Adománylevél lehet felhívni, és hogyan kell csinálni egy kiskorú gyermek
Sok család, a lakhatási probléma elég jelentős, de a magántulajdon egy erős garancia legalább néhány stabilitást a nehéz időkben. Ezért az idősebb generáció Gyakran gondolok, hogy vajon lehetséges, hogy hivatalossá az ingatlan a gyermek, aki még nem érte el a nagykorúságot? A kérdés, hogy dolgozzon ki egy olyan elkötelezettség, hogy a lakás a jogi szakma nagyon gyakori.
Gyermek eléri a 18 éves kor, akár ezen a ponton nincs joga, hogy a tranzakciók. A regisztrációs eljárás során azzal a céllal, hogy szülei vagy törvényes képviselőik.
Különbségek az ügylet különböző korú
Amikor a design a lakás szerződés ajándék és egyéb vagyontárgyak figyelembe venni a gyermek életkorát. Ha még nem érte el a 14 éves, akkor írja alá a szerződést, szülők (gyámok vagy örökbefogadó szülők), anélkül, hogy szükség van egy apró jelenlétét a tranzakciót.
Mindenesetre a szabály alól vannak kivételek. 16 év után, a gyermek képes felismerni a jogképességgel elvégzése után olyan eljárás, mint az emancipáció. Ez abban áll, összessége okirati bizonyítékokat önellátás egy kisebb, a hozzájárulás a szülők (gyámok vagy örökbefogadó szülők), valamint a tolerancia, a gondviselő hatóságok. Amikor adományt lehet jelen a törvényes képviselő helyett egy megbízható személy, akinek a meghatalmazást a megfelelő műveleteket hajtsanak végre nevében a gyermek.
A fő különbség az eljárás vásárol egy öncélú vagyonátruházási és egyéb eszközök az ingatlan.
A megállapodás lehet:
- abszolút amikor adományozás történik feltételek nélkül;
- beleértve bizonyos kötelezettségek végrehajtását, amelynek eredményeként a kizárólagos tulajdonában ingatlan;
- megerősítése, hogy a feltételek teljesülnek teljes mértékben, egy jel a tulajdonosi igazolás állami nyilvántartás hatóságoknak.
dokumentált eljárások
Magyar jog hagyjuk ki a vonatkozó dokumentumokat kétféleképpen: saját, vagy a segítségével a közjegyző. A szerződés készült három példányban, ahol a következő adatokat kell megadni:
Miután a ajándékutalvány fogja elkészíteni, a dokumentumot a tulajdonosi egy dokumentumfilm rekord lesz a Regisztrációs tanács. Elfogadása a szerződés feldolgozásához információ és regisztráció adományozás után végezzük dokumentumok bemutatását:
- személyes iratok (útlevél felnőttek, gyermekek születési bizonyítvány);
- dokumentum a Bureau of Technical Inventory a lakásban;
- igazolást a tulajdonos, díszített a donor nevét;
- dokumentált beleegyezése a regisztrációs tranzakció azáltal, hogy a másik házastárs;
- a vételár megfizetése a regisztrációs díjat az eljárást.
Amikor hivatkozva a közjegyző meg kell fizetni egy bizonyos összeget, amely magában foglalja a megerősítésére vonatkozó eljárásokat regisztrációs tulajdonjogok. Végrehajtási dokumentumok lesz elérhető a regisztrációs tanács vagy a kijelölt időpontban, közvetlenül egy közjegyző.
A gyermek leiratkozhat csak megosztani egy lakást, amelynek tulajdonosa a donor. Ugyanakkor kérve hozzájárulásával a másik társtulajdonos nem szükséges. Az eljárás, amely egy szabványos és készül a jogszabályi előírások szerint.
Nem számít, merre ment az adományozók, a tranzakció nem adózik a tulajdon, és ha a donor ad számot egymás közeli rokonai.
Ha a gyermek és a felnőtt nem egy kapcsolat, a szülők a kiskorú kell fizetnie 13% -os adót a beállított érték az ingatlan.
Finomságok következtetést elkötelezettség és indokait eltörlése
Csinálok egy ajándékutalványt, akkor nem szabad megfeledkezni az árnyalatok a következők:
- ha kap egy ajándék kisebb lakások, vásárolt a szülők házasok, mélyítik kérdés hozzájárulását az átadása a felek egyike;
abban az esetben, ha a donor a szülő, akkor írja alá a dokumentumokat, hanem a gyermek legyen képviselője, különösen a másik szülő.
Az ügylet, ami elismert igazi, amint a nyilvántartásba vételről szóló igazolás tulajdonosi jogok kerül ki a keze.
Aláírása után az adományozás azt a lehetőséget, hogy kihívást, vagy vonja vissza a tett három évig. Ez csak akkor lehet a bíróságon, és ennek az oka kell, hogy legyen jó és elfogadható.
Ennek oka az lehet, hogy:
- elhanyagolása ingatlan adományozta, azzal járó jelentős károkat, vagy vagyoni kárt;
- lebonyolítása adomány eljárások megsértése a törvény;
- sérti az emberi és egyéb jogok a szerződésben
- romlását életkörülmények és az életminőség, a donor;
- A törvény lehetővé teszi, hogy az elutasítás elkötelezettség kiskorúak.
Az eljárás, amely a tulajdonság minősül elég gyakori, de alaposan meg kell tervezni. Abból a szempontból védelme kisebb érdeklődés véradás a legmegfelelőbb, de figyelemmel a mindkét fél érdekeit, hogy az ügylet, valamint a jogszabályok.
