Apartmanok és lakások, mi a különbség, és milyen különbségek

előző ◈ a következő

Ellentétben a lakás a lakás alapvető fontosságú a különböző szempontokat, miközben néhány hasonlóság. Ennek oka elsősorban az, hogy e két típusú ház különböző célra történő megszerzését. Ezen túlmenően, a különbség a lakások és a lakás minősül szokásos függően, hogy melyik országban az ingatlan érdekeit a vevő. Ebben a cikkben tartjuk az árnyalatok közvetlenül tartozik.

Apartmanok és lakások, mi a különbség, és milyen különbségek
Ahhoz, hogy egy ötlet, hogy mi minden ez a lakás, akkor megjelölheti az ingatlan, mint egy teljesen alkalmas élő, de ez az állapot ideiglenes házban. Azaz, ami a bérlők a standard tartományban adottságok, kommunikációs rendszerek, akik kényelmes szállást, lakások, szemben a lakások, megtagadva minden előnyét és bizonyos jogi garanciák, amelyek által biztosított a tulajdonosok.

Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.

gyakorlati különbségek

Meg kell jegyezni, hogy a fő különbség a szokásos lapos, és egy új koncepció sok a lakások rejlik jogállását. Például a lakásügyi törvénykönyv egyértelműen meghatározza a magyar ingatlanpiacon, ami vonatkozhat a lakásállomány:

  • Lakás, vagy annak egy részét;
  • Családi ház vagy annak egy része;
  • Szoba.

Apartmanok és lakások, mi a különbség, és milyen különbségek
Amellett, hogy a tulajdonság típusa ház fő jellemzői a funkcionalitás. Azaz, összhangban a vonatkozó szabályoknak a magyar törvény szerint el kell választani a szoba, alkalmas élő őket végleg. Ezeket a létesítményeket meg kell követelni, hogy megfeleljen az egészségügyi előírásoknak, építési előírások, tűzvédelmi és egyéb jogszabályi feltételeknek.

A fenti egy szokásos követelmény lakások, azonban a szállás funkciók eltérnek kissé. És ez a különbség, hogy az apartmanok tervezték ideiglenes szállást. Ez azt jelenti, hogy a jogi oldala az ilyen típusú ingatlan a természetben nem lakáscélú helyiségek, nem nézett az eredetileg szánt házban.

Az ára a bérleti díj és

Apartmanok és lakások, mi a különbség, és milyen különbségek
Időközben az árak eltérőek átlagosan tíz százalék, és néha több. De annak ellenére, hogy jelentősen csökkent a lakás ára, a bérleti díj a működésükhöz magasabb lesz, mint a hagyományos otthonok. Azaz, a fizetési közüzemi szolgáltatások átlagosan tizennyolc százalékkal többet, mint az azonos szolgáltatásokat lakások közönséges bérház. Ha mérnöki és műszaki kommunikációs rendszerek kapcsolódnak a lakás közvetítése nélkül, ezek a szolgáltatások drágulnak.

A jogi oldala

Már említettük, hogy a jogi oldala lakás, szemben a lakások nem a teljes értelemben a lakóingatlannal. Elég egy elszigetelt szobában ideiglenes kényelmes tartózkodást, de közelítő jellemzői a hotel számát.

Apartmanok és lakások, mi a különbség, és milyen különbségek
Amellett, hogy egy igen jelentős különbség a ingatlan értékét és a ház szolgáltatások karbantartása, úgy kell határozni, hogy a lakásban a tulajdonos és családja, valamint a többi állampolgár lehet regisztrálni, de a regisztráció nem lehetséges a lakások. Mivel a jogi értelemben nem élettér. Bár a tulajdonos lesz viszont az összes szükséges dokumentumokat, amelyek bizonyítják a tulajdonosi jogok, a lakóhely, a lakásban nem ad neki. Azonban még ideiglenes nyilvántartásba problémás lehet, mint olyan, csak akkor engedélyezett, ha a lakás egy épület, amely egy állapot apart-hotel vagy szállodában.

közös tulajdon

Itt rejlik egy másik jellegzetes pont - a tulajdonosok a lakásban törvény nem hozhat létre lakástulajdonosok, mert ez a fajta ingatlan jogilag nem kapcsolódik a lakásállomány. De itt az alternatív módszert használni - egy szerződés aláírásával építeni egy egyszerű egyesület vagy non-profit partnerség.

Előnyök és hátrányok

Azok számára, akik a választás az ingatlanvásárlás, hasznos lesz, hogy elemezze a jelentős előnye és hátránya a lakás előtt a lakás az épület:

  • Nem kell, hogy engedélyt szanálása;
  • Képesség, hogy regisztráljon egy jogi személy vagy egyéni vállalkozó;
  • Kényelmes helyet az üzleti utazók közel dolgozik;
  • Jelentősen olcsóbb, mint a kiadások egy lakást, különösen annak fordítását lakatlan alap
  • Hozzárendelése az állapota nem lakáscélú helyiségek és a hiányzó lehetőségét év - gyakran az ügyfelek jogi személyek, valamint a munkavállalói szervezetek, amelyek gyakran utazik, vagy más módon használják ezeket az ingatlan üzleti célokra;
  • Felfújt költségeit a közművek és néha kényelmetlen helyen a város infrastrukturális és egyéb település

Apartmanok és lakások, mi a különbség, és milyen különbségek
A fentiek alapján arra lehet következtetni, hogy a nagyobb közötti választás lakások és céljától függ beszerzés. Egy család, amely nem rendelkezik a másik lakóhely, aligha ideális választás, annak ellenére, hogy az ár. De jogi személy vagy üzleti tevékenysége a szállítási ház kiadó lesz a kép egy nagyon másfajta.

  • Apartmanok és lakások, mi a különbség, és milyen különbségek
    Mi a tetőtérben? Miben különbözik egy lakást Moszkvában?

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő