Ajándékozási szerződés házak - minta ára

előző ◈ a következő

Az elkötelezettség az ország - szerződés kidolgozott ingyenes, amely lehet a nem csak a családtagok, hanem a kívülállók.

Alkut csak akkor jogosult az illetékes személy, aki a tulajdonosa a mozdíthatatlan tárgy (ebben az esetben a kertben), ha van rendelkezésre álló dokumentumok a címet.

következtetés jellemzők

Az adománylevél egy ország helyszínen készül normái szerint meghatározott Ptk Magyarországon. A fő különbség az elkötelezettség az adásvételi szerződés az ingyenesség az ügylet, vagyis az átadás egy ajándék, míg a megvalósítása a fizetés esedékessé válik.

Ha az ingatlan készített ajándékot cserébe egy másik dolog, a szabályok vonatkoznak a swap-megállapodást.

  • Ez történt ingyenes;
  • donor tulajdonság nem visszük azonnal (a megadott küldési csak a jövőben);
  • kiadott írásban be kell jegyezni az ügylet Rosreestra ahol változás történik az időszak 10 nap egy hónap (a 13. cikk szerint, 3. bekezdés a törvény № 122-FL ..;
  • megajándékozott a szerződés szerint el kell fogadnia az ajándékot, különben a megállapodás megszűnik.

Az adomány lehet tenni csak akkor, ha az élet a donor. Ha a megállapodás szerint az ingatlan átruházásából halála után a tulajdonos, a dokumentum érvényét veszti.

Előfordul, hogy a donor kíván átadni a ház, hogy több személy közös tulajdonban. Ebben az esetben, a szerződés standard volt, de ki van kötve, hogy a tárgy között megosztani bizonyos személyek (egy részének feltüntetése - például egyformán).

Ha az ingatlan átruházás több megajándékozott szüksége:

  • hogy meghatározza az aránya;
  • állítsa a határt;
  • do felmérés terveket.

A szerződés ellenjegyeznie kell az összes résztvevő. Regisztrációs elkötelezettsége az ország meg kell felelnie bizonyos feltételeknek, ellenkező esetben az átadási eljárás nem lehetséges.

Ha nem adhatnak egy külvárosi területen:

Ha az adományozás végzett kiskorú. a következtetést a tranzakció jelen kell lennie a gyermek maga, képviselője (pl gyám) és a donor.

A megállapodás lehet törölni a donor is joga van, hogy nem tesz eleget az a feltételeket. Ebben az esetben:

  • Ezek helyreáll a kötelezettségek, amelyek az volt, hogy felszabadítsa;
  • megszüntetheti a jogot, hogy azt állítják, hogy volt egy személy, aki megkapja az ajándékot;
  • kötelezettség áll fenn, hogy visszatérjen az objektum került bemutatásra.

Ha a visszatérés lehetetlen (faház eladott vagy elveszett), a befogadó személy köteles visszafizetni a donor ingatlan értéke.

A donor végrehajtását megtagadhatja a megállapodás, ha a körülmények, amelyek alapján a visszavonás az adományozás és ha az objektum az átutalás romlani fog a pénzügyi helyzete az ingatlan tulajdonosa.

A szerződés felmondásának lehet az ilyen esetekben:

  • tigén tulajdon kezelt gondatlanul, nem volt a veszteség kockázata az objektum;
  • vonatkozásában a donor elkövetett jogellenes cselekmény, amely veszélyt jelent az életre vagy egészségre az állampolgár;
  • megajándékozott meghal, mielőtt a donor (kell a megfelelő pozícióban az eredetit, mert a ház lesz az örökösök a megajándékozott).

Listája értékpapírok szerződést elkészítse

Összeállítani egy elkötelezettség szükséges elkészíteni igazolások száma. Szükséged lesz:

  1. A dokumentum, amely igazolja, az objektum tulajdonjogát:
    • adásvételi szerződés;
    • adománylevél;
    • öröklési bizonyítvány;
    • Egy bírósági végzést, és így tovább. n.).
  2. Egy példányát a kataszteri terv a ház a megfelelő számot.
  3. A tanúsítvány igazolja, hogy a regisztrációs állami szerv.
  4. Dokumentációt, amely igazolja a jogot, hogy az építkezés, ha az objektum csak épül.
  5. A személyazonosító igazolvány minden kéz.
  6. A napló üzlethelyiség és egy vidéki házban.

