A szerződés adományt a föld és regisztráció

esetekben meglehetősen gyakori, amikor közeli hozzátartozók át egymásnak tulajdon adományozott. Ez nem meglepő, és nem zavaró, úgy néz ki, teljesen természetes. Mindazonáltal a jogi hatóság a tulajdonos ennél jóval többre is - lehet adni a földet, hogy bárki Ő akarja. Jogi legitimitását a tranzakció nem határozza meg a helyzetét a fogadó személy az ingatlan, mint egy ajándék, és az okmányok érvényességét. A legfontosabb dolog -, hogy kiadja az adománylevél szerint az összes szabályt, írásban, kivéve a szóbeli megállapodás.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

adománylevél

Ez a jogi dokumentumok, így a föld lesz az ingatlan egyetlen entitás - a másikba. A tervezés megköveteli a különleges feltételeket, amelyek meghatározzák a jogosultságot.

Adományozás szerződés föld részesedése két oldalán, de a jogi alapja az akarat az átadó tulajdonjogot a földre, adományozás. A második fél elfogadja a földet, mint egy ajándék, természetesen anélkül, hogy a jogot, hogy kijelöli az ellen-igényt, illetve feltételeket.

Ha történetesen, hogy egy ajándék a föld, a szerződés akkor jár, mint egy „befogadó”, és ha adsz föld másik személy - ez jár a részét „donor”. A két fél egyetért a vagyonátruházási jogokat a téma szerződést. A szerződés tárgya a egy bizonyos földterületen, amely megváltoztatja a tulajdonjogot átruházó be egy ajándék.

De közül az alanyok a megajándékozott nem tartalmazhat jogi személyek, feltéve, hogy azok képviselői az állami struktúrák, vagy akkor, ha mindkét fél kereskedelmi cégek.

A követelmény az adományozás szerződés a teljes jellemzése a földet, a kataszteri nyilvántartás alapján, amit egy teljes csomag dokumentumokat. Ajándékozási szerződés lehet a két típusa van:

1. Valódi, amikor a dokumentumokat a telek, valamint a helyszínen is, továbbítják szinte azonnal a regisztráció után és a regisztráció.
2. Konszenzuális, amikor a megállapodás szerint, a jogokat, továbbítunk egy bizonyos idő után.

elengedhetetlen feltételei

Úgy áll, hogy meghatározzák a folyamat, amely ebben az esetben is csak öncélú. Ezen túlmenően, a lényeges feltételeit adományozás szerződés lesz a következő:

1. A szerződés tárgya a részletes bemutatása és egy listát a csatolt dokumentumok.
2. A konstitutív jellemzők tulajdonosi föld donor.
3. Részletes bemutatása a szerződő felek képviselete minden személyes adatot.
4. így a téma adási körülmények között.
5. A jogot, hogy át földnek örökségül.
6. Felelősség a felek és feltételeinek való megfelelés szabályainak olyamatokban transzfer donorból a megajándékozott arcát.
7. Megjegyzés: a jelenlegi korlátozások, tehertől és jogok, a földhasználati harmadik félnek.
8. Ami a földterület átruházása azáltal objektumot.
9. Feltételei a szerződés megszüntetésének, a lista a követelés követelményeknek.

A szerződés adományt a föld felsorolt ​​alapvető feltételnek kell tüntetni vagy anélkül ház is, amely lehet a pontokat, és pozícionálja a szerződést. Az általuk feltárt rendkívül részletes, világos és egyértelmű, hogy ne okozzon a kísértésnek, hogy értelmezze azokat.

A szerződés tárgya olyan adatokat tartalmaz, földmérési és kataszteri útlevél. hordfelületet adományozására helyspecifikus kijelölt rekordok a leltár egy bizonyos számot.

Ami ebben a részben meghatározza azokat a feltételeket rendeltetésszerű használatának, rakodhassanak a hátsó részén. Föld vett részt a forgalomban, nem lehet kitéve adományt.

Ügyeljen arra, hogy adja meg a tájékoztatást teher a föld szolgalom, vagy azt a részét képezik a biztosíték értéke, ha az ilyen tények nem állnak rendelkezésre. Kizárása adományok, valamint a kivetett ingatlan lefoglalását.

megfelelő hézag

Készíts egy lap, hogy a telek lehetséges, mert kényelmes: a szokásos formában, írásban, felsorolva az összes fenti rendelkezések. Kinyomtathatja, hogy a szabad formában, de ha a szükséges rendelkezéseket. Ez a megállapodás közjegyzővel kell hitelesíteni.

