Adója földterület 2019-ben egy új törvényt annak érdekében, hogy az új adó

előző ◈ a következő

+7 (812) 309-50-31 (Budapest)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)

Ez gyors és ingyenes!

Adója földterület 2017-ben egy új törvényt annak érdekében, hogy az új adó
fizetők SZJA

  • tulajdonosai privatizált telkek;
  • tulajdonosai telkek, eredményeként kapott a kötelezettség teljesítése a szerződés alapján az élet fenntartását eltartott;
  • tulajdonosai telkek származó ajándék vagy öröklés egy közeli családtag.

Adója földterület 2017-ben egy új törvényt annak érdekében, hogy az új adó
Ebből következik, hogy az adó-mentes személyek, akik tulajdonjoga a föld eladott több mint 5 éve, és egyes esetekben több mint három éve.

Fontos megjegyezni, hogy a személyi jövedelemadó hatálya alá tartozik az értékesítés csak e területeknek, amelyek székhelye a területén az Orosz Föderáció.

Jogi aktusok, amelyek szabályozzák ezeket jogviszonyok:

Friss változtatások

Ha lépését megelőzően hatályba a számla tulajdonosának lehet eladni az ingatlant, az adó megfizetése nélkül élt rajta három éve, most kell élni, legalább öt év.

Ez az időszak napjától számított vásárlása ház, vagyis azonnal aláírása után az adásvételi szerződés.

Attól függően, hogy az idő változhat régiókban.

Ha az ingatlan-ben szerzett és öröklött az időszak napjától számított lépésének örökségül.

Ha az ingatlan értékesített egy nagy összeg, mint amit vásárolt, az így megállapított adó lesz 13% -át a projekt költség.

Adó az eladó nem kell fizetnie abban az esetben, ha:

  • Egyetlen család lakás került értékesítésre kifejezetten a vásárlás egy másik.
  • Ha az objektum birtokában volt több mint három éve, és annak költsége nem több, mint 5 millió rubel.
  • Ha az ár, amelyen a lakás értékesítése kevesebb vagy egyenlő, mint az, ahol azt megszerezte. Ehhez meg kell adnia a vonatkozó dokumentumokat.

Továbbá, a tulajdonos lehet adómentes után a tulajdonjogát a létesítmény három évig, ha úgy folytatta:

  • Öröklött vagy adományozott az egyik közeli hozzátartozók;
  • Privatizálták;
  • A megállapodás alapján a tartalom vagy eltartott.

adókulcs

Az összeg, meg kell fizetni a tulajdonos a szárazföldi része lehet kiszámítani a következő képlet szerint:

Származó jövedelem a földterület

Az e szabályokkal összhangban, adózik telekár alacsonyabb lehet, mint a kataszteri értéke, szorozva 0,7. A kataszteri földterület értékét látható kataszteri útlevél.

Így, ha a cselekmény kataszteri értéke 6.700.000 rubelt, a minimális összeg, akkor kell adóztatni, amikor eladásra kerül - 4.690.000 rubelt (6.700.000 × 0,7). Tehát, ha az ingatlan fogják végrehajtani alacsonyabb költségek mellett, meg kell fizetnie a jövedelemadó egyenlő 4.690.000 rubelt.

adókulcs

Adója földterület 2017-ben egy új törvényt annak érdekében, hogy az új adó
Ez az arány a személyi jövedelemadó közvetlen függvénye, hogy az eladó tekintendő belföldi illetőségűnek, az Orosz Föderáció. Belül maradva Magyarország területén több mint 183 nap egy évben lehetővé teszi a személy tekinthető rezidens. Más személy nem-rezidensek.

Fontos megjegyezni, hogy amennyiben egy állampolgár nem-rezidens státuszának nem függ csak annak tényleges tartózkodási helyük a területén az Orosz Föderáció. Minden kérdésre a választ egyénileg, tekintettel többek között a rendelkezésre álló állandó tartózkodási az országban.

A lakosok Magyarország adókulcs van beállítva, 13%. Ami a nem-rezidens, ő 30% -ra.

Így, ha a föld értékesített 7.420.000 rubelt. az összeg a személyi jövedelemadó lesz egyenlő 964.000 rubelt. lakosok (7.420.000 × 0,13), és a nem-rezidensek - 2.260.000 rubelt. (7.420.000 × 0,3).

adókedvezményekkel

  • ingatlan levonása;
  • kiadások levonása.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő