Az adó alapja az ingatlanadó
Mi az ingatlanadó?
Ez egy fizetett adó cég által az értéke épületek, járművek, nagy gépek - más szóval, az összes befektetett eszközök szerepelnek értékcsökkenés csoportokban magasabb, mint a második. A föld, amelyre építeni egy növény, és egyéb természetes tárgyak nem adóköteles.
vagyonadó szabályozza az adótörvény Magyarország és regionális jogi aktusok, mint befolyt bevételt a kollekció a megfelelő költségvetési RF alá. Régiók meghatározhatja a differenciált adókulcsok (nem több, mint 2,2%).
Ingatlanadó, akkor rendszeresen veszi a nyilatkozatot, kiszámítja a fizetendő előleg és az adó összege is.
Fizessen ez az adó és a hazai vállalkozások és a külföldi. Ez alól kivételt képeznek működő vállalkozások számára különleges esetekben, például az egyszerűsített adórendszer, vmenenke, Pat. De még spetsrezhimniki elismert fizetők az ingatlan, ha van egy bizonyos típusú ingatlanok.
- „Mik az objektumok ingatlanadó alapjának kiszámítása alapján a kataszteri érték”;
- „A lista a tulajdonság, amelyre a kataszteri érték.”
Az adó alapja az ingatlanadó
Az adó alapja az általános szabály szerint kell kiszámítani a nettó könyv szerinti értéke a tárgyi eszközök.
Ha a kiadó ingatlan kiadó, és ebben az esetben kötelesek átadni a költségvetés ingatlanadó. És mi a helyzet a elválaszthatatlan fejlesztések által a bérbeadó?
Kiszámításakor az adóalap könyvelő kell szem előtt tartani néhány jellemzőjét.
Kataszteri ingatlanadó
A fizetendő adó alapja legyen meghatározni a kataszteri értéke az ingatlan.
Mi különbözteti meg a kataszteri értékelési kiszámításával a maradványérték?
A maradványérték az ingatlan - jelentése eredeti költség, kevesebb az összeg a törlesztést. A kezdeti érték az épületek határozzák meg a szakértők segítségével a BTI. Úgy értékeli az épület nagyságától, az anyagok, amelyekből épül a száma, ablakok, ajtók és így tovább. D.
A fenti adatok alapján a nyilvántartás az ingatlan értékét. Általában ez messze a valós piaci érték, mivel nem veszi figyelembe a szubjektív tényezőket, mint a hely, az infrastruktúra, stb De a kataszteri értékelést, amely vezeti engedéllyel értékbecslők cégek, ezeket a tényezőket figyelembe véve -. És ezért a kapott érték felett. Ez azt jelenti, hogy a változás kiszámításának módszertanát adóalap az állami tulajdon állandó sebességgel adókulcsok vezetett növekedését adóterheinek üzleti és a megnövekedett bevételt a költségvetés az RF tárgyak.
A bevezetett kataszteri becslés az adó gyakorlat vezetett számos problémát a számítások során. Például, a szervezet végez ingatlanügyletek (vétel vagy eladás), és az átmeneti időszak tulajdon nem egy teljes évre kevesebb. Milyen alapon jogi személy hivatkozhat az ingatlanadó a kifejezés a valódi tulajdonosi?
Vannak esetek, amikor az ingatlan-ben jogellenesen szerepel a listán tulajdonság, hogy adózik kataszteri értéke.
Helyzetek, amikor az ingatlan megjelent a kataszteri listáját, majd osztva különálló objektumok ritkák. De egy ilyen nehéz eset, már készen van egy pár cikket:
Ezzel az információval lesz képes kiszámítani az adóalapot az újonnan alakult ingatlanok, valamint megvédje magát a gyötrő revizorok.
A kataszteri értéke az ingatlan lehet változtatni. Például abban az esetben, értékbecslő cégek hiba vagy ha a szervezet végzett rekonstrukció az épület. Mivel ebben az esetben számítani a vagyonadó és hogyan normatív aktus vezetett?
Az árnyalatok az adóalap ingatlanadó
A szervezet saját ingatlannal együtt más jogi személyek, vagy magánszemélyek.
Mivel ebben az esetben számítani a fizetendő adó, mondja a cikk:
Ezzel szemben a korlátolt felelősségű társaság vagy részvénytársaság tevékenységet végez partnerségi megállapodás szerinti nem vezet kialakulhatna egy jogi személy. A különlegessége ennek a megállapodás az, hogy egyesíti az erőfeszítéseket a résztvevők a tulajdon és a profit, vagy elérni minden kitűzött célt. Könyvelési alapján partnerségi megállapodások saját sajátosságait, mert a karbantartási műveleteket lehet végrehajtani közösen valamennyi résztvevő és egy barátja nevében az összes (vagy fordítva, az összes elvtársak nevében szólni a partnerség egészében).
Mivel a növekedés az adóterhek vezetők, ügyvédek és könyvelők kapnak természetes kérdés: hogyan kell jogszerűen minimalizálása adófizetés? NK Magyarország előírja adómentesség az ingatlan.
A számítás az adóalap ingatlanadó bevezetésével a kataszteri becslése bonyolult. Ezen túlmenően, az állam növelte a adóteher spetsrezhimnikov, amelyek korábban nem fizetik be az adót és a jelentéseket nyújt be rajta.
Szakembereink elő egy lépésről lépésre útmutató a számítás a vagyonadó. Olvassa el itt.
Az adó alapja az ingatlan adó alapján határozzák meg a kataszteri értéke az ingatlan. Kivonata ő értékelése elérhető a honlapon Rosreestra.