A változó részét a bérleti díj - azaz
A változó rész a bérleti díj - az összeg, amely megköveteli a havi létrehozását mérete függ a konkrét helyzetet. Nézzük meg, mi határozza meg a méret változó, és hogyan kell elkészíteni ezeket rajta.
A változó díjak - ha indokolt
Létrehozása a változó része a bérleti díj - ez olyan kérdés nem merül fel minden alkalommal. Általában felkel, amikor bérbe kiadó ingatlan, amelynek működése a bérlő jelentős lesz, és változik hónapról-hónapra források költségeit, mint például:
Általános szabály, szerződések ezeket a költségeket resursosnabzhayuschimi szervezetek a bérbeadó. És a bérbeadó vehet a költségekről forrásokat, de nem jogosult több mint 1 alkalommal az év változtatni a bérleti díj összegét (n. 3. Art. 614 a Polgári Törvénykönyv). Abban az esetben, jelentős kiadásokat források bérelni lehet a veszteség érte.
A bérlő jogosult időszakra a bérleti szerződés, hogy megújítja a szerződést az erőforrások (teljesen vagy részben), de ez nem mindig kényelmes neki, és nem mindig resursosnabzhayuschaya szervezet megállapodott abban, hogy megállapodást kössön a bérlő.
Ebben az esetben a bérlő a Ptk kötelezi Magyarországot, hogy a költségek viselésére karbantartási tulajdon (Sec. 2, Art. 616), kivéve, ha másként nem rendelkeznek a bérlet. Azaz, a megszerzésének lehetőségét a bérbeadó a bérlő fizetni az elfogyasztott erőforrások alapján kötelező jelleggel. Csakúgy, mint a képességét, hogy a bérleti díj nem egy fix összeg, és bármilyen más formában, vagy azok kombinációja formák (p. 2, Art. 614 CC RF).
Így a létesítmény a változó része a bérleti díj - ez az akció jogos és indokolt, ha:
- resursosnabzhayuschey szerződést a cég lépett a lízingbeadó által;
- bérlő használ jelentős mennyiségű e források és a kiadások szabályszerűségét kiszámíthatatlan.
Ugyanakkor, a bevezetése a változó része a bérleti díj - ez egy lehetőséget arra, hogy a változás a mérete nem változik az értéke a bérleti díj. Ez ebben az esetben az eredetileg 2 részből áll:
- fix képező tényleges bérleti díj;
- változó, attól függően, hogy a szolgáltatások volumene resursosnabzhayuschih szervezetek megosszák tulajdonítható a bérlő.
Hogyan bérelni egy változó része tükröződik a szerződési feltételek
Kössön bérleti szerződést a változó részét a bérleti díj - ez nem elég egy egyszerű művelet, mert mi van írva a szerződés, akkor fogja meghatározni, hogy a HÉA-levonás lehetséges. Például:
A mennyisége változó részének a bérleti díj a szerződésben kell biztosítani, mint a számított érték, amely meghatározza, például:
Megengedett is egy általános képletű, amely szerint a mutató által kiszámított egyik a 2 fenti módszerek, nőtt egy bizonyos százalékát, vagy egy adott rögzített értékkel.
Azaz, a bérleti szerződés szükséges regisztrálni nem csak az a tény, hogy a bérleti díj tevődik össze 2 rész, hanem:
- speciális algoritmust értékének kiszámításánál változó részét;
- dokumentumok listáját érvényességét megerősítő adatokat veszi figyelembe.
Indokolás A változó része a bérleti díj - ez a dokumentumokat
Nyilvánvaló, hogy a megerősítés a változó értékét része a bérleti díj lesz szükség dokumentumok, például:
- közvetlenül saját számítás adatai alapján resursosnabzhayuschih szervezetek és összhangban végzik a foglalt bérleti szerződés formula az eredeti példányt aláírja a felelős személy a lízingbeadó;
- cselekmények, számlák, becslések resursosnabzhayuschimi szervezetek példányban.
Készítsünk egy sor dokumentumot lesz havonta. Ez lesz a szükséges kérelmet a számlát a bérleti az elmúlt hónapban. Továbbá, az ilyen számlát bérleti kimutatható, mint a teljes összeget, a feltörekvő mindkét alkotórészét (állandó és változó), és a két sor megfelelő rögzített és változó részét.
A bevezetés a változó része a bérleti díj - ez intézkedés indokolt, ha a bérlő jelentős, de a szabálytalan mennyiségű erőforrások felhasználása közötti közüzemi kifizetések bérelt tárgy. Lease megállapodás szükséges nem csak az ilyen alkatrészek részeként a lízingdíjak, hanem létrehozni egy külön algoritmus a havi kiszámítása az értékét. A számítás is, valamint azon dokumentumok másolatát resursosnabzhayuschih szervezetek az adatokat, amelyeken alapul, akkor a szükséges alkalmazást a számlát a bérleti díj.