Tovább a legkényelmesebb megoldás - közvetlenül a jegyző a tervezési és tanúsítása a szerződést. Ebben az esetben a donor és adományozta a téma alkalmas arra, hogy a közjegyzői iroda, ahol jelentős szerződést a beérkezett mintákat és tanúsítására.

Ebben az esetben, akkor kap egy szerződést készen összeállított szakértői közjegyzői iroda, hogy csak be kell jelentkeznie. Meg kell jegyezni, hogy meg kell alkalmazni, hogy a közjegyzői iroda található a területen a telek vagy a tartózkodási helye a donor vagy oszt.

szerződésminta

Ez van formázva a szabályok szerint a jogi gyártási szerződést egy közjegyző iroda alkalmazottai jóváhagyott minta. Ennek az az előnye a címszereplő, mivel ez tartalmazza az összes szükséges intézkedést, hogy követeli, hogy a dokumentumokat az ilyen típusú. Ez alapján a rendelkezéseket a Ptk st.572. töltse ki az űrlapot megtalálja az alábbiakban.

2. A szerződés tartalmaz egy olyan ígéret adomány a jövőben.

• A szerződés ajándék ingatlanok alá kell vetni a regisztráció.

Kidolgozásához modell szerződés szükséges dokumentumokat, amelyek meghatározzák a szükséges jogi felhatalmazással a tényt adományt a föld.

Modell Szerződés előírja korlátozások vagy megsértését. amelyek gátolhatják a jogképességgel rendelkezik. Ennek megfelelően az ilyen szerződés lenne egy teljes értékű dokumentum, amely segít megvédeni a leszállási jogot egy váratlan nehéz helyzetben vannak.

Tartsuk szem előtt, hogy az elkövetett hibákat a tervezés elkötelezettség vezethet az a tény, hogy ez a hatáskörébe könnyen megtámadható a bíróság által érdekelt személyek a visszavonás a föld, nem kizárva a volt tulajdonos és családja. Ezért a nagy polgárainak többsége érdekelt a tervezés szerződésminták adomány.

Letöltés ingyenes mintát egy egyszerű írásos formában innen.

szükséges dokumentumok

Dokumentumok adományt a föld, a következők szerint:

1. Útlevél felek.
2. A felek létrehozásáról szóló szerződést.
3. Hitelesített engedélyt a házastárs (házastárs) donor lehetővé regisztrációs adomány.
4. Ha a föld tartozott több tulajdonosa - közjegyzővel kell hitelesíteni engedélye tulajdonosok.
5. Dokumentumok a földön, amely igazolja tulajdonjogát (tulajdonosi igazolás), és felfedi az oka tulajdonjogok (például adásvételi szerződés).
6. Dokumentumok a földön.
7. Igazoló dokumentumok hiánya elfogadhatatlan ingatlanügyletek, tényeket.
8. Rokonok - dokumentumok megerősítik a rokonsági foktól.

A fordítással

Ez az üzleti végzik, figyelembe véve a felvétel azt a fenti információkat. A durva, nem a tipikus formája, úgy néz ki, mint ez.

1. Meghatározott tárgyakat a felek, akik beléptek ebbe a megállapodást.
2. A szerződés tárgya a részletes leírások és információk kataszteri nyilvántartás alapján.
3. A szerződés feltételei, amelyben a donor ad szabad föld, és megadja, úgy, hogy a tulajdonjogot.
4. átviteli időt.
5. Feltételek átutalás (átutalási elkészítése a törvény).
6. Megjegyzés hiányában akadályozó adomány miatt.
7. Feltételek megszüntetését.

A megajándékozott biztosítani kell a jogot, hogy nem hajlandók elfogadni az ajándékot ismert, azaz, amíg az aláírás pillanatában a felek a szerződés az adományozás. A szerződés nem határozza meg a kötelezettségek a megajándékozott elfogadott egy ajándék a föld, mivel ez a tény elveszett hatóságot az elvet, hogy a, és úgy vélik, a barter. Ezek a különbségek meg kell különböztetni, különben a szerződés megszűnik.

Mennyibe kerül?

Az ár alapján határozták meg a leltára (leltár) értéket, amely meg van adva a kataszteri útlevél. Ennek megfelelően összeget, előkészítése és megkötése a modell szerződés díj 1% -át a teljes készlet értéke a föld. Közeli hozzátartozók, regisztrációs költsége is csökkenthető 0,3% a teljes költség.

