok és a részletek a projekt, de ugyanakkor, hogy minden projekt megfelel az előírásoknak kifejtett vonatkozó törvényeket.
Ha valaki úgy dönt, hogy építsenek egy ház, vagy egy házat, van egy nagy sok kérdést. Tény, hogy ő lett a fejlesztő saját otthonában. És az egyik, talán a legfontosabb kérdés a design a jövő otthoni: hogy pontosan hogyan kell, mi az az optimális szobák száma emeletenként, ahol WC szükség ajtók, ablakok és minden méretben. Figyelembe veszi a több ezer különböző részein, ami sokkal logikusabb és könnyebben tenni a cég a szakemberek.
Engineering áramköri rész vízből és csatornarendszer (MC), az általános magyarázata a számítások, fűtés és szellőzés (OS), villamos berendezés (EE), specifikáció a berendezések, termékek és anyagok.
A dokumentumok is írta életfenntartó rendszer kialakítása, amely magában foglalja a alaprajzok. Mindegyik szinten jelzik áthaladását elosztó csővezetékek hideg és meleg víz, valamint a cső egészségügyi szennyvíz és fűtés csövek.
Mérnöki rész tartalmazza az elektromos tervezés, amely meghatározza a tájékoztatás a számított teljesítmény otthon, mutatja vezetékek áramforrást és a világítást teljesítmény, hiszen információkat tartalmaz földelés és villámvédelem.
Ugyanez a rész tartalmazza axonometrikus áramkör rendszerek, ami azt mutatja, kiemelkedések, helyek és összekötő anyagok. Itt található magyarázatokat a berendezés és a számítási belső hálózatok, valamint az általános irányelveket a beszerelési és csatlakoztatási eszközök és egészségügyi berendezések, a specifikáció a termékek és anyagok.
C kezdeni?
Komolytalan első pillantásra, a mondat a dal „Draw - élni fog” valójában egy jól illusztrálja a helyzetet a tervezés az egyes házak. Minden projekt kezdődik egy bizonyos mintát - a homlokzat és a tervezés. Az interneten, a sok üzlet, hogy szakosodott értékesítési tipikus ház projektek. Az átlagár a kész projekt tartományban változik 30-35 ezer rubel - a pénz a vevő megkapja a csomag dokumentumok (rajzok a homlokzat, belső tervezés, valamint az építőanyagok).
Ezek a dokumentumok elektronikus vagy papíralapú változatban. Jellemzően a csomag nem tartalmazza az elektromos tervezés, vízellátás, csatornázás, fűtés, TV és internet hálózat. Ez lesz külön kezelni és költség összetettségétől függ a projekt, az ügyfél kívánságait, valamint az üzletek számát, azok helyét és elektromos hálózatba. A különálló és költséges téma - gáz projekt - is kerülhet 10-15.000 dollárt, és meg kell foglalkozni spetsproektirovschiki gázellátás.
Jellemző, egyéni vagy magán?
Mik az előnyei, hogy vásárol egy mintaprojekt? Ez viszonylag olcsó, és emellett az E projektek kiválasztását nagy. Mik a hátrányai? Akkor nem tarthat igényt a minőségi design, és ha úgy dönt, hogy módosítja a projekt - mozogni a falon, adjunk hozzá egy fürdőszoba vagy a „lift” mennyezet - amelynek költsége ez vezethet szinte ugyanannyi, mint a fejlődés az egyes projekteket.
Ha nincs szabványos projekt nem jött, hogy a szeretet, vagy a vágy, hogy hozzon létre egy szokatlan házat, meg kell rendelni egy egyedi projekt. Most elég építészeti cégek hasonló szolgáltatásokat nyújtó, továbbá részt tervezése és saját építészek. Irányelvek választotta az iroda lesz elég egyszerű - kérje fel a tulajdonos a házak, hogy akkor elég, akik tervezték őket. Sok építészek helyek az interneten, ahol lehet felfedezni a kreativitást fényképeit befejezett projektek.
Természetesen az egyéni projekt drágább lesz. Az összeg 200 ezer rubel kerül magad otthon projekt. Office szám azonnal, hogy kommunikációs projektek, például az elektromos projekt költsége 50 ezer rubel, víz - ugyanazt az összeget. De akkor az árverés helyénvaló, ha a megrendelt és komplex projekt összköltsége elérheti mintegy 300 ezer rubelt minden. Az árak természetesen nagyon durva - jeles építészeti cégek fog lényegesen nagyobb összeget, és az építészet a diákok nem a projekt kevesebb pénzért. A kérdésre, hogy „mit kell menteni, és milyen - nem” mindenki úgy dönt, a maguk számára.
