Átszervezés - nem ok a pánikra
Ezek azok a kérdések merülnek fel a bankárok, a hitelfelvevő jön egy kérés átalakítására a kölcsönt. És ennek az az oka a jogorvoslati eljárások száma tartozások behajtására az oldalon a döntőbíróság.
Átszervezés - bármilyen változás az eredeti feltételeit a hitelszerződés: a kifejezés vagy visszafizetési ütemezését, elrendelheti a visszafizetés kamat és szankciók típusú biztosíték, bizonyos esetekben, csere a hitelfelvevő - hitelezési kapcsolt vállalkozások, vagy a bankárok azt mondják: „perekreditovka”.
Általános szabály, hogy abban a pillanatban, az negatívan befolyásolja a válság, a hitelfelvevők alkalmazni meghosszabbítását a hitelmegállapodás, vagy módosítsa a hiteltörlesztés ütemtervet. Egyre több kérelmet eltörlését szankciókat hátralék vagy kamatcsökkentés.
Ez nagyon nehéz, és bizonyos esetekben egyszerűen nem lehet meghatározni, a valóságnak a hitelfelvevő szándékát, hogy oltsa a kölcsönt. Akár ő játszik az idő ahhoz, hogy kimeneti eszközök és biztosítékok; A tulajdonosváltás; jogi szakértelem megtámadni a tény tranzakciók; felkészülés a csőd a jogi személy és egyéb tevékenységek, amelyek bármilyen módon segíthet elkerülni a felelősséget, hogy a bank.
Különösen vonatkozik azok a bankok, amelyek nem rendelkeznek „ellenőrzés” részesedése a hitelállomány a hitelfelvevő. Most szorongatott eszközök - egy előre megtervezett esetén a „rossz üzleti forgatókönyv” az ügylet, amely lehet megtámadni, és érvényteleníteni vagy érvénytelen.
A hitelfelvevők ellentétben a bankok, err „teljes futamidő” előtt. Sok vállalkozás már eltelt ez a fajta válságokat és sokat tanultam, ez egy sajnálatos, hogy a bankok „a törekvés a terv” elveszett éberség és most nagyon nehéz megfizetni a likviditását.
Sajnos, mivel az ilyen gátlástalan hitelfelvevők szenvednek teljesen normális cégek, normális tekintve, hogy képesek fizetni, és a valószínűsége a hitel visszafizetését. És az ügyfél feladata nem csak, hogy jöjjön, és kérje a szerkezetátalakítás és a bank bizonyítani, hogy azt a szándékát, hogy a jövőben a hitel valós, akkor van minden esélye, hogy megállapodásra jussanak anélkül, hogy az ügyet a bíróságra.
Sok hitelfelvevők teszi nagy hiba a tárgyalások során az átalakítást - nem tesz erőfeszítést, hogy próbálja meg, hogy a bank semmilyen garanciát, és biztosítani őt arról a szándékukról, hogy a hitel visszafizetésére. Hidd el, hogy a „Sajnálom, de van egy probléma, mert a válság az udvaron, nincs pénz. de ... „nem különösebben inspiráló szerkezetátalakításra.
- A részleges visszafizetésére hitel / kamat / esedékes kamat a szerkezetátalakítás, azzal a feltétellel, pozitív döntés a bank szerkezetátalakítási
- Pozíciójának megerősítése biztosíték a bank
- A döntést egy másik bank szerkezetátalakítás, abban az esetben a szerkezetátalakítási a teljes hitelállomány
- Tudományos alap:
- megfelelő terv bevételek és ráfordítások a hitelezési időszakának
- forgalom számláin
- áttekintést a piac és a trendek
- üzleti terv
- gyártási vagy kereskedelmi terv
- szerződést vállalkozók
- ajánlatokat az ügyfelek a szerződések, amelyek a folyamat az aláírás
Magyarázza meg, kedvesem
Tehát, ha leütötte a válság és a szerkezetátalakítás kell alkalmazni, készüljön fel arra, hogy az első helyen, akkor lesz szükség, hogy indokolja a szerkezetátalakítási a bank. Ne használjon olyan kifejezéseket, mint „bevételi csökkent a fizetési késedelem a fogyasztók vagy kereslet csökkenése, vagy csökkentse a hangerőt a vásárlások”, stb akik harcoltak a helyszínen az optimizmusát. Ez a „válság következményeinek” és a bank kell tudni az okokat.