Ezen túlmenően, a befogadó személy feladata a fizetési az adó összegének 13% -át érték a föld. Megfizetése ezen adómentes személyek egymás közeli rokonai. Azon személyek esetében állampolgárság nélküli Magyarországon, bizonyos esetekben nyújthat regisztrációs odaadással, de az adó nekik lesz 30% a teljes leltár a telek értékét.

Fizetés az állam kötelessége a szerződés nyilvántartásba vételéről van beállítva. Ennek összege attól függ, hogy a célja a földet. Kertészeti, ország, dinnye és hasonló oldalak, telepített állapotban díja 200 rubelt. Az oldalak, amelyek az építőipari - 1000 rubel. Állami adót vetnek ki a befogadó személy és meg kell fizetni minden ága a Takarékpénztár orosz Register részleteket könnyen megtalálhatók a hivatalos honlapján a közszolgáltatások.

részvétel Rosreestra

Összeállítása után az adományt, a leszállási jogot az új tulajdonos regisztrálni kell a nyilvántartást kataszteri bejegyzés. Az adománylevél, nem regisztrált Rosreestra érvénytelen.

Regisztrálásához a felek előtt meg kell jelennie a helyi iroda kataszter és térképészeti dokumentumokat és útlevelek. regisztrációs szerződés, és írjon nyilvántartásba vétel iránti kérelmet a szerződés.

Dokumentumokat kell venni egy munkatársa az átvételi dokumentumok átvételét követően a regisztrációs szerződés. Ezután 1 hónapon belül, fog változások rögzítése kataszteri bejegyzés. Befejezése után a munka, az új tulajdonos kap egy tulajdonosi igazolás. Kap ez képes lesz, miután jön egy szakember az útlevelet és egy nyugtát.

Beszélje regisztráció

A regisztráció alapján történik írásbeli szerződés és az átruházás a szakember személyes regisztrációs szolgáltatás. Vannak olyan esetek, átadása regisztrációs dokumentumok, e-mail Magyarország, ajánlott levélben, átvételi elismervényt. Használhatja a szolgáltatási képviselő, aki hathat az érdeke a személy, a hitelesített meghatalmazás.

A regisztrációhoz a szerződés, a következő dokumentumokat:

1. Nyilatkozat a felek által nyilvántartásba.
2. Útlevél.
3. Átvétele állami adó megfizetése.
4. Ajándékozási szerződés három példányban.
5. Kataszteri része útlevél.
6. Segítség a MFT mintegy hiányában adósságok kifizetésére földadót.

Miután megadta ezeket a dokumentumokat az alkalmazottak, akkor regisztrálja a céllal a földön egy hónapra.

transzfer okirat

Ez után a készítmény és a szerződés nyilvántartásba vételéről. Ő tett egy kiegészítő megállapodás az alapvető szerződést, szabadon írásban. Törvény azt állítja, a szerződés álló felek, mely alapján továbbítják a megfelelő földterület.

A törvény meghatározza a hatálya alá a szerződést. leírja az ő jelenléte közvetlenül a terület, amelyre ez a szomszédos, és amelyen belül található. Itt vannak feltüntetve minden megfelel a felmérési terveknek, szárazföldi és a föld minősége.

A törvény meghatározza a jelenléte vagy hiánya az épületek, növények és a felszíni jellemzők (patak, tó, folyó, stb.) Továbbá, az átviteli az aktus meghatározott időszak átadása földtulajdon felek aláírását, és aláírását eljáró harmadik személyek tanúként jelen, amikor csatlakozott a tulajdon.

Elfogadása föld át aktus jelzi a bejegyzés állampolgár, az állapot az ingatlan tulajdonosa.

következtetés

Kézhezvételét követően a földtulajdon, mint egy ajándék, akkor kell, hogy legyen éber, mert az ilyen típusú ingatlan tranzakciók különösen érzékeny - a legkisebb hiba is veszhetnek adományozott tulajdonságait. Szerződés kell megfelelően szerződési szabályok, megbízható összes - szabványos formában.

És azután, hogy aláírta, hogy regisztráljon, és hogy vegyék kézbe a telek alapján az átruházásra. Ebben az esetben, élvezheti az adományozott ingatlanok, és nem elrontani az életét pert.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-47-72 (Budapest)
+7 (812) 309-93-81 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

• Így telek apartman

• Ajándékozási szerződés garázs 2019-ben - a minta közötti közeli rokonok, és a föld

• Árnyalatok pontos végrehajtása a vételi és eladási föld