Az előleget a lakást jogi tanácsadás
Bármilyen előleget dokumentálni kell. attól függően, hogy milyen előrefizetés elvégzett különböző okmányok, de az első dolog az első.
Ha az előleg befizetése után, mint a betét a vásárlás előtt a lakás. kiadott egy szerződés betét vagy egy előre összeállított adásvételi szerződést, amely tartalmazza a feltétele a betét.
Ha az alapok elöl. ez egy előzetes szerződést vagy megállapodást az eladó, ahol a rögzített feltétele az előleg.
Annak ellenére, hogy az előleget a lakást a előleg formájában, és a betét egy személy, nem ismerik a törvényt, ugyanaz, jelentős különbségek vannak közöttük. Azok a következő pontokat:
- a törvény állapítja eltérő bánásmód az ilyen kifizetések, például, ha egy előre személy visszatérhet minden esetben (feltételezve, hogy az ügylet nem került sor), itt a betét vissza nem mindig (például, ha a személy, aki befizet eláll a szerződéskötéstől. it elveszti ezt az összeget).
- Ez már egy előzetes végrehajtása a tranzakció, de a betét - egyetlen formája biztonságot az ilyen ügylet a jövőben.
Fontos tippek és trükkök
Ebben az esetben, a jogi tanácsadás lesz a következő: Tedd ki, ha az adásvételi szerződés és az előre kifizetett (ez a módszer megbízható, és nem betéti átutalás). Persze, hogy ilyen megállapodás megkötésére van szükség csak a teljes ellenőrzést az igazoló dokumentumok tulajdonjoga az eladott ingatlan.
Továbbá, pénzátutalás előlegként egy lakást bérleti megállapodás alapján. Lesz elég bevételek bérbeadó a szerzés a pénzt a bérleti díj kifizetését.
Tipp: hogy egy szerződés menetrend, amely szerint meg kell tenni lízingdíjak. Ha elılegeznie, írj az összeg és száma természetesen mindkét fél alá kell írnia, például:
Vezetése ezt menetrend menteni mindkét oldalán egy hosszú előkészítő bevételeket. amely elvész, és ez kényelmes mindkét fél számára, amint világossá válik, a havi fizetés már megtörtént.
Hogyan lehet egy adott esetben?
Ha kérdése van, hogyan a legjobb egy adott helyzetben, nyugodtan forduljon jogi tanácsot. mivel csak egy ügyvéd, figyelembe véve az összes árnyalatok a pozícióját, hogy képes legyen kiválasztani a legmegfelelőbb módja a regisztrációs kifizetését.
Nem titok, hogy az ingatlan csalás meglehetősen gyakori, ezért fellebbezni ügyvéd segítségével ne essen áldozatul a hazug embereket, és megtartják a megtakarításokat.
Általános tippek
Előtörlesztés dokumentálni kell (a dokumentumban egyértelműen meg kell határozni, hogy ki, kinek, mennyit, mikor és milyen kifizeti a pénzt, úgy, hogy alkalmazása során a bíróság, ez a dokumentum nem értelmezhető másként, például, hogy csak adott pénzt, hogy a tartozás).
Minél kisebb a előleg összegének, annál jobb a vevő (mert ebben az esetben, ha az ügylet bármilyen okból nem került sor, a pénzt nem lehet visszaküldeni, és a fellebbezést a bíróság, és még teszi a nyereség nem mindig garancia arra, hogy valóban kap pénzt vissza).
Mielőtt elkezdené a pénzről beszélünk, győződjön meg arról, hogy minden dokumentum rendben vannak, ha az eladó azonnal kérte, hogy előre, és azt mondta, hogy a dokumentumok bizonyítják majd. ilyen viselkedést, legalábbis gyanakodva, mert mindenki megérti, hogy nincs semmi, hogy még beszélni anélkül, dokumentumok ellenőrzése az üzleti világban.