1. A bevételek csökkenése az oka?
- Mivel dolgozunk ügyfelek halasztott fizetés, és a szállítók a válság alatt megváltoztatta a fizetési feltételek 100% -ban előre. Tekintettel arra, hogy a kiegészítő kölcsönalapok vonzani, drámaian megváltoztathatja a fizetési feltételek az ügyfelekkel, ezért egy részük nem volt hajlandó dolgozni ilyen körülmények között.
2. A megjelenése elvesztése miatt, mi?
- Árfolyamváltozás miatt a különbségek, mint dolgozunk exportra és mivel gyengülése a dollár megjelent negatív árfolyam-különbözet.
3. mennyiségének csökkentése vásárlások megy milyen okból?
- Az alacsonyabb értékesítési volumen miatt nyersanyaghiány szállítók a piacon, ami felmelegítette a hatása a szezonális tényezőket.
Miután magyarázza az oka ez a helyzet a bank, szükséges annak biztosítása, hogy a vállalat a közeljövőben fog menni a növekedéshez. Hogyan?
Például (a fenti, kiadja a sorrendben):
- Azok a vállalkozók, akik maradtak, megállapodtak abban, hogy ilyen körülmények között, így bevétel lesz stabil.
- Ugyanakkor, a profit üzleti tevékenységből származó. A kurzus többé-kevésbé stabilizálódott. A vállalat vezetése felülvizsgálja ügyfélkör változatossá deviza kockázatokat. Van egy előzetes ajánlatot a helyi pokupataley.
- Azonban abban a pillanatban, mi fedezeti pont van egy bizonyos szintet, az iparági trendek pozitív, ott van a lehetőség helyett importált nyersanyagok.
kemény tok
És ami a legfontosabb, hogy a jar szűk érveket, hogy miért, igen, de nem NO:
- Megpróbálja bebizonyítani, hogy a bank, hogy a megvalósítás biztosíték a bíróságokon nem nyereséges, mert az alacsony piaci konjunktúra, a hiányzó potenciális vevők, jelentős csökkenését a piaci árak, stb
- Magyarázd el, hogy meghibásodás esetén akkor lép csőd, és ha a bank részesedése a teljes hitelállomány nem nagy, ez nem befolyásolja ezt az eljárást, és lehet, hogy az utolsó sor a hitelezők
- Hogy a gazdasági számítás lehetséges banki veszteségek - az érvek és ellenérvek a behajtás a bíróságokon és az „egyezség”:
- visszatérítése a választottbírósági pénzeszközök kezelésének eladásából származó fedezet (pénzhiány a hitelfelvevő / zálogkötelezett);
- A legnagyobb mértékű csökkenése ingatlanárak az aukció alatt;
- biztosítási költségek és védelme a létesítmény csak az értékesítéséig (ha az aukció nem tartott, és a bank kénytelen lesz, hogy egy eszköz a mérlegben);
- az értékelés költsége fedezet;
- a veszteség a jogot, hogy a Kezes (abban az esetben, hitelek fedezettsége érdemes objektum az aukció);
- céltartalék-feloldás, a rész, amely fedezi a végső értéke kereskedés;
- ÁFA (ha a zálogkötelezett olyan jogi személy). Meg kell jegyezni, hogy a tanács a HÉA adóhatóságnak kell felosztani külön összeget a zálogadós, pl a szállítólevél.
Összefoglalva az összes fenti - abban az esetben a szerkezetátalakítási kell tennie:
- Indokolja az bank szerkezetátalakítási
- Biztosíthatom bank hosszú lejáratú hitel törlesztése a javasolt változat
- Indokolja meg a kívánt időtartam és a hitel visszafizetési ütemezését
- Nyújtson gazdasági számítások két forgatókönyv - behajtás a bíróságokon és az „egyezség”.