A legoptimálisabb és költséghatékony, és időben változó - vesz egy mintaprojekt, és összekapcsolja a jövőben otthont a helyén segítségével építész. De csak akkor, ha tényleg nem megy, „optimalizálja” a projekt is - akkor jobb, hogy olvassa el az egyes design. Ha a tulajdonos úgy dönt, egy házat kivitelező bármely gyártó, a tervezés szerepelni fog a vásárlást - néha külön fizetendő, de néha a gyártó olyan tervdokumentációt ingyenesen. A helyzet a ház az oldalon, és a linket a kommunikáció, mint általában, szintén benne van az árban az egyedi design.
Még ha úgy dönt, hogy építeni egy házat a saját projekt, akkor is kell venni a kapcsolatot a szakemberek, mert a projekt figyelembe veszi számos technikai árnyalatok - a vastag falak, fény, csatornázás, és így tovább. A költségek csökkentése a tervezési folyamat, akkor nézze meg az építészet diákok, akik jól ismerik a programot a design, de tudniuk kell, és az alapokat a szakma.
Azt is nézze meg a tervező - ő csak rajzolnom egy vázlatot és az elrendezés, leírás nélkül épületelemek és szerkezeti elemek. E szerint a vázlat is lehet építeni - de csak egy nyaraló. Ugyanakkor ebben a megvalósításban, kívánatos, hogy épített egy tapasztalt művezető, aki tudja, hogyan kell végrehajtani egy vagy más alkalommal. És ha a ház összedől, felelősnek találtak rendkívül nehéz lesz - a törvény szerint a tervező nem viselik ugyanazt a felelősséget, mint az építész felelős a projekt a biztonsági előírások betartását, nyissz, és hasonlók.
flow dokumentumok
Mit kell egy építész az ügyfél az induláshoz? Először is, a terve, geodéziai és földtani kutatás, a leírás a táj (erdő, folyó, út - minden befolyásolhatja a helyét a házban, az építészet). Ez a lépés sem felelős építészként, és bérel egy erre szakosodott cég, amely a vizsgálat elvégzése. Szintén kell igazolni a korlátozásokat, hogy kiszabott vagy törvényben (például nem, építeni vízvédelmi zóna), vagy az alapkezelő társaság - lehet követelményeket magasság vagy befejezni a homlokzat.
Jellemzően, a fejlesztők városok szerződés nélkül ajánlatot tervdokumentáció át a falun, ami hasznos lehet az építészek, részben technikai feltételek. Néhány Btk biztosít belépési pont az áram, nem változó ellátás csatlakozni a vállán a tulajdonos. Nos, ha lehetősége van arra, hogy járuljon az építész szempontjából a kommunikáció, de gyakrabban nem ismertek, és a webhely tulajdonosok tervezés és csatlakoztassa őket magad. Gázellátás is kapcsolódik külön - szakosodott szervezetekkel.
Ami a ház maga, van egy jó építész fogja kérni az elején az ügyfél, hogy töltse ki a kérdőívet, amely figyelembe veszi az alapvető követelményeket a projekt. Az ilyen pillanatokban mindkét fél számára, hogy rögzítse a jobb papíron. Talán néhány igények építész azonnal felajánlotta, hogy változtatni, azt állítva, ő szempontjából. Például a hálószobában az idősek tanácsát kialakítása a földszinten, a másodikat nem.
Befejezését követően munkák építészeti cég biztosítja az ügyfél projekt dokumentáció formájában úgynevezett külső és belső építészeti megoldások (AR és CR). Ha a műszaki kapott megbízást a projekt dokumentáció legyen egyenletes és mérnöki szakasz.
tervezési idő
Egy tipikus projekt időben, persze, kell egy kicsit: nem volt kész arra, hogy - megvenni, és élvezze azt. Abban az esetben, egyedi design jó, ha van tartalékban körülbelül három hónap. Bizonyos esetekben az egyéni projekt készen állhat korábban. A gyakorlatban azonban gyakran előfordul, hogy az ügyfél az elején a munka azt mutatja, néhány követelmények a projekt, és amikor látta, hogy a döntés kérheti változtatni, mert a folyamat leírására igényüket hiányzik néhány részletet. Ha ez egy jelentős felülvizsgálatát, az építész kérhet olyan kiegészítő díj (általában az elején a munkaszerződés aláírása, amely előírja, milyen fejlesztések külön felszámításra kerül).
ügyfél hiba
A fő hiba az ügyfél - az elhanyagolása a dokumentációt. Részletek határozzuk meg sok. Jó feladatmeghatározás az építész, fogant, hogy töltse ki a kérdőívet komolyan felgyorsítja, és csökkenti a tervezési időt.
Előfordul, hogy egy helyzet - a munka, például a család - a férj hozza technikai projekt építész és felesége a következő látogatásnál elégedetlen. A jobb dolog az lenne, hogy megvitassák minden igényét és kívánságát a jövő otthona minden tagja a család előestéjén a kezelés a szakemberek. Az egyik legnagyobb probléma ezen a területen - kevéssé ismertek a szükségleteiket.
Az ára engedélyeztetése és az engedélyek az építési egyes lakások is elérheti 50-100000 rubelt.
Tekintse át árak tervezetet egy magánházban, akkor itt.