A szerződés bérbe a garázs, a cselekmény adást fogni garázs kiadó
A bérleti szerződés lehetővé teszi a használatát egy tárgy, mint a védjegyjogosult, miközben nem vette be. A tranzakció az ilyen típusú megterhelő, és megköveteli a havi fizetés, hogy a tulajdonos a használata a garázsban. garázs kiadó egy népszerű tranzakció, de a befejezés előtt fontos, hogy tudja, hogyan kell a szerződés elkészítése, amelyre törvényi támaszkodhatnak, és mely elemeket kell tenni.
Milyen törvények szabályozzák a folyamat bérlése?
Kiadó kapcsolatok részletesen a Ptk kezdve cikk №606 és befejezve # 701. A Ptk a bérleti folyamat egyik legfontosabb kötött ügyletek a két fél között.
A törvény szerint az ügylet két fél: a bérlő és a bérbeadó. Az első a munkáltató, vagy olyan személy, aki megszerzi az ingatlan bérleti személyes használatra. A második viszont egy bérlő, a tulajdonos a garázsban.
A tranzakció figyelembe veszi az összes fél, és megerősítse legitimitását a bérleti szerződést. Általános szabály, hogy minden változás történt a szerződés csak a jóváhagyás után a bérlő és a bérbeadó. Bizonyos esetekben mindkét fél fordulnak ügyvédhez, hogy biztosítsa a tranzakciót és legitimálja azt.
Mit tartalmaz a bérleti szerződésben a garázsban?
A haszonbérleti szerződés a garázs formanyomtatványon, amely a részletek pontos részletei, a felek jogait és kötelezettségeit a bérbeadó és a bérlő, valamint a viták rendezésére. Az írásbeli része az üzlet:
- a két fél nevét. Fontos, hogy részletesen meghatározza a szerződésben nevét, mint bérbeadó és a bérlő. Annak érdekében, hogy egy üzletet, megadhatja az e bekezdésben a sorozat és az útlevél számát, vagy az adatok a személyazonosító okmány. Gyakran alkalmazzák a szerződés egy példányát az útlevél, amelyek rögzített mindkét oldalon aláírt és közjegyző által hitelesített. A Szerződés preambulumában, valamint hogy további információkat: banki adatokat, meglátjuk BIN. Ha az ügylet kötésekor jogalanyok között, fontos, hogy adja meg a nevét az IP, Inc. vagy LLC;
- Információ a garázsban: a helyét, a jelen jogi dokumentumok, hosszúság, állapotát;
- bérleti díjak. Ezen a ponton jelzett fizetési feltételek és költségek;
- A szerződés felmondása, vagy a helyzeteket, amelyekben az ügylet érvénytelen;
- viták rendezése, valamint a jogok és kötelességek mindkét oldalon.
Jelentős a megállapodás rendelkezéseit
- A szerződés akkor tekinthető érvényesnek, ha a megállapodás megkötésére történt az önkéntes formában, valamint a két fél közötti megállapodásra jutottak.
- Ha a felek elfogadják a szerződés feltételeinek, a tranzakció biztosított az aláírás a két fél között. Megkötését követően a bérleti szerződés, a felek nem jogosultak vizsgálni az ügylet semmis, ha nem lesz oka.
- A bérleti szerződés megkötése a megrendelés. Például, a bérlő kínál szerződést kötni, és a bérbeadó vállalja, hogy ez az ügylet.
- A bérlő a jogot, hogy a kereslet az érvényességének meghosszabbítása a tranzakció, ha közben a bérlet nem tárt megsértése;
- a bérbeadó felmondhatja a szerződést, ha a bérlő nem teljesíti a kifizetést több mint 2 hónap;
- a bérbeadó felmondhatja a szerződést, ha a bérlő nem támogatja a garázsban jó állapotban;
- a bérlő a jogot, hogy az üzletet, ha a bérbeadó emeli a költségeket anélkül közös megegyezésével;
- a bérbeadó jogosult követelheti a korai bevezetése a bérleti díj, ha a bérlő a hiba megsérült.
A szerződés érvényességi
A megállapodás feltételei fontos részét képezik az üzlet, mivel annak hiányában a megsértése a felek bármelyike nem tudja megszüntetni azt beleegyezése nélkül.
Javasoljuk, hogy kössön üzletet, a rövid távú időszakban például 1-2 év.
Gyakran előfordul, bérlők és bérbeadók nem állított be egy lejárati dátumot úgy, hogy bármikor volt lehetősége, hogy törölje az ügyletet. Ennek ellenére a törvény nem tiltja, hogy kössön bérleti a garázs hosszú ideig, több mint 3-5 év.
Vegyünk egy példát élénkebb a bérlet a garázs.
Miért van szükség cselekmény fogadása és továbbítása?
Átvételi átviteli garázs - egy jogi dokumentum, amely jelentős értéket. Először is, a törvény megerősíti a szándékkal, hogy a bérlő és a bérbeadó tekintetében a tranzakciót. Másodszor, amikor a cselekmény aláírása, majd a garázsban a birtokába a bérlő és a szerződés hatályba lép. Harmadszor, a törvény garantálja a biztonságot az ügylet, mivel lehetséges, hogy további információkat:
- A tulajdon lefoglalását, a garázsban. Nem ajánlott, hogy írjon az ár az egyes elemeket. Gyakran földesurak készlet feltöltése a rendszer:
- vizsgálják a bútorok és tárgyak a garázsban együtt a bérlő. Fontos, hogy a nyilvántartás az ingatlan végeztük jelenlétében a két fél;
- kitölti leltárt az állami tulajdon, például ács asztal, vannak repedések a felületén. Ez nem szükséges meghatározni az árat;
- Ha a garázsban eszközöket, amelyek fontosak a tulajdonos, meg kell, hogy végezzen ellenőrzést jelenlétében a bérlő, majd aláírja a törvényt.
- A törvény kimondja, hogy a bérlő küld egy garázs ugyanabban az állapotban, ahogy az a szerződésben. Ebben az esetben a bérlő a jogot, hogy értékelje a garázs és jelen lenni a következtetést a törvény.
- A tanúsítvány készül szigorúan írásban, két példányban. Ez lehet a közjegyző által hitelesített, mint egy jogi dokumentum.
Tekintsük a szemléltető példa a minta jogszabály átadás.
Garázs - ez nem a nappaliban, így a szkennelés során a tárgy fontos figyelni csak a műszaki állapot. Ha a részét a bérlő azok az állítások a felek felmondani a korábban aláírt megállapodást, vagy nem tudnak megegyezni megszüntetéséről szóló megsértését. Valamennyi dokumentum fontos, hogy biztosítsuk az aláírást, és ha a szerződés megkötésekor entitások közötti hivatalosan regisztrálni kell az ügylet Rosreestra.