Amikor adományt, hogy egy gyermek, aki 18 év alatt, meg kell fájlt, mint a születési bizonyítvány (útlevél) és az írásos beleegyezése szülők vagy felügyeletet, hogy fogadja el az ajándékot egy gyermek.

Hogyan lehet a ház, ha nincs dokumentumok

Előfordul, hogy a dokumentumok egy egyén elveszíti, és ha nehézségek merülnek fel a készítmény szerződést.

Ha nincsenek dokumentumok, úgy gondoljuk, hogy nincs tárgy az ügylet, vagyis nem tulajdon. Van kiút ebből a helyzetből? Meg kell újjáépíteni a bizonyítványok cím, ha azt tervezi, hogy adja át a külvárosi területen, mint egy ajándék.

Az előadó vagy a befogadó alkalmazni kell az önkormányzati archív alap, a közigazgatási hatóságok, hogy adjon ki nyilatkozatot a határozat neve a föld és kivonat a házat, vagy a háztartási könyvet.

Az ilyen tanúsítványok bizonyítják az ingatlan tulajdonjoga, valamint a nyilvántartásba vétel alapjául az adományozás tranzakciót. Ha a tulajdonos az ingatlan, és helyreáll a saját dokumentációs, akkor szükség van egy meghatalmazást, hogy végezzen az ilyen cselekmények nevében a tulajdonos.

Normál adományozás szerződés kert

Szabvány szerint szerződést, amely a befogadó donor továbbítja a földterülettel együtt. Megállapodás nem lehet ellentétes állítások a befogadó, vagy érvényét veszti. Az okirat írásba kell foglalni, közjegyző által hitelesített és nyilvántartott Rosreestra.

A dokumentumnak tartalmaznia kell a következő információkat:

  • területi kerületi és a nyilvántartásba vétel időpontja;
  • információk a személyazonosító igazolvány mindkét fél;
  • adatokat a jelen:
    1. Location.
    2. Az anyag, amelyből a ház épített.
    3. Terület.
    4. Communications, stb.) ..;
  • szerződéses ellenszolgáltatás vagyonátruházási a befogadó;
  • korlátozások adományozás és terhelési külvárosi területen;
  • sorrendben, amelyben az átviteli végezzük családi házak;

Kötelező feltételek elkötelezettség az országot a szerződés előkészítéséhez kell tartalmaznia:

  1. A rendelkezésre álló jogi dokumentumok a témában.
  2. A hozzájárulás a férj / feleség elidegeníteni, ha az ingatlan tulajdonosa által közösen házastársak.
  3. Ne kapcsolja kiadni egy ajándékutalványt a tárgy, amelyre egy megoldatlan vita vagy letartóztatják, és így tovább. D.

Töltse az adományozás szerződés nyaralók.

Töltse le a lap, hogy a ház föld.

Az elkötelezettség egy olyan kétoldalú megállapodás, amely azt jelenti, hogy a befogadó meg kell erősíteni beleegyezését ajándékot kap.

Mit kell tennem, hogy a Rosreestra

Ajándékutalvány léphet hatályba csak az állami regisztráció. Benyújtja a Rosreestr ilyen segítséget:

  • A nyilvántartásba vételi kérelem tulajdonjogának a ház a személy, aki továbbítja amely egy ajándék, és az a személy, aki megkapja ezt az ajándékot;
  • tulajdonosi igazolás a jogot, hogy a nevét, a donor;
  • fizetési dokumentumokat, amelyek megerősítik azt a tényt kifizetésének állami feladat;
  • példányban útlevelek a donor és az a személy, aki megkapta a villa, mint egy ajándék;
  • hivatkozás, amely nyert technikai számviteli például az ingatlan;
  • adománylevél az objektum (három példányban, amelyek közül kettő kerül vissza a felek, és az egyik marad a felhatalmazott szerv);
  • kataszteri útlevél és egy igazolást a BTI;
  • egyéb hivatkozások, amelyek függnek az adott esetben.

Ha az egyik oldalon a tranzakció - a vállalat állapotát egy jogi személy köteles benyújtani az alkotó dokumentumok nyilvántartásba vételről szóló igazolás a folyosón az egységes és egy dokumentum, amely igazolja a regisztráció az adó szerkezetét.

Miután vége a tulajdonosi igazolás a nyilvántartásba vételi eljárás a donor érvénytelennek nyilvánítják

Mennyibe kerül Nyaralóházak tervezése

Meg kell fizetni bizonyos szolgáltatásokat.

Táblázat. Hozzávetőleges regisztrációs költségek felszentelési kertvárosi övezetben.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő