Aránya földterület arányában birtoklás kiválasztása, regisztráció, különösen a birtokában, vásárlás,
Forrás fotók
Amióta a magyar állampolgárok hagytuk jogilag hivatalossá föld magántulajdon, nem szűnik a vita és pereskedés alatt a meghatározása a használati sorrendben, mint az egész földön, és a részvényeket.
Viták földtulajdon nagyon eltérő lehet, de egy közös dolog - Két vagy több tulajdonos fenntartják a jogot, hogy jogi birtokba azt a földet. Mindenki küzd a résztulajdonlás a teljes tulajdonosi állandó örökös használatra, vagy az élet örökölhető jobb.
A „részesedése a föld” a szempontból a tulajdonos, azt jelenti, az akarat, a tulajdonos használja a földet saját belátása szerint, függetlenül attól, hogy a másik fél beleegyezése részvények tulajdonosai ugyanannak a darab földet.
A földterület aránya, amikor a föld elismert osztható vagy oszthatatlan?
egy darab földet lehet tekinteni, mint az ingatlan egy, két vagy több személy. Továbbá ne feledkezzünk ingatlan esetekben, amikor egy-két ember egyenrangú tulajdonú közös tulajdon (ebben az esetben a telek). Share tulajdonosi, valamint a közös földtulajdon ugyanazon szabályok szerint, amelyek a törvényes jogait minden állampolgár, a tulajdonos a földet, korrigált a pontos hivatali ideje.
Land lehet státusza „osztható” és „oszthatatlan”. Osztható, a magyar jog szerint elismert csak a föld, hogy a szétválás nem veszít jelentős összetevője a jelentőségét. Minden részvény a terület lehet tekinteni, mint egy kis védett hely fenntartja magának a jogot, hogy dolgozzon rendeletek és egyéb felhasználásra.
Oszthatatlan föld nem osztható részvények, mivel ez jóvátehetetlen kárt okoz azok ésszerű felhasználása. Például, lehet tekinteni, mint egy oszthatatlan telek, amelyen az épület épül.
A részvény a föld: a valós és az ideális alkatrészek
föld részesedés tulajdonosa határozza meg a mérete szerint a projekt föld, amelyet megállapodás szerint történik az összes dokumentált részvényesek egy telken. Gyakran az örökösök vagy a tulajdonosok nem tudnak közös álláspontra jutni a tulajdonjog a föld részvények, akkor minden problémák megoldódnak a bíróság vagy a beavatkozás a helyi hatóságok.
A határon a föld, amelynek tulajdonában van két vagy több ember, vagy valós ideális részenként földtulajdon lehet megkülönböztetni. Az igazi földterület aránya ismert része a föld, amely határos a méreteket meg a földön (a helyszínen). A méret a tét olyannak kell lennie, hogy ne veszítse jelentőségét, a lényege a „különálló föld”, a célja az építési, kert, park, vagy más igényeket.
Az ideális aránya a föld nincs telepítve a földön. Csak a dokumentumokban megjegyezte mérete töredéke a mérete az egész földet.
A gyakorlatban kiosztott földet?
Gyakorlatilag görbének részvények tulajdonosai között tartott szoros összhangban a projekt földet. Az összes föld által hozott projektek át kell mennie az állami vizsga kötelező, különben a projekt nem tekinthető legitimnek. Ez biztosítja a szolgáltatások listája:
- Mint különbséget, és a szakszervezet a frakciók földet. Más szóval, az alapterülete oszthatjuk egyenlő vagy nem egyenlő a tényleges arányát. Sőt, bizonyos esetekben, a készítmény a termőföld projektek körében kérdések a föld része a szintek: a föld alatt, föld feletti és föld felett. Minden a részvények vagy a szintek mindegyike fix birtokában különböző tulajdonosok. Ugyanez a szabály vonatkozik a „másik oldalon” - az arány a földet is összevonható egy telket egyetlen tulajdonos.
- A külső határait a föld lehet javítani, ha mindenki érdekeit tulajdonosok föld részvények ebben az ágazatban. Más szóval, a terület a külső határok bővíthető vagy csökkenthető bármilyen okból (de nem több mint 6% -a teljes terület az egész földet). Ez leginkább amikor szóló utak és közművek a telek.
Hogy a regisztrációs részvények a föld?
Lehet, hogy vásárolni vagy eladni a földet részesedése?
A folyamat a vételi vagy eladási a földterület aránya legalizálta a magyar jog. De van egy árnyalatot, mint a „megelőzés”. Például, hogy egy üzlet az értékesítés részesedése a területnek a vevő által, meg kell szerezni egy írásbeli és hitelesített a másik fél beleegyezése részvények tulajdonosai a föld tranzakciót.
A tulajdonosok a többi föld részvények törvényes elővásárlási jogot vásárolni az eladott részvények, elsőbbségi. Ebben az esetben az eladó a részesedését a kérés, amit szállít, hogy aláírja társtulajdonosa a föld, megjegyezve, a végső költsége értékesítési területen parcellák. Ez az érték nem lehet megváltoztatni az elutasítás esetén a földvásárlás egyéb ingatlan befektetők, különben az ügylet három hónapon belül lehet fellebbezni a bíróságokon és érvénytelenítik.
Melyek a feladatai elvégzésében a tulajdonosok vagy bérlők a föld részvények?
Az arány a föld átvihetők más személyek a bérleti díj, vagy örökölheti az általános szabályok a magyar jogszabályokat. Ugyanakkor a tulajdonosok és a bérlők megosztani a földet az állam által kiszabott egyes kötelezettségek, amelyek megsértik a törvény ellen, mivel a föld természetes értékes tárgyat.
- Tulajdonosai vagy bérlői föld részvények kell időben fizetni a bérleti díjat, vagy föld adót.
- Land hatékonyan kell használni a kívánt célra. Ha az arány a föld tartozik az élelmiszeripar, meg kell megtermékenyített. Nem engedélyezett környezeti szennyeződés földet gondatlanságából eredő gazdasági tevékenység. Ha a termőföld lesz szennyezett kémiai vagy radioaktív anyagok, kiszáradt, mocsaras, kitéve a víz és szél erózió, a tulajdonos, közigazgatási vagy büntetőjogi szankciókat.
- Minden tulajdonos a földet részvény nem sértik a tulajdonjogilag más tulajdonosok föld részvények vagy jogi bérlők.
- A tulajdonos a földet részvény vezethet építését a részét a föld összhangban meghatározott szabványok szervezetek, mint például: bizottság Land Management, Építészet és várostervezés szervezet, egészségügyi, tűzvédelmi és környezetvédelmi szolgáltatások. Bérlő részesedése a föld minden cselekedete az épületek építése, valamint meg kell tárgyalni a tulajdonos a földet részvény.
Lényeg a lényeg, meg kell határozni, és a következő árnyalatokat. Mielőtt vásárol részesedést egy telket ott építeni házak, nyaralók, avagy mezőgazdasági munkát, meg kell találni azt a földet bizottság a kerület vagy a helyhatósági terület, milyen munkát lehet végezni a maga részéről a telek, és ami lehetetlen, mert a körülmények. Talán a helyi hatóságok a kilátások át a föld egy másik helyre, majd a regisztrációs a föld nem lesz lehetőségük, és minden bizonnyal nem engedélyezett, ha az építési lakó- és kereskedelmi épületek.